2017亲子儿童文创运动主题商业创新业态落位应用研讨（10月27-28日昆明）房地产培训网
暨昆明亲子家庭娱乐主题商业标杆项目考察

消费需求升级，市场迎来巨大红利，商业地产迎来新契机。然而全国购物中心数量过盛，商业地产市场饱和度增加，产品同质化严重，同行竞争加剧，新项目的招商困难……
在这样背景下，房地产培训网结合前20届儿童亲子类会议经验，特在昆明举办“2017亲子儿童文创运动主题商业创新业态落位应用研讨会暨昆明亲子家庭娱乐主题商业标杆项目考察”活动。
本次活动以实操经验分享+标杆项目、创新业态考察+私董会+招商对接+互动交流形式，秉承开放、共享、创新的理念，分享创新模式、对接创新资源、加深行业交流、推动亲子儿童和文创及运动创新业态的稳步发展。

【会议形式】实操经验分享+互动交流+招商对接+标杆项目、创新业态考察+项目私董会

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2017年10月27-28日 昆明（详见报到通知）
【研讨费用】4800元/人（含培训费、资料费、午餐费、考察费）食宿代订，费用自理
【研讨咨询】010-62202006、68011791 李老师，刘老师　官方客服QQ：1905774068 微信：fdcpxw

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【会议研讨考察部分案例】
1、公园1903
首个集成式公园生活范本，它将打造成一个开放式体验型Park Mall，项目聚集了城市开放区公园、主题百货、婚庆配套、超市、影院、一体化学校及高尚住宅等
2、爱琴海购物公园
集娱乐、休闲、购物、时尚、美食等一站式国际化全业态的时尚生活中心和全能家庭消费目的地
3、西城COHO购物中心
昆明西市区首个全家庭体验式购物中心，采用开放式街区的模式和错层退台的设计，规划有7个主题广场，拉近人与人之间的距离。
4、悠游堂家庭娱乐中心
以儿童、家庭消费为主题的商业中心的儿童主题街区， 主题街区占地4000平方米，汇集丰富的儿童主题业态，能够同时满足孩子和家长的一站式消费需求的家庭娱乐中心。
6、蚂蚁王国
是全国自主经营的室内儿童连锁主题乐园，采用智慧、快乐、安全与成长相结合的理念，以“蚂蚁”为核心形象，以故事情节为主线展开相应主题活动
6、梦幻联邦乐园
集儿童主题、科幻体验、亲子互动、休闲观光于一体的大型室内外专业游乐场
7、西西弗书店
西西弗书店和矢量咖啡云南首店，西西弗矢量咖啡馆点上一杯咖啡，开始静心的阅读之旅
8、世纪星溜冰场
爱琴海世纪星真冰溜冰场位于昆明广福路爱琴海购物公园5楼，冰场占地面积1300㎡，可同时进行花样滑冰及冰球培训
9、屋顶马场
昆明爱琴海的天马行空国际马术学院是国内首个在大型购物中心的顶楼开设的马术练习场，多次开展过小马工体验课、马术表演等活动
10、幻想家超级乐园
集合多元娱乐体验、融合多维度服务的智能化室内综合型娱乐场所，打造不同类型的商业体、景区等新场景
11、海啦啦水乐园
海啦啦水乐园是集文化娱乐、休闲、水上乐园、主题公园为一体的进驻购物中心水上乐园项目
12、全民酷跑运动会
打造全家庭健康发展中心，以运动主题组织各种相关体育赛事，以活动及内容为驱动，将活动内容模块化，多元化，以健康运动为核心，打造商业中的奥利匹克
13、新东方教育科技综合体
教育科技综合体由教育核心、科技体验、商业配套三大板块组成，以新东方集团旗下教育品牌为主体，打造一站式学习服务中心

【标杆项目+创新业态考察】
1、公园1903
“公园1903”是首个集成式公园生活范本，它将打造成一个开放式体验型Park Mall，项目聚集了城市开放区公园、主题百货、婚庆配套、超市、影院、一体化学校及高尚住宅等。它是休闲、娱乐、婚庆、时尚、餐饮、游乐及教育等一体的综合性多功能项目。
2、梦幻联邦乐园
梦幻联邦乐园是云南省规模大的高科技亲子互动综合性休闲娱乐儿童主题乐园，室内乐园20000平米，室外乐园53000平米，集合了精灵城堡花园、冰雪王国、器材糖果王国、奇幻魔法学院四大主题，拥有52项游乐设备设施，是昆明第一个“专业级、主题化”的儿童梦工厂。
3、爱琴海购物公园
昆明爱琴海购物公园，打造一个集娱乐、休闲、购物、时尚、美食等一站式国际化全业态的时尚生活中心和全能家庭消费目的地，以个性、自由、交流、浪漫、放松等消费理念，提供视觉、味觉、听觉、触觉等丰富多彩的体验。
（考察爱琴海购物公园及世纪星真冰溜冰场、西西弗书店、悠游堂、蚂蚁王国、屋顶马场等业态）。
4、西城时代COHO购物中心
西城时代COHO采用开放式街区的模式，让顾客在购物的同时能够享受室外的自然风光。同时商场还采用了错层退台的设计，内部景观丰富，规划有7个主题广场，大限度的增大了公共面积，提供给人们舒适的交流空间，拉近人与人之间的距离。
5、悠游堂（昆百大新天地店）
悠游堂第四代店进驻云南昆百大新西南购物中心，占地4000平，打造以儿童、家庭消费为主题的儿童主题街区商业中心。整个儿童主题街区的70%都是体验式业态，同时在各个体验板块间穿插了30%的特色儿童零售。

【邀请专家及经验分享】
演讲嘉宾：RET睿意德策略顾问部总经理、中商数据CEO 周长青
演讲主题：亲子儿童家庭娱乐业态发展趋势大数据分析
RET睿意德是大商业地产全程服务商。基于深厚专业素养与行业资源，以成功实践和担责未来之姿态，携手产业链全球领导者，构思及实践创新商业模式，全力驱动行业生态进化。RET睿意德现汇聚逾450名行业专才，提供策略顾问、 建筑策划、 租赁代理、销售代理和商业运营等商业地产深度服务。拥有丰富的文商旅操作项目经验，汇聚丰富商户资源，共享商业资源，大数据支持——对旅游客群的实时监控，市场研究“全面” &“ 高效”。
中商数据，国内领先的商业地产数据应用服务商，整合国内全面的商业零售大数据，服务线下品牌零售商及商业地产开发商，提供数据化咨询、运营诊断、数据订阅、品牌选址服务，已服务华润、万科等知名开发企业及政府、国际顾问行。
周长青先生，拥有超过12年地产从业经验，曾创立RET睿意德商业地产研究中心并发布首个商业地产指数系统，开发国内首个商业地产数据APP平台。他参与创办了首家商业地产大数据公司中商数据，并任CEO，推动大数据在商业地产的深度应用和开展。为华润、龙湖、万科、三井、中粮等开发商，以及上海市闵行区政府、COACH等国际品牌提供数据咨询、诊断及应用服务。

演讲嘉宾：上海红星美凯龙商业管理股份有限公司云贵区总经理　鲍硕
演讲主题：商业如何从文化旅游上做突破革新，打造新地标
分享案例：昆明爱琴海购物公园
昆明爱琴海购物公园位于昆明西山区广福路中段，其中购物公园主体建筑为11万平方米，周边商业街为5万平方米，定位于集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验为一体的城市时尚生活中心。昆明作为国内新型的体验式商业购物中心，昆明爱琴海以前瞻性的视角，将专业的商业运营理念融入到16万平方米的建筑空间中，构造多维度的体验场景。琴海购物公园，匠心独具地打造公园式的商业公共空间，不仅“形如美玉”的外立面美轮美奂，大型屋顶运动花园也在春城独树一帜。

演讲嘉宾：公园1903游乐园运营副总经理　李建友
演讲主题：梦幻联邦游乐园运营实践
分享案例：公园1903、梦幻联邦乐园
“公园1903”项目总占地1500亩，是首个集成式公园生活范本，它将打造成一个开放式体验型Park Mall，项目聚集了城市开放区公园、主题百货、婚庆配套、超市、影院、一体化学校及高尚住宅等。它是休闲、娱乐、婚庆、时尚、餐饮、游乐及教育等一体的综合性多功能项目。总商业建筑面积22万㎡，停车场8万㎡。公园1903开创行业之先，秉承法式风格商业规划，以集大成之态，汇聚精粹能量，打造传奇地标，首次为昆明城市商业注入浪漫基因，赋文化、旅游、休闲娱乐、购物、婚庆、教育等为一体，使消费者置身其中，无处不休闲、无处不奇遇，漫游别样法式风情娱乐天地。

分享案例：梦幻联邦乐园
梦幻联邦乐园是云南省规模大的高科技亲子互动综合性休闲娱乐儿童主题乐园，室内乐园20000平米，室外乐园53000平米，集合了精灵城堡花园、冰雪王国、器材糖果王国、奇幻魔法学院四大主题，拥有52项游乐设备设施，是昆明第一个“专业级、主题化”的儿童梦工厂。梦幻联邦为人们打造一座有欢乐、亲情、幸福、甜蜜的云南游乐典范。梦幻联邦乐园，是大人和孩子共同的乐园。有刺激的竞技游戏，也有亲密的亲子节目，适合全家老少一同游玩。乐园还引进了麦当劳、许留山港式甜品、米宿寿司、逅牧MILK等餐饮休闲品牌，让公园1903梦幻联邦乐园成为名副其实的家庭乐园，让吃、喝、玩、乐、购一站式主题娱乐消费，成为昆明家庭消费新标杆。

演讲嘉宾：上海悠游堂投资发展股份有限公司开发副总裁 王言之
演讲主题：商业体中儿童业态的联动策略
代表案例：悠游堂超级家庭娱乐中心
悠游堂第四代店进驻云南昆百大新西南购物中心，打造一个以儿童、家庭消费为主题的商业中心的儿童主题街区， 主题街区（悠游堂超级家庭娱乐中心），占地4000平方米，汇集丰富的儿童主题业态，能够同时满足孩子和家长的一站式消费需求，是一个家庭娱乐中心。这个主题街区大的亮点，就是更加强调家长与孩子的互动。主题街区内，汇集了儿童游乐、婴儿SPA、儿童餐饮、儿童美发、手工DIY、烘焙、沙池、攀爬架、儿童电玩等众多围绕儿童消费需求打造的板块，并植入了目前孩子们喜欢的巴啦啦小魔仙和变形警车Robocar Poli两大IP主题，能够让家长和孩子们身临其境感受到全新的游乐体验。整个儿童主题街区的70%都是体验式业态，同时在各个体验板块间穿插了30%的特色儿童零售。在未来的运营中，还会有主题演出、主题巡游、cosplay等精彩的节目在街区内上演，能够为广场带来强大的人流，与广场其他业态形成互动。

演讲嘉宾：西城时代COHO购物中心商业总经理　陈荔
演讲主题：做有“个性”的购物中心 因变而变营造强体验
分享案例：西城COHO购物中心
西城COHO购物中心，是全客层、体验式、智慧化购物中心，其精准的定位、专业的招商运营、领先的建筑规划、优越的区位优势，同时旨在用全新思潮引领西市商业浪潮。购物中心由零售、餐饮、儿童、休闲、娱乐五大业态构成，优衣库、H&M、新华书店、星巴克、必胜客、悠游堂、明日世界、上影影城等一线品牌商家的入驻，使之成为昆明西市一流品牌集中地。西城COHO采用开放式街区的模式，让顾客在购物的同时能够享受室外的自然风光。同时商场还采用了错层退台的设计，内部景观丰富，规划有 7个主题广场，大限度的增大了公共面积，目的就是要提供给来到这里的人们舒适的交流空间，拉近人与人之间的距离。

演讲嘉宾：北京趣游互动娱乐科技有限公司高级副总裁 王立新
演讲主题：近 4000 亿的娱乐产业下，VR如何打开新格局
分享案例：幻想家超级乐园
趣游互动娱乐科技有限公司，国内高级高科技娱乐整体解决方案供应商、运营商。拥有领先的VR娱乐项目策划、承建、内容定制、优质IP引进、产品研发及运营能力。面向国际科技游乐行业输出旗下IP品牌 — 综合性室内高科技乐园“幻想家超级乐园”及大型主题场景定制式VR游乐公园“幻想家VR主题公园”两大核心解决方案。
幻想家超级乐园，核心定位是集合多元娱乐体验、融合多维度服务的智能化室内综合型娱乐场所，适用于不同类型的商业体、景区等人流较为密集的场景。其中，重庆小时代幻想家超级乐园项目已于今年4月正式营业，武汉幻想家超级乐园项目预计将在2017年国庆节前后正式开始营业，无锡项目、成都仁和春天超级乐园项目也已经正式启动。

演讲嘉宾：韩国文博时空科技有限公司区负责人 金成勋
演讲主题：运动主题业态设计与运营创新实践
代表案例：全民酷跑运动会、新东方教育科技综合体等
韩国（株）时空科技公司作为韩国文化产业行业大的上市企业，拥有26年的项目经验，从事的企划，设计创意，多媒体制作等专利高达322个，成功积累近千个项目业绩。公司业务内容包括：各种博物馆展览馆，世博会，主题公园，儿童多媒体教材，特种影院，虚拟博物馆，文物展柜收藏库等。
全民酷跑运动会，打造全家庭健康发展中心，以运动主题组织各种相关体育赛事，以活动及内容为驱动，在硬件设备创新的同时，提升创新营运内容，将活动内容模块化，多元化。强调体验者的活动性，参与性，将场馆打造成社交平台。以个人赛、家庭赛、团队赛、等各个组团模式，将场馆做活、做生动，在身体健康的同时获得精神及社交方面的健康发展。以健康运动为核心，奥运精神的血统为传承，打造商业中的奥利匹克。
时空科技与新东方打造的教育科技综合体由教育核心、科技体验、商业配套三大板块组成，以新东方集团旗下教育品牌为主体，集合国内外先进的儿童科技体验融入综合体，包括韩国时空集团、航空体验馆、儿童科技少年宫等战略合作机构，打造科技教育新理念；为综合体内学生及家长提供生活便利服务，包括餐饮、休闲、文具、家居等服务，满足以家庭为单位的生活需求，打造一站式服务。

演讲嘉宾：西西弗文化传播·西西弗书店商业发展中心总监 粟京生
演讲主题：产品运营和创新是入住购物中心书店核心问题
分享案例：西西弗书店
1993年西西弗在贵州遵义成立，2013年新开店3家，2016年西西弗新开店近40家。西西弗书店的主题会根据每个地区的历史文化，及大众心理共性趋势，从物理空间、商品品类、文化活动体验上，寻求客群的关联性，打造特色文化空间。体验上，则根据不同地区不同客群、围绕周边大众家庭住宅、针对不同商业综合体的各类主力客群，给予不同的视觉体验、书籍及文化产品适用度体验及文化活动的分享交流体验。根据整体大众需求，西西弗书店推出Park书店（Sisyphe Park Books）、矢量咖啡（UP Coffee）、不二生活创意空间（Booart Life）、七十二阅听课儿童阅读体验空间（7&12 Reading Call）、《唏嘘》杂志（Much）五个子品牌。经过二十余年的沉淀，西西弗已入驻上海、深圳、重庆、成都、贵州、南宁、杭州、赣州、泸州、福州、广州、青岛、昆明等省市。

演讲嘉宾：中信嘉丽泽（国际）马术俱乐部总经理　林晓彬
分享主题：玩转商业地产新亮点
分享案例：屋顶马场
有着“花园马房”之美称的天马行空国际马术学院，日前已经在昆明爱琴购物公园的天空农场上落成，马房周围绿草丛荫、花香环绕，成为了昆明南市区十分亮眼的一处风景。昆明爱琴海的天马行空国际马术学院是国内首个在大型购物中心的顶楼开设的马术练习场，由中信嘉丽泽国际马术俱乐部原创团队运营管理，与全国十佳马术俱乐部强强联动，拥有国际马术培训认证体系，十余匹温驯高贵的欧洲进口PONY马用于专业马术教学。昆明爱琴海的屋顶马术练习场自试营业以来，多次开展过小马工体验课、马术表演等活动。

演讲嘉宾：北京世纪星滑冰俱乐部有限公司全国拓展总经理　王雄
演讲主题：真冰溜冰场运营模式及拓展开发解析
分享案例：世纪星真冰溜冰场
北京世纪星滑冰俱乐部创建于1999年6月，是我国第一家滑冰俱乐部。世纪星滑冰俱乐部自成立以来，秉承着“参与高雅健身运动、培育冰坛世纪明星”的宗旨，在国家体育总局冬季运动管理中心领导的关怀、指导下，坚守高端标准、彰显完美品质，将世纪星打造成为行业翘楚。并 在北京、上海、南京、深圳等开设23家分支机构。爱琴海世纪星真冰溜冰场位于昆明广福路爱琴海购物公园5楼，冰场占地面积1300㎡，可同时进行花样滑冰及冰球培训。

演讲嘉宾：海啦啦水乐园执行总裁 李君
演讲主题：水乐园如何带动购物中心客流
分享案例：海啦啦水乐园
海啦啦水乐园是集文化娱乐、休闲、水上乐园、主题公园为一体的进驻购物中心水上乐园项目。常州海啦啦水乐园占地13000平方，人均可接待游客5000-8000人次，年接待200万人次。　江苏海啦啦旅游文化发展有限公司拥有专业的运营管理团队，秉着以人文为本的文化理念，提供一站式全方位的娱乐休闲服务。以主题创意与娱乐相结合，生态与趣味相融合，提供活动多样、内容丰富的文化休闲主题水上乐园。
李君女士拥有商业17年招商运营经验，旅游地产7年经验。以独特的前沿视角，丰富的实践经验，差异化的颠覆性思维，不断探索领域。把商业当旅游做，把旅游当商业做，逆向思维，增值营销。不断探索解决短途游问题、夜晚游问题、避寒有问题。对大旅游政策调控运用实操和水乐园运营，有独到解读。

演讲嘉宾：大象无形环境艺术有限公司总经理　李雪辉
演讲主题：浅谈儿童主题乐园设计理念及创新
分享案例：华侨城、嘉文乐园、猪猪侠、探奇乐园等
大象艺术，主题游乐行业设计施工著名品牌，专注于室内外主题游乐公园15年，拥有专业设计团队近百人，近4000余例落地的设计施工案例遍布世界各地。迄今为止，我们所服务过的对象共有2000余家专业客户，包含世界游乐巨头如环球影城、迪斯尼、长隆提供服务，也为国内知名品牌和连锁品牌如华侨城、宋城、世宇乐园、猪猪侠童话世界、探奇乐园、嘉文乐园、恒大等等提供项目解决方案，每年完成的项目接近300例，我们的服务对象遍布美国、新加坡、俄罗斯、马来西亚、迪拜、约旦、泰国、土耳其、日本、韩国等国家。

【延伸阅读】
2017年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！

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