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【课程收益】 1、打开视野转变思路、提高效率,有效的帮助参会学员化解拆迁谈判中的死结困扰; 2、通过实操案例的讲解,让参会学员从观念到心态到方法到技能的全方位系统专业提升; 3、掌握城市更新项目如何在公平、公正、公开、高效与谐中完美完成拆迁跟签约工作。 【适合对象】 1、项目业主:社区股份公司全体成员、项目业主全体成员; 2、开发企业:董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管; 3、开发企业:拆迁人员、谈判人员、签约人员及其他相关专业人士; 4、金融机构:董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管; 5、相关机构:房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员;6、高端圈层:准备进军城市更新领域的企业家、投资人。 【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网 【培训时间】2018年8月12日 深圳(详见报到通知) 【培训费用】4800元/人(含培训费、资料费、午餐费)食宿代订,费用自理。 【培训咨询】010-68011791,62202006王老师,刘老师 【官方客服】微信QQ:1905774068 下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【培训内容】 前言 1、深圳城市更新现状及未来发展趋势 2、主流城市更新项目拆迁谈判、签约方法及策略分析 3、如何突破固有的拆迁谈判与签约工作思考模式了解深圳城市更新未来发展方向 第一部分:城市更新拆迁谈判及高效签约核心要点分析 学习如何成为一个拆迁谈判专家;了解高效签约工作实现路径;了解钉子户是怎样形成的该如何化解。 1、谈判专员工作能力测评方法 2、谈判专员前期准备工作分析 3、联系业主信息的来源收集方法 4、操作签约工作使用方法选择 5、怎样向业主介绍补偿安置方案6、业主不签约原因分析7、业主性格分析方法8、钉子户的形成原因和化解策略 9、拆迁谈判常见难点问题和公关解决方法 10、实操钉子户签约实战可行案例分析 11、综诉总结签约谈判必须做到 12、课程总结与互动答疑 第二部分:城市更新拆迁谈判及高效签约工作实施 学习如何制定合理的补偿安置协议;掌握跟业主建立良好关系的有效方法;了解拆迁工作实施中各专业部门应该如何协同配合。 1、拆迁办公室选址方法 2、谈判专员选择条件 3、谈判专员的日常工作 4、制定补偿安置协议的内容版本 5、接待业主关系户的礼品往来、应酬方法 6、业主代表的选择方法 7、拆迁专员的福利 8、增强业主感情方法 9、谈判专员的心理分析 10、拆迁工作的各方配合 11、拆迁项目公司的进入与退出 12、课程总结与互动答疑 【延伸阅读】 |
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