|
《房地产策划师国家职业资格》鉴定培训班（重庆班）
【项目背景】
过去十五年，房地产业形成井喷式的高速发展，已成为国家的支柱产业和国民经济新的增长点。随着房地产业的不断发展，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。但由于目前房地产策划在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，房地产企业普遍面临着人才短缺的困境。从现有人员结构来看，85%以上的人员都由其他行业转入，没有受过正规的、系统的房地产专业教育。
2005年3月，劳动保障部正式向社会发布第三批10个新职业，其中包括《房地产策划师》。引起了社会各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。此批发布的新职业是劳动保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求有关意见，终评审通过。
为培养房地产行业专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，将于2009年在广东省开展《房地产策划师》国家职业资格认证试验培训及职业性鉴定工作，考试合格人员将颁发相应级别的《房地产策划师》国家职业资格等级证书。
【培训对象】
1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。
2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。
【学习目的】
快捷进入房地产行业，成为房地产行业精英，与行业领袖面对面，增加你的人脉关系；
为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领域的实际人才需要。
通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业资格应具备的独立工作能力。
规范和引导房地产策划师国家职业资格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。
解决社会就业问题。受全国多家房地产支持单位委托，定向培训房地产策划专业人员，定向解决就业、择业问题。
【课程特色】
课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，聘请房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供具有使用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。
授课形式：现场讲解、实战分析、专家互动
【课程设置】（以培训教材为准）
房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练。课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，聘请房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供具有使用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。
【核心课程安排】
1、项目前期策划
好的开始是成功的一半，而策略方向的错误则满盘皆输。面对庞杂的数据与多变的环境，如何直入现象背后，精准抓取制胜要点、指出成功大方向？面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控？你无须手足无措，完善的项目前期策划技能助你披荆斩棘。
你将掌握的技能：市场调查数据分析方法和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和准确预测。
2、房地产项目定位和设计
房地产市场向来风云莫测，竞争激烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段，公司更没有雄厚的资金，在竞争中究竟还能否占有一席之地？四两到底能否拨得过千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。
你将掌握的技能：房地产市场细分方法及市场定位策略，能够精准掌握项目产品定位和目标客户定位的方法与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。
3、房地产项目投资策划
“小成本大回报”是任何公司永恒不变的目标。面对多达数百页的项目资料，如何准确评估，冷静预算？面对有限的资金，如何将好钢用在吸金的刀刃上？几大投资黄金法则为你倾力打造。
你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并能够对房地产项目投资效益进行静态评价和动态评价，从而编制投资项目运营计划。
4、房地产项目整合营销策划
每一个崛起的商业神话，都意味着一个独特的营销模式，营销策划在激烈的商战中更是堪称企业的生命线。如何针对不同项目的特质开创独到且有效的营销方式？本课程模块几大技巧全包括。
您将掌握的技巧：了解房地产营销基础知识，掌握项目定价原则和方法，制定价格策略方案，基于营销目标和战略定位制定营销推广计划和促销活动方案，了解营销管理与营销控制的方法。
5、房地产项目售后服务和物业管理
项目售罄意味着大功告成？不，一切才刚刚开始，住宅小区，写字楼，商业场所，工业区，不同种类的房地产项目都有着分属各自的物业管理模式，如何保证物业管理效能化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值化？不懂房地产项目售后服务，获取利润价值化？不懂房地产项目售后服务和物业管理，不配称之为优秀的房地产策划师。
学科目标：掌握CRM系统内容以及公关活动策划，知晓物业管理内容方法，能够运用物业管理费用测算方法。
【授课专家（拟）】
顾云昌，房地产研究会副会长
潘石屹，SOHO董事局主席
朱友军，汉博顾问总经理
赵云伟，五合国际副总经理
张志东，星耀房地产集团公司物业公司总经理
周 忻，易居董事局主席
何子文，台湾堪舆学大师
范小冲，阳光壹佰置业集团有限公司总裁
陈云峰，华业地产副总经理
李 忠，华高莱斯董事总经理
何 红，人力资源和社会保障部“房地产策划师”技术支持专家等
【申请资格】
房地产策划师（国家职业资格二级）（具备以下条件之一者）：
1、连续从事本职业工作13年以上。
2、取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
3、取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。
4、取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。
5、具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
6、具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
7、取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。
【报名须知】
1、来电索取或下载报名表，详细填写学员报名表；
2、提供身份证、高学历证书和相应的CETTIC职业培训合格证书，复印件各一份；
3、单位工作证明原件一份；
4、1寸照片2张，2寸免冠照片2张（蓝色底版）
【时间地点】
培训时间：2009年11月12日-14日
上课地点：重庆市技能人才培训中心
【收费标准】（含远程学习费、培训费、考前辅导费、教材费、试卷费、鉴定费、证书费等）
房地产策划师（国家职业资格二级） 6380元/人
助理房地产策划师（国家职业资格三级） 3280元
注：持原CETTIC职业培训证书可享优惠；
【考核方案】（４－２级）
鉴定内容 |
题型 |
题量 |
答题方式 |
原始成绩 |
配分比例 |
理论知识 |
选择题 |
100 |
纸笔作答 |
100 |
|
技能操作 |
计算题、案例分析题 |
|
纸笔作答 |
100 |
|
2级综合评审 |
专题论文 |
|
纸笔作答 |
100 |
|
【教材使用】
《房地产策划师 国家职业资格培训教程》由 就业培训技术指导中心 组织编写。
【证书效力】
学员学习期满并经考评合格后，将颁发相应级别的“房地产策划师”国家职业资格等级证书。此等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。
【培训咨询】
技术支持：北京盈富联盟技术培训中心
咨询电话：010-68011791，62202006 王老师，李老师 短信支持：13911019089
办公地址：北京市海淀区北师大科技园区留创园401室 邮编：100875
图文传真：010-68010709 邮箱：yingfu88@vip.sina.com
网络支持：房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
房地产策划师国家职业资格鉴定申请表
|
