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大湾区城市更新之新市场环境下，城市更新的重整与再出发（2022年9月23日深圳）房地产培训网
了解当前城市更新的困境和最新的政策动态，把控优质项目的投资和退出节奏！
在房地产市场持续低迷的背景下，大湾区各地城市更新政策进行了新一轮的重大调整和变革。如何理解当前城市更新的困境和最新的政策动态，把控项目的投资和退出节奏，成为城市更新参与者的必修课题。然而在当前整体经济形势下滑，市场信心严重低迷的情况下，国家与各级政府为了促进经济回暖，各种救市政策也是层出不穷，频繁调整。这就要求城市更新从业者提高对政策的预判能力和理解能力，并提升对政策变换的应对能力。说一千道一万，城市更新的成败根本在于项目的质量，优质的项目是城市更新的重中之重。优质的项目是应对市场和政策瞬息万变的不变法门，无论市场多么低迷，政策如何变化，拥有优质的项目，就会是“手中有粮，万事不慌”。为此，如何投资优质城市更新项目更是参与城市更新企业和从业者必须掌握的核心技能，提高甄选优质项目的研判能力是城市更新人的必练技能。
【邀请对象】
1、项目业主：村集体经济组织、工厂业主、私人物业业主；
2、开发企业：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
3、金融机构：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
4、相关机构：房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员；
5、高端圈层：准备进军城市更新领域的企业家、投资人。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2022年9月23日 深圳（详见报到通知）
【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
第一部分：市场低迷环境下，城市更新核心矛盾处理策略
1、规划管理审批权限博弈
2、村集体在旧改角色定位
3、历史用地权益确认难题
4、权益人的合理诉求边界
5、政府收益的计算逻辑
6、开发商的内忧外患难解
7、项目投资和退出受限
第二部分：加强统筹政策下，城市更新的发展新方向解析
1、审批管理权限的重构
2、释放成熟项目保证投促
3、未开工项目全面清退
4、强化自上而下规划统筹
5、报批工作流程透明化
6、缩短项目审批时间
7、利益分配体系再优化
8、城市重点投资方向
第三部分：把握机遇，如何收并购优质的城市更新项目
1、布局核心地段的孵化项目
2、深入今明年开工成熟项目
3、经济测算留足安全垫
4、以股权收益代替服务费用
5、明确各方合作义务
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下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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