房地产培训
房地产培训
 
 

职业资格系列远程课程

 房地产经纪人

 房地产估价师

 土地登记代理人

 投资项目管理师

 CCIM商业地产投资师    

 全国环境影响评价工程师

 注册一级建造师

 注册二级建造师

 注册监理工程师

 注册城市规划师

 物业管理师

 注册岩土工程师

 注册一级建筑师

 注册二级建筑师

可免费在线试听

 

房地产培训

 

 

 当前位置: 首页 > 培训课程

房地产批量精装修项目施工管理及项目交付核心要点解析培训及考察(2017年7月14日深圳)
解决施工“顽疾”,保质保量交付工程
新精装修案例分享、直观的实地考察、有效的沙盘演练互动

精装项目工程管理体系搭建、总包分包管理、标段划分、总包分包界面标准的建立、交楼标准样板房的施工管理、批量施工管理关键节点把控、常见质量问题管控、项目交付及维保管理、新标杆企业精装修实战案例分享。

【课程对象】
房地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总监、项目总监、设计部、工程部、营销部、成本部等部门总经理及业务骨干成员、房地产合作单位装饰公司、设计公司的董事长、总经理及部门经理。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2017年7月14-16日 深圳(详见报到通知)
【收费标准】4800元/人(含2天培训费,资料费,1天考察费)食宿代订,费用自理
【课程咨询】010-68011791,62202006王老师,刘老师 官方客服QQ:1905774068

在线报名:http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
胡老师:毕业于同济大学建筑结构工程系。有7年建筑设计院工作经历,24年房地产开发管理经历。先后担任大连万达集团、美国李名仪建筑事务所、深圳知名房地产开发企业的高级经理职位,曾经在建筑设计、住宅产业化技术推广、房地产开发项目管理、特别是在住宅精装修运作等方面有独到的研究。
近十几年来胡老师通过大型住宅精装修项目的管理运作,积累和总结了丰富的实战经验。有关住宅精装修的工作经验整理成相关课件后,曾经在深圳清华大学研究生院、深港房地产商会、全国工商联深圳房地产分会以及全国多个房地产公司、房地产培训机构、装修设计公司进行培训、交流,深受众多同行欢迎。目前胡老师是清华大学深圳研究生院房地产总裁班客座教授,专门讲授批量精装修管理的课程。
近期服务客户:佳兆业地产、招商地产、香港新世界集团、江苏中南集团、山东鲁商集团、泰安安居地产、中冶集团、越秀集团、湖北荆州中大豪盛集团、武汉广电集团、深圳深业集团、深圳天安数码集团、中建东孚地产等。

【培训内容】
第一部分:住宅精装项目总包、分包、专项分包管理
一、土建总包、装修总包、甲方专项分包交叉施工的模式管理;
1、总包与各分包单位合作模式分析;
2、施工现场各种合约管理模式、范围及相关责任分析;
3、批量精装修现场管理架构分析;

二、土建工程已验收情况下装修总包、甲方专项分包模式的管理;
1、装修总包总控模式下的现场管理‘
2、批量精装修施工与毛坯房施工的差异比较分析;

三、土建总包完成界面标准化管理;
1、土建总包与装修总包交接应该符合的基本条件;
2、批量装修施工前与土建总需要交接的内容;
3、土建总包施工场地交界面参考;
4、土建总包与装修总包各部位具体移交作法 ;

四、批量精装修项目标段划分及劳动力分析;
1、批量精装修项目标段划分建议;
2、批量精装修现场装修总包劳动力分析;

第二部分:批量精装修住宅项目交楼标准样板房的施工管理
一、精装修交楼标准样板房的重要性;
二、交楼标准样板房位置选择方式与项目整体施工影响分析
1、实体楼层样板房布置分析;
2、在营销中心区域布置样板房施工分析;
3、临近地块或异地样板房施工布置分析;
4、交楼标准样板房的标准工期建议;
三、样板工程施工注意事项;

第三部分:批量精装修项目施工全过程管理关键节点
一、精装修项目施工组织设计及标准工期安排;
二、如何做好精装修项目施工前的全员培训;

三、批量精装修施工的四阶段工作法;
1、批量精装修施工的准备阶段;
2、批量精装修施工无需移交的施工阶段;
3、批量精装修施工需要移交的施工阶段;
4、批量精装修施工整改、验收和移交阶段;
5、精装住宅工艺细分及作业次序;

四、精装修住宅施工的质量控制
1、精装修施工质量执行标准;
2、精装修施工的“四化”管理;
3、精装修质量通病防治;
4、标杆企业精装工艺节点分享;

五、精装修住宅施工过程中的成品保护;
1、批量精装修成品保护方法;
2、批量精装修成品保护原则;
3、批量精装修成品保护各个工种保护措施;

六、精装修住宅的验收与交付;
1、如何做好精装修项目施工过程中的“业主开放日”;
2、精装修工程入伙预验收管理;
3、分户验收前的资料准备;
4、分户验收前的主要工作内容;
5、精装修项目交付统一口径的编制及交付统一培训;

七、批量精装修的标准流程化管理;
八、精装修住宅产品销售的风险管理
1、精装修项目房屋质量问题评判标准;
2、精装修房屋质量问题产生的法律风险;
3、开发商对精装房质量问题法律风险的管理对策;

第四部分:精装修住宅产品的售后服务与保修
1、如何建立产品的保修承诺;
2、如何建立售后服务机制;
3、如何做好客户信息反馈处理;

第五部分:房地产精装项目施工管理沙盘演练及互动环节
1、沙盘模拟项目基本情况介绍;
2、精装修项目施工管理模拟演练需要解决的问题;
3、针对模拟项目演练解决方案;
5、精装修项目现场施工管理课题相关问题师生互动环节;

第六部分:标杆房地产企业精装修项目案例分析
1、400~600元/平方米成本造价精装修案例;
2、700~1000元/平方米成本造价精装修案例;
3、1200~1800元/平方米成本造价精装案例;
4、2500~3000元/平方米成本造价精装案例;
5、3500~5000元/平方米成本造价精装修案例;
6、5000元/平方米以上成本造价精装修案例;
7、酒店式公寓精装案例;
8、旅游度假产品及高星级酒店精装修案例;
9、国外新精装修设计案例分享;

【延伸阅读】
2017房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(共600余门房地产专题课程,只为地产人服务!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇城镇化、城市更新(旧城改造)、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

房地产培训网 房地产培训服务机构;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:yingfu88@vip.sina.com