2021年深圳城市更新拆迁困局破解之道及案例解析培训（1月9日深圳）房地产培训网
随着深圳城市更新进入深水区，拆迁谈判作为拆除重建类城市更新项目实操中最核心环节，受到市场广泛关注。由于目前市场上并无统一的城市更新拆迁标准，而导致拆迁乱象丛生，拆迁补偿比例水涨船高、“双百”签约率限制及钉子户等问题已然成为制约城市更新进度的重要影响因素。搬迁人和权利主体的矛盾重重，迟迟无法达成搬迁补偿协议，许多已列入计划或规划已批的项目长期无法推进，“搬迁补偿谈判难”成为城市更新项目推动的主要难点与痛点。
今年《深圳经济特区城市更新条例》（征求意见稿）的出台，尝试统一搬迁补偿标准，对于旧住宅采用套内面积不少1:1补偿住宅，且提出“个别征收+行政诉讼”，可以看出政府对于破解拆迁难的决心，此举给予市场极大鼓舞，拆迁推进效率加快未来可期。
本期课程房培网邀请到了两位导师，某大型房企项目总与拥有多年拆迁项目经验的孙老师，将着重展开对拆迁环节中的典型案例进行分析，以案例为鉴，共论拆迁破局之道。
【课程收益】
1、了解拆迁阶段项目管理的管理理念及工作指引
2、了解典型房企如何部署拆迁团队工作进度及人员配置
3、通过大量项目案例，了解“钉子户”的解决思路及实施方案
4、通过案例学习，了解公司内部处理“征地拆迁”问题时需要注意的具体事项。
【邀请对象】
1、房地产开发及城市更新企业总裁、总经理、副总经理、财务总监等公司高管
2、房地产开发及城市更新企业财务部、拆迁管理部、项目运营部等相关部门人员
3、准备进军城市更新领域的企业家、投资人
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2021年1月9日 深圳（详见报到通知）
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
H老师，十二年某大型房企拆迁经验，拥有全国城市综合体标杆—深圳罗湖某大型项目实操经验。
孙老师，旧改、更新工作15年,具备更新类项目全流程实操经验；先后担任多个项目负责人；
1、沙头角翠景园瑞林苑旧改项目；
2、杨美村金竹片区旧改项目
3、沙井蚝二蚝三沙二沙三旧改项目
4、下水径村更新项目
5、一致春晓苑更新项目
【培训内容】
上午
一、城市更新公司的主要职能架构
二、项目部的设立与运营管理
三、如何建立高效的拆赔体系
四、启动拆迁谈判的准备工作
五、回迁选房与回迁入伙的重要事项
六、拆迁实战案例解析
下午
一、拆迁团队的组建及业务培训
1、如何组建高效的拆迁团队？
2、如何进行培训以强化团队？
二、宣传、摸底调查、测绘查丈
1、如何开展城市更新宣传工作？
2、摸底调查工作应当如何有序进行？
3、测绘查丈工作的重点环节及注意事项
三、意愿征集，再次摸底调查
1、确权及拆迁谈判
2、收楼环节及拆除工作的内容
四、拆迁阶段典型案例解析分享
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下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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