2016建设工程保证金收取及招投标难点解析与法律风险防范培训（9月24日桂林）

2016年6月15日，李克强总理主持召开国务院常务会议，部署清理规范工程建设领域保证金，降低企业成本、营造公平竞争环境相关事宜。同时，国家发展改革委会同有关部门，从编制招标采购实施计划，完善配套制度标准，构建电子招标投标平台体系，实现“互联网+”招标采购深度融合。对于深入推进政府简政放权、优化服务，促进招标采购法制化、规范化、透明化，推进预防和惩治腐败体系建设，更好的发挥市场在资源配置中的决定性作用，具有重要意义。
随着建筑领域经济活动市场化进程的加快及投资体制改革的不断深入，建设工程市场对企业工程的造价、招投标和工程项目管理也提出了更高的要求。为帮助建筑领域及相关技术人员，更好的提升管理水平及实务操作能力。

【培训对象】
各级政府监管部门，项目建设单位，施工、勘察、设计、监理公司，材料、设备生产销售单位；工程建设项目招投标、招投标中心、政府采购中心；各单位从事投资决策、招标采购、基建工程、项目开发、纪检监察、财务、审计、法律等部门负责人。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2016年9月24-26日 桂林（详见报到通知）
【培训费用】2200元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【培训内容】
一、工程建设领域现行政策规定与新行业动态以及招投标市场发展趋势；
1、政府简政放权背景下，招投标的发展方向；
2、住建部办公厅《关于规范使用建筑业资质证书的通知》；
3、关于国务院常务会议规范工程建设领域保证金的政策解读；
4、工程建设项目招标中投标保证金和履约保证金的金额、形式及其递交方式的注意事项。
5、国务院办公厅《关于印发整合建立统一的公共资源交易平台工作方案的通知》
6、电子招投标实际工作中的注意事项。

二、工程建设项目招投标实务、监督管理、异议解决及常见误区辨析
1、工程建设招投标活动实行监督的法律依据；
2、行业行政部门监督和企业内部监督的不同机制；
3、工程建设采购前期工作和招标方案如何制定；
4、招标投标法及政府采购法的衔接适用及关键点的比较与应用；
5、企业采购方式的适用条件和遵循的规则；
6、招标采购异议投诉争议解决技巧方法、监督管理难点重点和案例分析；
7、工程建设项目招标中的重要时间、监管重点及二十大常见误区辨析；
8、工程建设项目招标中主体资格的异同及利害关系和限制情形；
9、工程建设项目招标中限制排斥潜在投标人的情形、监督管理难点重点及十二大常见误区辨析；
10、工程招标中串通投标情形认定、防范措施与监管事宜及法律风险防范；
11、工程招标中招标文件编制中的注意事项；
12、否决投标的监督管理难点重点、法定否决条件的详细分析及二十大常见误区辨析；
13、工程招标在投标、开标、评标、中标、签订合同等各个环节的监管重点难点和风险提示；
14、相关案例内容分析及风险防范提示。

三、“营改增”对工程招标中的造价和评标影响
1、“营改增”后工程计价依据的调整；
2、“营改增”后工程造价价税分离的方法与原则；
3、“营改增”后造价体系的变化、计税方式的调整及实例分析；
4、“营改增”后对招标文件编制时招标控制价的变化；
5、“营改增”对资格审查条件的变化有哪些？
6、“营改增”后评标时对不同纳税人评标办法的变化。

四、新形势下工程项目合同管理热点难点解析
1、设计阶段概算编制及施工图总预算编制；
2、交易阶段招标文件的拟定、工程量清单的编审、招标控制价的编审、投标报价分析、承发包合同拟定等；
3、实施阶段项目工程资金使用计划、工程计量与工程款支付、询价与核价、工程变更和工程签证费用、工程索赔费用等；
4、竣工阶段工程结算文件的编制和审核、造价鉴定；
5、建设项目合同签约环节工程造价精细化管理的关键点操作；
6、建设项目招投标阶段的跟踪审计；
7、建设项目工程合同跟踪审计；
8、工程结算审计的内容和方法；
9、合同中关于税负的约定以及如何约定能维持合同各方收益不变；
10、合同中未约定提供增值税发票或约定不严密等因素的影响；
11、合同中未约定风险（税负、转移措施及应对策略；
12、项目合同陷阱防范和风险规避、法律纠纷识别及处理技巧；
13、计价依据合同条款、签证与索赔条款的法律风险防范、举例分析答疑。