为学习依法行政下物业管理联合执法、纠纷调节、处置等方面的新思路、新要求、新政策。制定合情合理地方管理办法。应上级主管部门委托及各地方单位的要求我们结合各地反馈的问题、实际案例特继续举办“依法行政下城市物业管理联合执法机制建立及适用法律法规、政策解读专题培训班”。旨在帮助参会单位梳理物业执法多部门联动工作思路，与涉及到的法律法规全解析。

【课程对象】
1、各地住建局（委）、房管局、城管执法局、物业管理处（科）、房产监察支队、维修资金中心、物业公司经理及业务骨干；
2、各业委会、街道办、物业办、社区、乡镇分管物业工作主要负责人；
3、各规划局、城管局执法大队及相关管理人员。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2017年7月19-20日 兰州（详见报到通知）
　　　　　　2017年8月11-12日 大连（详见报到通知）
【收费标准】2200元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【报名咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师　官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【培训师资】
将邀住建部房地产市场监管司相关专家，中央国家机关事务管理局房产处领导，国务院法制办农林城建法制司城建处领导，深圳物业研修学院专家授课。

【培训内容】
1、依法治国(依法行政)与物业管理
2、如何处理好与属地政府、业委会、业主之间的关系
3、如何诉调对接工作实际需要，强化基层人民调解组织物业管理纠纷化解意识，提升物业管理纠纷化解能力经验介绍
4、如何搭建物业管理纠纷人民调解指导工作平台
5、如何建立物业管理联合执法机制、多部门联动
6、如何处理当前小区内违规搭建、违规装修、住改商、噪音油烟污染、沙霸等问题及各地案例分析
7、街道办事处、社区工作站如何履行物管行政监管职责
8、指导物业服务企业建立针对小区违法建设的日常巡查机制、反馈机制、部门联动执法机制
9、“拆围”背景下的物业管理解析及应对
10、现阶段物业管理服务纠纷的主要类型、成因、服务纠纷司法裁判的特点
11、启动物业危机处理的步骤及如何实施物业管理危机评估
12、解聘和选聘物业服务企业所遇到的问题及解答
13、业主大会和业主委员会构成及操作则
14、如何指导业主委员会提高办事能力及培训计划制定
15、主委员会如何接受政府的领导、依议事规则开展工作
16、物业纠纷人民调解委员会构成及政策法规适用解析
17、如何通过成立物业纠纷调节委会、丰富物业纠纷调处手段
18、住宅专项维修资金紧急使用预案的建立与财务管理重点
19、住宅专项维修资金财务管理及新政策动向讲解
20、物业管理活动中常见问题及解答
21、小区常见问题的责任区分解决问题办法
22、关于物业联合执法与人民调解的关系总结

【延伸阅读】
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含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！

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