房地产策划师国家职业资格湖南，职业定义，申报条件，工作原则，鉴定方式，鉴定收费

关于开展全省房地产策划师职业资格鉴定的通知
　湘劳社工字[2007]36号

各市、州劳动保障局，各有关单位：
　　近年来，房地产业持续、快速发展，迫切需要市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等方面的房地产策划人才，国家劳动和社会保障部于2005年3月正式发布“房地产策划师”为社会新职业。
为提高我省房地产策划从业人员的综合素质，满足房地产业对房地产策划人才的需求，促进房地产行业的健康发展，经研究，决定在全省开展房地产策划师职业资格鉴定工作，全面推行职业资格制度。现将有关事项通知如下：
　　一、职业定义
　　房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案规划、投融资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。
　　本职业设四个职业资格等级，分别为房地产策划员（国家职业资格四级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）和房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。
　　二、申报条件
　　房地产策划员（具备以下条件之一者）
　　（1）连续从事本职业工作1年以上。
　　（2）具有中等职业学校本专业（职业）或相关专业毕业证书。
　　（3）经本职业房地产策划员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
助理房地产策划师（具备以下条件之一者）
　　（1）连续从事本职业工作6年以上。
　　（2）具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。
　　（3）取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
　　（4）取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
　　（5）具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。
　　（6）具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。
　　（7）具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
房地产策划师（具备以下条件之一者）
　　（1）连续从事本职业工作13年以上。
　　（2）取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
　　（3）取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
　　（4）取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。
　　（5）具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
　　（6）具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，　　经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
　　（7）取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。
　　高级房地产策划师（具备以下条件之一者）
　　（1）连续从事本职业工作19年以上。
　　（2）取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
　　（3）取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
　　（4）具有本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。
　　（5）具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。
　　三、工作原则
　　根据《关于开展新职业试验性鉴定工作的通知》文件精神，按照“统一职业标准与教材、统一命题、统一考评员派遣、统一考务管理、统一证书核发”五统一原则，在省劳动和社会保障厅的综合管理下，由省劳动和社会保障厅职业技能鉴定中心统一组织实施房地产策划师职业资格鉴定，合格者由省劳动和社会保障厅核发国家职业资格证书。
　　四、鉴定方式
　　（一）房地产策划师职业资格鉴定包括理论知识考试（含职业道德）和操作技能考核两部分，均为百分制，两项成绩均及格者为合格；其中一、二级房地产策划师还需进行综合评审。
　　（二）我省房地产策划师职业资格培训与鉴定工作，目前还处于试验性阶段，由省劳动和社会保障厅批准的试点单位承担本职业的试验性培训与鉴定工作，待试点取得成功后，再逐步向全省推广。
　　五、监督措施约束
　　（一）在房地产策划从业人员中推行职业资格证书制度，是提高房地产策划从业人员素质，加快我省房地产策划行业健康发展，规范房地产策划行业的重要举措，各相关企业及其主管部门应高度重视，加强领导，组织落实。
　　（二）各房地产策划行业用人单位应积极组织本单位从业人员参加培训鉴定，在招聘使用房地产策划从业人员时应按岗位设置提出职业资格要求；各职业介绍机构要查验房地产策划应聘人员的职业资格证书，凭证书优先推荐就业。
　　（三）省劳动和社会保障厅将根据国家有关法律法规，逐步将房地产策划人员持证上岗情况纳入检查范围。
　　（四）职业资格证书是由国家授权劳动保障部，对劳动者职业资格科学规范、客观公正的权威认证，是劳动者就业、上岗及取得工资报酬的有效凭证。其它行业或单位不得以营利为目的假借资格证书乱办班、乱发证，扰乱国家职业资格证书秩序，侵犯广大劳动者的根本利益。
　　六、鉴定收费
　　房地产策划师职业资格鉴定的收费标准按照湖南省物价局、湖南省财政厅《关于重新发布全省劳动和社会保障系统行政事业性收费项目和标准的通知》（湘价费〔2001〕328号）及《湖南省物价局、湖南省财政厅关于核定全省技师和高级技师社会化鉴定收费标准的批复》（湘价费〔2003〕75号）两个文件中有关职业技能鉴定的A类标准执行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○七年四月五日