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国际主题园区的全过程管理运营与策略解析培训(2019年10月19日上海)房地产培训网

随着消费型态的改变,经济演进的过程已转变至今的“体验式经济”。以服务为舞台,以商品为道具,以消费者为中心,创造能够使消费者参与,值得消费者回忆的活动。采取了混合的组合策略,即为游客提供包括感官体验、情感体验、思考体验、行动体验在内的五类体验。经过悉心的策划和设计,使各种体验彼此配合,从而大大加强了营销策略的整体效力。
2015年在上海建造完工的某大型主题公园及度假区。业务的运营费用高达107亿美元,比环球影城、海洋世界、雪松娱乐和六旗娱乐去年全年营收之和还要多13亿美元,这家娱乐传媒巨头称霸这一领域的背后,到底隐藏了怎样的运营关键与营销策略?
此次,房地产培训网新的沉浸式研学,将实地考察国际级主题乐园的现场,体验并学习成熟、完善的项目管理体系;现场实时交流,从项目层面探讨操盘经验和资源互补中产生链接,集中交互,重新思考和出发,更好地掌握与优化自身的项目管理能力和技巧。

【课程亮点】
项目管控,无疑是房地产投资开发工作的重中之重。尤其是针对复杂综合性或文旅项目,其设施多样复杂,开发、规划、设计、工程等各界面大量重叠。更主要的原因是,在综合性项目或文旅主题乐园等大型公建领域,人力资源的整合能力有待提高和发掘;在项目策划、项目进度、预算控制、设备管理、安全管理等全过程项目建设过程中,由于知识库建设不够完善而导致项目管控失效,并存在种种漏洞。如何尽可能将项目管控前置、将项目进度管理精益化,衔接好各专业技术界面关系,是项目管控成功与否的关键。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2019年10月19日 上海(详见报到通知)
【培训费用】2850元/人(含培训费、资料费等)食宿代订,费用自理
【培训咨询】010-68011791,62202006王老师,刘老师
【官方客服】微信QQ:1905774068

下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特邀讲师】
上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司 原总工程师;
上海建设工程咨询行业协会专家委员会主任;教授级高级工程师
主要项目经验包括:上海国际旅游度假区的前期策划/总体设计管理/项目管理/工料测量等、上海中心项目、济南西部新城项目、上海世博会场馆及配套设施项目、上海外滩12号、浦发银行大楼改建项目等,对业主方项目管理有较深刻的理解和实务经验。

【培训内容】
本课题以上海一些大型复杂工程建设(包括国际层级旅游度假区、上海中心项目、上海世博会场馆及配套设施项目)为案例背景主线,从业主方对项目进行全过程管理的角度,介绍项目的前期策划(产品策划、可行性研究、实施策划)、设计过程管理与控制、建筑信息模型(BIM)技术应用、进度管理、成本管理等方面的工作专题。同时,梳理各专题理论和实务体系,穿插典型复杂项目管理案例,与学员互动交流,重点研讨复杂工程项目管理需要关注的问题。

一、全过程项目管理概念
项目全生命周期及阶段
业主方/咨询方的项目管理
复杂工程

二、产品策划
调研:外部环境(政治、文化、经济、习俗、人口和家庭构成、收入和消费、假期、市政设施、周邻、交通、选址等)、业主内部环境(资源、干系人、决策人、领域、目标等);
运营和经营导向:满足用户需求(明天广场、某度假区、某定制别墅群);
产品定位和策划:赣州新区某商城。

三、可行性研究、项目决策和项目大纲
可行性与不可行性研究的作用、方案决策过程。案例:某度假区方案过程、某昆山工厂;
项目大纲的内容和作用。

四、实施策划
项目分解,案例:上海世博项目群
组织策划,案例:某群体工程项目管理组织根据建设进度演变;
实施计划(PEP),包括总目标、开发策略、顾问聘请、进度目标、成本目标、初步方案、设计和施工标段划分、采购途径、信息系统和风险评估等。案例:某机场管理咨询;

五、采购管理
不同的承包模式:DBB\D&B\EPC
设计要求文件
设计/施工委托。案例:虹桥枢纽等。

六、设计管理
业主方/项目管理方设计管理的特点和工作内容;
报批管理的意义;
设计阶段造价控制的难点和重点;
设计管理团队组成和要求;
案例:上海世博会项目管理服务、某度假区EDI服务、上海中心设计管理。

七、实施管理
进度管理(总进度计划,报批、设计、采购、施工和交付进度计划);
案例:某小镇。

八、IM和BIM+的应用
各阶段应用;
案例:思南公馆、玉佛寺、假山的模拟化到数字化、某医院的设施管理需求。

【延伸阅读】
2020年房地产培训计划(共600余门房地产专题课程,房地产企业学习卡优惠办理中!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理(造价、EPC)、招标采购、成本管理、设计管理(景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划(营改增、新个税)、成本管理、财务管理(内审内控)、物业管理、商业地产(购物中心、社区商业、城市综合体、写字楼、商铺、新零售)、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿(酒店开发、民宿)、城镇化(特色小镇、田园综合体、乡村振兴、共享农庄)、城市更新(旧城、旧村改造)、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、综合管廊、装配式建筑、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

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