城市更新已成为促进深圳深度城市化、推动城市转型的必然选择，但随着深圳市城市更新优质项目的日益稀缺，以及深莞惠区域一体化的发展，开发商逐步加大了东莞、惠州、中山等临深地区旧改项目的拓展力度。为此，开发商首先必须对临深片区的旧改政策具有充分的了解和掌握，为抢占临深片区旧改项目这块蛋糕奠定基础，其次必须对旧改项目中可能存在的风险有全面的了解，才能加以有效防范，确保旧改项目的顺利推进。
因此，本课程将通过详实的案例、新的文件、实操的经验给予了详细的解答。让您对东莞、中山、惠州等临深片区的三旧改造新政策以及旧改项目拓展的风险有更深入的了解。

【课程对象】
1、项目业主：社区股份公司全体成员、项目业主全体成员；
2、开发企业：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
3、金融机构：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
4、相关机构：房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员；
5、高端圈层：准备进军城市更新领域的企业家、投资人。

【课程收益】
1、学习广东省三旧改造政策及临深片区核心政策；
2、掌握临深片区政策差异性和改造模式的异同；
3、掌握三旧改造项目拓展的6类核心开发风险；
4、学习三旧改造项目拓展的4种主要开发模式；
5、掌握项目拓展的风险管理核心方法；

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2017年7月22日 深圳（详见报到通知）
【收费标准】4800元/人（含培训费、资料费、午餐费）住宿代订，费用自理。
【联系电话】010-68011791，62202006 李老师，王老师 官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
注：企业报满5人赠送1个免费名额。

【培训内容】
第一部分：东莞、中山、惠州及临深片区三旧改造新政策解读
学习广东省三旧改造政策及临深片区核心政策，掌握临深片区政策差异性和改造模式的异同
一、广东省三旧改造政策解读
1、广东省三旧改造政策出台的背景
2、三旧改造的主要优惠政策条款
3、临深片区三旧改造发展状况

二、临深片区三旧改造政策对比
1、东莞、中山、惠州三旧改造政策体系
2、三旧改造行政管理机制
3、三旧改造的基本模式
4、三旧改造的类型、流程

三、临深片区三旧改造的核心政策
1、旧村三旧改造的政策
2、旧工厂三旧改造政策
3、三旧改造规划管控政策
4、三旧改造的产业保障政策
5、三旧改造的土地移交及公建配套贡献
6、三旧改造的实施监管政策

第二部分：东莞、中山、惠州及临深片区三旧改造项目拓展法律风险防控
掌握三旧改造项目拓展的6类核心开发风险，学习三旧改造项目拓展的4种主要开发模式，掌握项目拓展的风险管理核心方法
一、三旧改造项目拓展的风险
1、三旧改造行政审批风险
2、三旧改造规划风险
3、集体资产交易风险
4、搬迁补偿风险
5、项目收购风险
6、合作开发风险

二、三旧改造项目的拓展模式
1、合作开发模式
2、资产收购或股权收购模式
3、集体资产平台交易模式
4、前期孵化+股权合作模式

三、项目拓展风险管理
1、项目的尽职调查
2、项目交易架构的安排
3、交易价款确定与支付安排
4、公司控制权与公司治理设计
5、公司僵局及股权退出

【延伸阅读】
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