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写字楼租赁及运营策略研讨会:市场分析、租赁策略、智慧楼宇(2018年5月11日深圳)房地产培训网

【研讨会要点】
1、2018年深圳写字楼空置面积将大幅增加,市场下行压力明显。专业人士分析2017年和2018年甲级写字楼供应分别有350万平方米和190万平方米,新型产业用房供应分别有144万平方米和99万平方米,两类具有办公属性的产品供应高峰叠加,在未来3年形成供应高峰,预计深圳甲级写字楼整体空置率将大幅增加,新入市甲级写字楼空置率或增加至40%。作为写字楼业主该如何看待2018年的市场,该如何正确调整自己的租赁策略以及运营管理策略来应对?
2、深圳写字楼行业租赁招商有几百家企业,他们是代理行、是顾问公司、中介机构、租客代表、还有很多包租公司、轻资产管理公司,作为业主如何与他们合作,来促进我们的租赁工作。
3、提高佣金比例似乎不是万全之策,除此之外如何做好续租,如何提升客户满意度,以后端优质客户服务来促进前端的租赁,应该是长久之计,我们又有哪些案例可供借鉴学习?
4、下行周期的续租策略和技巧有哪些?
5、顾问公司、代理行是如何看待这个市场的?如何积极发挥他们的作用,为业主提供服务?业主方该如何与代理行亲密合作,互惠共赢?
6、人工智能与物联网迅猛发展的当下,我们的写字楼服务如何与时俱进,即充分利用科技提升服务,又要在传统服务上进一步提升?

【邀请对象】
写字楼项目总经理、写字楼开发总经理、写字楼营销总经理、写字楼营销与租赁负责人、写字楼营销与租赁专员、商业地产代理以及顾问公司、为写字楼营销与租赁提供服务的相关企业负责人。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2018年5月11日 14:00-18:00 深圳(详见报到通知)
【收费标准】1000元/人(含培训费,资料费)食宿代订,费用自理
【课程咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 
【官方客服】QQ:1905774068(同微信)

在线报名:http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【研讨日程】
13:30-14:00签到

14:00-15:30主题研讨:2018深圳写字楼市场解读、应对策略及案例分析
专家讲师:戴德梁行华区常务副总经理 董韶川先生
内容提要:2018年深圳写字楼市场解读与分析、面对下行压力的机遇与挑战;相关各方的理性应对策略、案例分析。代理行、顾问公司、中介机构、租客代表、业主代表、五大行、本地公司、还有包租公司、轻资产管理公司等等不同名义、不同包装、不同称号的公司到底都在做什么?在市场扮演何种角色?我们又该如何看待,如何合作?作为服务于业主的的代理机构,他们又有什么策略和思考。

15:30-17:00主题研讨:以资产管理的视角来做好租赁工作
专家讲师:深圳市汉京集团资产管理中心总监 扈蔚川先生
内容提要:作为业主方如何看待写字楼市场?如何以资产管理的视角在下行时制定租赁策略?如何规避租赁风险?如何应对市场激烈的竞争?如何从承租人角度设计租户组合以及租约,来减少风险,确保租金不断提升?如何通过精细化与人性化、个性化服务来留住优质租户?

17:00-17:45主题研讨:写字楼的未来:智慧楼宇与智慧办公
分享嘉宾:达实大厦总指挥/达实投资董事长 刘昂先生CREAMS资产管理服务负责人
内容提要:智能写字楼是什么样的?能为租户带来哪些便利?智能建筑与服务水平提升如何完美结合,吸引和留住优质租户。

17:30-18:00提问与解答

18:00 -18:30深度学习考察达实大厦

【延伸阅读】
2018年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(600余房地产专题课程,只为地产人服务!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划(营改增)、财务管理、物业管理、商业地产(购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业)、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新(棚户区、旧城、城中村改造)、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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TEL:010-68011791 62202006 E-mail:yingfu88@vip.sina.com.cn