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基于风水学的房地产销售策略解析应用培训(2019年6月29日南宁)房地产培训网
专业干货讲授、项目案例借鉴与分析、小组研讨等启发式等互动教学模式

随着社会经济的发展和业主消费能力的提高,在项目产品高度同质化的今天,如何结合建筑风水实现差异化的营销,在高度竞争环境下的市场销售突破!

【课程收获】
掌握风水基本理论知识和基本应用;
熟知房地产开发风水实操全案策划——从项目选址及环境勘验,到小区综合布局、开门立向、户型结构、景观设计等相关环节的风水要素和风水调理方法;
掌握结合风水从客户核心需求洽谈业务的技巧;
掌握如何应用风水知识创造和谐融洽客户关系;
掌握通过风水塑造房产价值、引导客户选房的技巧和方法;
掌握如何应用风水知识正确面对客户异议、促成房产销售;
给管理者和营销人员注入风水理念,提高风水营销策划能力;
风水营销的文案策划技巧、如何打“风水牌”,营造、构建并展现项目的“风水亮点”,吸引意向眼球;

【适合对象】
房地产开发企业及其相关企业(顾问公司、经纪公司等)的董事长、总经理、副总经理、营销总监、营销顾问、营销经理及营销策划人员等。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2019年6月29-30日 南宁(详见报到通知)
【培训费用】4500元/人(含培训费、资料费等)食宿代订,费用自理
【培训咨询】010-68011791,62202006王老师,刘老师 
【官方客服】微信QQ:1905774068

下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
付老师,著名风水大师; 万科集团、华润集团易学风水顾问; 万达学院特邀国学风水顾问; 大易国际建筑风水文化研究院执行院长; 易福罗盘创始人、易商书院院长;同济大学《风水设计》客座教授;
上海鲁商会顾问,东地产国学顾问;艾弗企业风水顾问、微博名人堂风水大师;
上海交大教育集团《易商国学》主讲教授;
北京大学、人民大学、复旦大学、上海交大总裁班国学风水讲师;
新浪房产、搜房周刊、都市住宅、凤凰房产网、腾讯房产等多家媒体风水专栏特约顾问。
付先生曾师从多位易学名家,研习各风水流派以博采众长,并在此基础上与时俱进的对古代风水理论加以现代化改造,首创易福风水学理论体系,纵论风水魂道术器,系统结合天运、地运、人运、神运,综合考虑形势、气场、客星、命理、择日,用于上千家风水策划实战案例中(包括数十家世界500强及行业龙头企业),赢得了客户普遍认可和赞誉。在命名学领域,首创八维平衡命名法,将五行、数理、音韵、形象、义韵、生肖、姓氏、定位等综合融入吉祥命名品牌策划中,深受企业及个人好评。
付先生曾数百次应房产、金融、高校、培训等机构邀请讲解《房产风水营销》《建筑风水学》《国学智慧与管理应用》、《易经智慧与现代管理》、《善用易经智慧 创造财富人生》、《观相识人 风水开运》、《装修风水与幸福人生》等。他演讲富有激情,注重因时因地因人因果个性化授课,将玄奥的易学风水理论融于众多实战案例中,深入浅出的讲解实用有效的风水,在互动幽默中与大家分享易经文化的神奇。现编著有《图说易经全书2800例》、《风水宝典》、《易经与养生》、《风水营销》、《大易命名学》等书籍。

【培训内容】
第一部分:风水理论基础与风水应用基础(基础讲解)
一、什么是风水?研究人与自然和谐相处的综合性学科。

二、风水的核心意义和作用
1、保合太和 实现兴旺吉祥
2、燮理阴阳 追求自然之美
3、执常应变 选取佳时空
4、与时俱进 推动生态平衡

三、房地产风水营销的意义
1、增加市场品牌卖点
2、提升物业价值和产值
3、满足业主置业精神需求
4、积德造福必有余庆

四、风水的魂道术器;
1、铸魂:敬天爱人
2、明道:天人合一、阴阳平衡、顺养生气、内圣外旺
3、优术:形势学说、理气学说
4、利器:风水工具、风水器物

五、风水学包括那些基本内容?
六、名人富豪如何看待和利用风水?
七、风水在古今中外的应用:北京、故宫、苏州园林、八卦村...

八、置业买房如何选择人财两旺?
1、大环境
2、中环境
3、小环境

九、房地产风水策划和制胜之道
1、风水提升无形价值:相邻的两个楼盘为何售价高的反而好卖?
2、风水迎合大众心理:为什么越富裕越讲究风水?
3、风水关注高端客户:香港富商为什么退房?
4、风水打造新的卖点:案例:为什么降价无效,风水有效?
5、风水吸引意向眼球:案例:当日售罄不是神话!
6、风水缩短销售周期:案例:为什么该项目价格还没有后确定就已经预订一空?
7、风水降低销售成本:调查显示进行了风水策划的开发项目,销售价位至少可上浮5%—10%,销售周期可缩短6—10个月。

十、房地产风水常见风水问题
1、环境勘验失察(地形道路的利用)
2、规划布局不当(立向开门的选择)
3、内宅设计缺陷(重点中的重点)
4、凶煞处理不利(化煞方法不当)
5、生气散而不聚(环境构造和空间利用)
6、审美脱离国情(过于标新立异)

十一、看风水都看什么?常用什么工具?

十二、房地产风水营销策划和实操步骤
1、风水规划或风水评估:通过项目勘察发掘“风水亮点”
2、风水造势和宣传:风水文案的写作和风水营销软文推广
3、风水培训:组织对相关人员的风水知识普及培训开展全员营销
4、风水咨询:贯穿房地产销售过程的全案咨询
5、风水服务:个别风水点问题的处理和售后咨询服务解决客户后顾之忧

第二部分:风水营销如何促进待售楼盘销售(互动研讨)
十三、风水在房产、装饰、家居、建材等行业的应用案例;
十四、待售楼盘风水详细解读研讨:历史角度、城市角度、地理地段、周边配套、小区景观规划角度、户型规划角度、建筑坐向角度、建材家具角度、天时角度、人文环境.....
十五、结合待售楼盘地段优点讲解置业买房如何选择风水旺地;
十六、结合待售楼盘房型优点讲解房型风水对身体健康、财源旺盛、家庭和谐的影响;
十七、结合待售楼盘讲解居家装修、布局风水都要注意什么?
十八、待售楼盘风水财位、文昌位、桃花位等如何催旺?
十九、结合待售楼盘房屋装修布局化解客户疑虑、解决客户异议、促进房产销售;

二十、如何应用风水知识促进房产销售研讨:
1、巧用风水知识,沟通良好客户关系
2、轻松应对客户风水问题
3、挖掘风水特点,促进房产销售
4、解决风水异议,促使成交

二十一、学员问题互动答疑解惑

【延伸阅读】
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含:房地产运营管理、投资融资(ppp)、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划(营改增)、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺)、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿(民宿、酒店开发)、特色小镇(田园综合体)、城市更新(棚户区、旧城、城中村改造)、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流!

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