旅游地产政策导向、产品打造、业态招商、投资融资实战培训（2018年3月30日黔南州独山县）

从宏观层面了解：旅游地产的发展历程及未来趋势
从微观层面理清：旅游地产的产品打造和运营技术

旅游地产的产业化特征将越加明显
在梳理传统旅游地产开发成功要素的基础上，寻找未来新的旅游地产开发模式成为众多新锐企业的重要任务。在未来的旅游地产开发中，旅游地产项目的土地将越来越多地与文化、健康（养生、养老）、商务、农业、影视等实体产业相结合，旅游地产的产业化特征将越加明显。未来在各自旅游地产的细分领域，也将出现新的标杆企业，成为未来长时期内的主流。

【课程亮点】
实战专家+实战课程+实操分享
全日制授课：实战派专家，全日制授课，从旅游地产的发展历程到未来趋势；从旅游地产的产品打造到运营技术……全方位、多角度、深层次进行解读。
一对一解疑 ：开课之前，你可以先想好自己的困惑所在，上课期间老师会进行一对一辅导，让你带着问题而来，带着收获而归。
经营者分享：看懂一个案例必须深入其间，看透一个案例更要身临其境。我们的培训是在项目地进行，让学员与开发人员、项目负责人零距离，无缝隙，全方位接触。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2018年3月30-31日 贵州省黔南州独山县小城故事（详见报到通知）
【收费标准】3880元/人（含培训费，资料费，1晚住宿费）食宿代订，费用自理
【课程咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师　
【官方客服】QQ：1905774068 微信客服：fdcpxw

在线报名：http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
许豫宏，著名旅游经济学者、教授级高级经济师；著名的城乡战略与旅游经济发展顾问、旅游地产与养老地产规划专家；国内数百个城市旅游产业经济顾问、数千家集团企业战略与投资项目顾问；清华大学、北京大学、浙江大学、中山大学、重庆大学、武汉大学、华南理工大学、北京工商大学、传媒大学、天津商业大学等十所大学的总裁班\EMBA主讲老师；国内外多家官方机构智库专家、研究规划设计院（所）技术指导专家……
擅长领域：文化旅游地产、综合养老地产、休闲商业地产、区域旅游经济、新型城镇化发展、产业创新整合、特色小镇与美丽乡村、三园一体与三品一标构建……
研究专业：投资开发路径、商业模式设计、首发项目运作、政府政策导读。

【培训内容】
一、旅游地产发展历程
1、发展历程
（1）高尔夫+地产
（2）旅游景区+地产
（3）主题公园+地产
（4）酒店+地产

2、难题汇编
（1）使用率过低
（2）空置率过高
（3）资产增值实现
（4）交易不可实现性

3、制约要素
（1）融资渠道缺失
（2）配套资源缺失

二、旅游地产的未来趋势
1、政策导向型
2、环境驱动型
3、特色资源型
4、资产保有型
5、管理运营型

三、旅游地产的产品打造
1、养生五大战术
（1）自然驱动
（2）药物推动
（3）设施助动
（4）生活主动
（5）身心互动

2、配套五大战术
（1）文化传承
（2）景观风貌
（3）双圈服务
（4）旅居生活
（5）产业设计

3、环境五大战术
（1）功能组合
（2）业态融合
（3）文化结合
（4）服务整合
（5）景观复合

4、康复四大技术
（1）全面深度病因探测技术
（2）神奇高效慢病治疗技术
（3）综合疗效慢病治疗技术
（4）完美体验健康调养技术

四、旅游地产的运营技术
1、业态整合招商运营
（1）户外运动类
（2）休闲农业类
（3）商务会务类
（4）康体养生类
（5）文化旅游类
（6）配套设施类
（7）宗教主题类

2、投资融资渠道建设
（1）信贷资金
（2）市场融资
（3）政策资金
（4）物业投资

五、旅游地产的案例解读

【贵州省黔南州独山县小城故事介绍】
独山“小城故事”是2017年贵州省新型崛起的旧城改造、文化旅居新产品，创意了“政府+企业+规划师”的共建共享模式，探索着“民宿+书店+餐厅+培训”的文化旅游产品经营模式，在贵州的文化旅游发展中独树一帜，对于旅游地产的产品打造及运营技术极具观摩价值。

独山县小城故事：战报庭院
独山县小城故事：书店餐厅
独山县小城故事：绘本馆
独山县小城故事：特色饮品
独山县小城故事：书吧
独山县小城故事：茶厅
独山县小城故事：美食
独山县小城故事：私塾