2021年集中供地下的地产投资管理体系及应对策略实战培训（8月7日杭州）房地产培训网
随着房企对政策的适应程度增强，未来房企“集中供地”政策背景下，房企进一步加强资金、人员的使用效率以及决策效率将成为普遍趋势。这也将使政策对房地产企业的长远影响进一步凸显，如房企投资条线的人配、考核方式出现变化等。
【课程收益】
直击重点——解析投资拓展关键节点，出击精准
实战高效——了解实战操作痛点难点，案例详实
实用有效——打造一套专业投资体系，学以致用
资深专家——投拓专家莅临答疑解惑，阐述精妙
【适合对象】
1、房地产开发企业总经理、前期/拓展副总、投资副总、策划副总、设计副总、营销副总相关领导；
2、前期/拓展部门负责人、投资部门负责人、策划部门负责人、设计部门负责人、营销部门负责人等部门精英从业者。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年8月7日 杭州（详见报到通知）
【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
同济大学研究生，10年以上地产投融资工作经验，曾任职于品牌房企金地集团从事项目投资、运营等相关工作，曾任职华康资管董事长及总经理主持工作，业务包括房地产融资（供应链、金交所、股权投资、保险资金委投等业务）、证券基金；参与头部房地产基金公司从事投融资管理工作，曾操作过的项目主要分布在长三角，珠三角，成渝、西北、华中等
20多个城市；项目类型有收并购项目，勾地项目、城市更新等多类型项目60多个，累计投融资规模超过560亿元，货值超过1100亿元；国内为数不多的，复合型房地产行业投融资专家?
讲课风格：幽默风趣，理论实践相结合；
讲课形式：专业分享+实操案例+课程研讨课
【培训内容】
一、宏观经济形势、房地产市场、政策、行业现状和趋势
1、全球宏观经济现状及趋势
2、中国宏观经济现状及趋势
3、中国房地产市场表现和发展形势
4、房地产调控和金融监管政策影响
（1）集中供地政策及影响
（2）土地出让金费转税政策及影响
（3）三条红线政策及影响
（4）各类融资渠道监管政策及影响
5、各类房地产企业的困难与机遇
6、房地产行业的发展趋势
二、房地产投资管理体系
1、房地产投资管理流程
2、房地产投资之找到地（拓展）
3、房地产投资之研判地（决策）
4、房地产投资之拿到地（获取）
（1）招拍挂模式及要点；
（2）收并购模式及要点；
案例1：浙江杭州某收并购项目案例
（3）不良资产重组模式及要点；
（4）产业勾地模式及要点；
案例2：江苏南通某产业购地项目案例
（5）城市更新模式及要点；
（6）融资代建模式及要点；
案例3：福建福州某融资代建项目案例
三、集中供地背景下房地产投资策略
1、集中供地政策出台背景、目的及更新发展
2、集中供地政策对政府、市场、房企等参与主体的影响
3、集中供地城市地价、供应量及成交量的变化趋势
4、集中供地应对逻辑与策略
（1）整体逻辑（概率、资金、经营）
（2）房企总部层面策略
（3）投资部门层面策略
（4）营销部门层面策略
（5）财务/资金部门层面策略
5、典型房企拿地策略与动态（融创、保利、金地、金科、正荣等）
6、当前形势下实用的创新拿地方式
（1）合作拍地模式
案例：4：房企合作开发项目案例
（2）存量土地并购模式
案例：5：某非房企业旗下土地盘整案例
（3）科技/文化IP拿地模式
案例：6：长江青年城模式（卓尔+小米）案例
（4）不良资产重组模式
案例：7：类不良资产重组案例
（5）城市更新之风投模式
案例：8：深圳旧村改造案例
【更多房地产开发培训】
2021年房地产培训计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！）
含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增、新个税）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺、新零售）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、乡村振兴、新农业）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、法律风险、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm |
