2020年产业园区顶层设计之定位招商策略专题培训（6月5-6日广州）房地产培训网
2020年意义重大，是“十三五”规划收官之年，是“三大攻坚战”的最后攻关之年，是“决胜之年”。从当前来看，逐步调整优化经济发展与产业升级的空间格局，急需探寻增长新动力，重塑竞争新优势。新常态下经济发展的增速换挡，除了倒逼传统产业结构调整，迫使产业转型和升级提速外，还对产业的创新驱动经济增长提出了更高的要求。2020年，中国产业园区的变革大幕已然拉开：
这一年，中国工业用地的“土改新元年”到来；
这一年，产业园区进入更注重稳健财务、精细运营、服务实业的“自持时代”；
这一年，政令下达，以公募REITs为代表的产业园区资产证券化时代启动；
这一年，互联网+大数据，成为各地政府和园区招商最时髦的关键词。
……
深度解构产业园区的精准定位与大数据营销招商，与你一起共探产业园区的创新突破与转型升级，破解疫情当下的产业园区招商困局。
【适合对象】园区董事长/股东/总经理/项目负责人/招商人员
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2020年6月5-6日 广州（详见报到通知）
【培训费用】5000元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
第一部分：二十条精准细则：剖析园区如何精准定位成功秘诀
产业园区发展的困惑或失败的本质，归根结底在于定位模糊不清、招商难以为继，这两个因素成为园区长期发展的隐痛。未来园区招商如何落地或成败与否，与产业园区前期的产业定位可谓息息相关，命运相连。因此，园区前期定位可谓核心之核心，关键之关键。
通过“定类型、定政策、定区位、定产业、定客群、定需求、定产品、定服务”八个维度，二十条精准细则，揭秘产业园区精准定位成功的秘诀，本期园区董事汇将一一与您分享。
1、统计表明：园区招商不好60%原因是定位错误！
2、园区必须做到“名利双收”才算成功！
3、政府、国企、民企组团才能真正干好园区！
4、大中小微企业，你该切那块？
5、14年400多园区不败秘诀——就12个字！
6、痛苦而必然的进化：从园区开发商到 运营服务商
7、园区12大盈利模式的本质：谁给你钱？
8、让梦想照进现实——多大本事干多大事儿！
9、园区命好运好，才是真的好！
10、园区五大类型，你必属其一！
11、园区政策博弈30条，是机会也是陷阱！
12、什么是园区好区位？大部分园区都搞错了！
13、一张产业地图解决70%的本地招商客群
14、向政府招商学习，轻松从外地招引好企业
15、读懂产业链才能做好园区产业定位
16、园区客群定位的本质：凭啥选择你？
17、客户需求定位—绝大部分园区只做了20%
18、打造园区爆盘招商的好业态不能靠设计院
19、园区企业服务要具体、落地、贴心，不能假大空
20、厘清园区商业模式本质——利益相关者关系
首次解密：如何利用大数据系统精准招商？
大数据时代背景下的园区招商，是一场以信息科技+园区专业为核心的商业革命，它将颠覆传统招商模式、重构招商引资新格局。
它能够解决产业招商信息不对称，推动基于产业链的智能精准招商，依托于专业的营销拓客系统，驱动产业招商从“大海捞针”变为“精准捕捉”，不仅打通了政府、企业与资本间的壁垒，实现了产业资源、客户与渠道的高效对接，赋能产业升级与园区招商。
本期园区董事汇将首度解密，从（园区）大数据+线上营销拓客的四个维度，20个多个核心要点，帮您的园区重构大数据时代的线上营销拓客体系，教您如何利用大数据系统实现精准招商，让园区招商更高效、更省费用、更快速落地！
1、园区营销拓客核心三要素——客群需求、核心卖点、精准触达
2、园区招商客户需求偶发+低频——营销拓客的基本原则
3、物业出租、物业出售、土地招商三类园区的客群特点分析
4、本地、外地、老乡三类客群投资和自用需求的不同特点
5、（自用）地产型和产业型客户的关注点及营销区别策略
6、客户画像及运用大数据系统筛选抓取
7、客户核心需求分析——妙用马斯洛需求模型
8、核心卖点及提炼模型（满足客户核心需求且优于竞品）
9、项目价值提炼及竞品区隔分析
10、一三五法则及诉求表达的创意设计原则
11、如何运用臣通大数据系统拓客招商
首聚焦沙龙：共话行业新趋势，专家问诊
大咖云集，群星荟萃，这是一场园区行业盛典，您将有机会与行业内100多位大咖同场共创，深入沟通，实战经验解码，共享园区资源圈层。您也还将获得与产业园区金牌讲师商国臣老师一对一的园区独诊机会！
沙龙共创议题：
1、2020年疫情之下，园区的危与机
2、新基建给园区行业带来的新机遇
3、园区盈利模式创新与分享
4、5G、AI、大数据如何改变园区的招商运营
【更多房地产培训计划】
2020年房地产培训学习卡计划暨房地产培训解决方案（600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理（、招标采购、成本管理、设计管理（景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、成本管理、财务管理（内审内控） 、物业管理、商业地产（购物中心、社区商业、城市综合体、写字楼、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（酒店开发、民宿）、城镇化（特色小镇、田园综合体）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、综合管廊、国内外考察交流！
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