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2019广州城市更新培训：旧村土地现状梳理与报批审核要点及项目土地价值再造（11月2日广州）房地产培训网
城市更新旧村全面改造已是广州房地产行业的发展主流走向。2018-2019年，广州市及各区城市更新政策频出，城市更新进入规范化、精细化的深耕阶段。作为一名合格的城市更新执行者必须对政策时刻保持高度的敏感性、敏锐的洞察力，读懂政策是开展城市更新项目的必要基本功。土地是推进城市更新旧村全面改造工作中更为重要的一环。作为城市更新从业人员必须了解和掌握城市更新土地整备中的各种用地问题、操作要点，学习城市更新项目的审批流程及关键节点，掌握解决问题的实际运用方法，实现城市更新项目土地价值的挖掘与再造。
【课程收益】
1、学习掌握广州市城市更新项目土地现状的梳理办法并能发现问题所在；
2、学习掌握广州城市更新项目的用地审批流程及关键节点；
3、学习掌握旧村全面改造片策方案、实施方案的主要内容和审核要点；
4、学习掌握旧村全面改造土地整备方案的编制技巧；
5、学习掌握旧村全面改造项目土地价值再造的利器（“三地”的农转用和土地置换等）的实际运用方法
【适合对象】
1、项目业主：社区股份公司全体成员、项目业主全体成员；
2、开发企业：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
3、金融机构：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
4、相关机构：房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员；
5、高端圈层：准备进军城市更新领域的企业家、投资人。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年11月2日 广州（详见报到通知）
【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信、QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
第一部分：项目现状土地梳理与报批审核要点
学习掌握广州市城市更新项目土地现状的梳理办法并能发现问题所在
1、文件规定可纳入改造范围的用地
2、用地报批类型和工作流程
3、以村域为研究范围，全面梳理村属可建设用地
4、基础数据摸查对土地的要求
5、用地报批材料及审查要点
6、案例分享
第二部分：土地整备是旧村全面改造片策、实施方案的重要组成部分
学习掌握旧村全面改造片策方案、实施方案的主要内容和审核要点
1、旧村全面改造片策、实施方案的主要内容
2、旧村全面改造土地整备方案的主要内容
3、案例分享
第三部分：广州旧村改造面临的土地利用问题
全面掌握广州旧村改造面临的土地利用问题及相关政策
1、广州旧村改造面临的土地利用问题
2、近期国家土地政策解读
国家政策控制用地规模，城市更新时代提前到来
广州市2018-2022年住宅用地供应中期规划解读
3、广东省国土资源厅新土地政策解读
4、广东省城乡建设用地增减挂钩政策的演变
第四部分：项目土地价值再造的利器
学习掌握旧村全面改造项目土地价值再造的利器（“三地”的农转用和土地置换等）的实际运用方法
1、项目土地价值再造的利器之一——“三地”农转用
“三地”农转用的政策依据
“三地”农转用的操作要点
“三地”农转用的实际案例分析
2、项目土地价值再造的利器之二——土地置换
土地置换的相关政策依据
土地置换的方式与操作要点
土地置换的实际案例分析
3、项目土地价值再造的利器之三——留用地
留用地纳入改造的相关政策
留用地纳入改造的相关案例
留用地与旧村改造统筹的特殊案例
4、项目土地价值再造的利器之四——已批未建量
已批未建量的概念
善于发现已批未建量
【延伸阅读】
2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业、乡村振兴）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、新农业、美丽乡村）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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