产业地产未来发展趋势解析培训：智慧园区、绿色产业园、众创空间、孵化器、产融结合等（2018年4月13日广州）
近些年，产业园区迅猛发展，产业园区一度被视为金矿，但在新常态经济时代，GDP似乎告别了高位发展后，囿于发展周期长、入驻企业不足、运营难以实现等因素，众多产业园区的“掘金者”四顾茫然，我们更愿意把现阶段解读为产业园区深度调整阶段。随着全球物联网、移动互联网、云计算等新一轮信息技术的迅速发展和深入应用，产业园区也向着智慧化、创新化、科技化转变。沧海洪流，大浪淘沙！从粗放到集约，从规模到质量，从自主摸索到相关单位引导，从制造业到高新技术产业再到时下的现代农业，产业园模式将迎来新的发展时期。
产业园区未来将走向何处？穿越十年看未来园区，我们将展望园区未来的主流与趋势，把握园区发展的主旋律，在竞争中占据先机！
【穿越十年看未来园区，我们学到什么？】
1、深入解读相关政策、对未来园区发展的影响
2、深入解读园区政策对未来园区发展的影响
3、深入解读雄安新区对未来园区发展的影响
4、智慧园区发展现状和未来走向
5、绿色产业园商业模式与目标定位
6、风口上的苏州工业园，是如何成功实现产城融合
7、众创空间的建设与运营关键点
8、科技孵化器与产业园区的无缝对接
9、园区4.0——盘点未来产业园区发展的八大趋势
10、产融结合为势所趋 未来产业园区该如何定向？
未来已来，近在咫尺！进入加速时代，园区的快速发展超乎所有园区人的想象。新政策的影响、新环境的变革、新模式的崛起，产业园区向我们展示着一个光怪迷离，充满变数的未来。未来的产业园区将是什么形式？园区未来何去何从？中科院博士、北京产城融合技术研究院院长，一线的行业权威专家与操盘手，将带您拨开层层迷雾，穿越园区的未来十年，畅谈未来园区的革新之路。
【课程对象】
园区企业董事长、总裁、总经理、高层管理者；
房地产开发商、投资商负责人以及项目运营中高层管理人员相关单位园区管理部门领导
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2018年4月13-14日 广州（详见报到通知）
【培训费用】5000元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】QQ：1905774068 微信：fdcpxw
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
阮晓东，中科院博士，国务院发展研究中心新经济研究室研究员。致力于宏观经济、战略热点、新型城镇化和综合改革配套等方向课题的研究工作。
胡泊：经济学博士，《黄金屋法则》作者；北京产城融合技术研究院院长；20多年来持续跟踪经济、产业趋势研究，对产业、城市、各级区域相关单位、企业、园区等的经济产业发展规律具有独到的认识，在城镇区域发展、大型活动策划、企业战略订单开发等方面具备一定的理论功底和实战经验。
杨川：佰仟万企业孵化器创始人、执行董事，搜域创客空间创始人；广州青年就业创业孵化基地执行主任；暨南大学创业学院创业导师；广州青年创立联合执行秘书长；穗台青年职业发展协会常务副会长。
【培训内容】
本课程系统教学，课程内容将结合产业地产出台政策，深入解读政策对未来园区发展带来的影响，帮助园区操盘手和项目的参与者把握园区前瞻与趋势，更好应对园区未来的运营与发展。
一、产业园区未来的展望
1、过去十年产业园区发展历程回顾
2、产业园区丰富多元生态的集中阐释
3、“产业园区”已经成为房地产转型重要方向
4、通过相关政策看园区发展的核心本质和核心问题
5、相关政策引导的国内和国际园区项目大机遇
6、“雄安新区”大计引导的新兴产业园区项目
二、国内智慧园区发展情况和未来走向
1、智慧园区的思路与实践
2、智慧园区的未来生态
3、智慧园区的大数据策略和应用
4、智慧园区人才供应链的挑战与机遇
5、智慧型企业系统服务架构
6、智慧城市建设和发展趋势
三、绿色产业园前景分析
1、绿色园区的政策解读
2、绿色园区发展现状分析及实例解读
3、绿色园区落地实施的要点把控
（一）绿色产业园发展规划
1、绿色园区主导产业的确立
2、绿色园区产业规划的空间布局
（二）绿色园区运营管理规划
1、绿色园区产业政策体系设计
2、绿色园区运营和盈利模式设计规划
3、绿色园区的投入产出机制和投资回报
4、构建绿色园区金融融资体系
四、产业园区的发展新格局：如何实现产城融合
（一）产业新城的职能
1、四位一体的产业新城结构
2、从一级土地到基础设施到产业园区到公共服务的跨越
3、产业新城的功能细分
4、产业新城开发与传统地产开发的差异：私人产品经营与公共产品经营
（二）产业新城主导产业和产业园区的建设模式
1、园区盈利模式详解
2、产业链到创新链的设计
3、产业发展线路图构造的产业资源重构
4、从产业规划到产业落位
（三）产业新城主导产业导入模式
1、园区盈利模式详解
2、产业链到创新链的设计
3、产业发展线路图构造的产业资源重构
（四）传统企业向产业新城运营商转型之路
1、组织变革
2、资源配置
3、流程再造
4、平台构造
五、双创时代众创空间等孵化载体的历史机遇
1、众创空间运营的宏观政策环境
2、众创空间运营的资本市场大环境
3、众创精简等孵化载体承担的使命及任务
（一）众创空间等孵化载体上层架构及战略规划
1、孵化载体的发展史
2、众创空间等孵化载体分类及相应商业模式
3、众创空间等孵化载体运营要素浅析
（二）众创空间如何结合产业发展
1、产业型空间或孵化器运营模块分析
2、产业型孵化载体盈利模式设计案例
（三）众创空间如何结合金融盈利
1、众创空间和孵化器企业资金来源
2、加速器和产业园区中公司金融工具选择与操作特点
3、金融服务设计与收益案例分享
（四）众创空间如何结合政策支持发展
1、双创群体分类与政策功能
2、政策申请服务设计、管理及收益
六、众创空间的市场化运营
1、众创空间市场化运营方式
2、众创空间市场化自我造血探索案例分享
【延伸阅读】
2018年房地产培训学习卡计划暨房地产培训解决方案（600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理（、招标采购、成本管理、设计管理（景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、成本管理、财务管理（内审内控） 、物业管理、商业地产（购物中心、社区商业、城市综合体、写字楼、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（酒店开发、民宿）、城镇化（特色小镇、田园综合体）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、综合管廊、国内外考察交流！
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