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新形势下PPP项目的规范操作与融资落地解析培训（2017年10月27日太原）房地产培训网 暨协议编制与法律分析专题研讨 今年上半年，财政部印发《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》(财预〔2017〕50号)以及《关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》（财预〔2017〕87号），对于地方以政府购买服务的名义投资基础设施建设等行为进行了明确禁止。随后，2017年7月15日第五次金融工作会议习总书记提到“要把国有企业降杠杆作为重中之重”、“各级地方党委和政府要树立正确政绩观，严控地方政府债务增量，终身问责，倒查责任。” 2017年7月31日，财政部召开“关于进一步推进PPP规范发展工作座谈会”，史耀斌副部长发言中提到目前PPP不规范的四类问题：支出责任“固化”、支出上限“虚化”、运营内容“淡化”、适用范围“泛化”，指出未来要重点做好四项工作：严控“红线”、守住“底线”、搭好“天线”、明确“界限”，并抓紧印发进一步规范PPP发展的通知。以上的种种信息，可以预见，“规范”将成为未来PPP发展的主题词，将成为PPP发展的新常态。在PPP规范发展中，项目方案的设计、PPP协议的起草、以及融资的落地将愈加重要。 本次特邀PPP专家，帮助政府有关部门及投资人等系统了解PPP的规范实施中方案设计、合同编制以及融资落地等一系列问题，防范相关风险。 【参加对象】 政府主管部门、建设局、财政局、发改局、房地产管理局、公共资源交易中心、园林绿化局、公用事业管理局、等相关单位；各工业园区、经济技术开发区管委会；各市（县）资产经营、城投公司；大中型房地产开发企业；特级一级大型施工企业；银行、信托、基金等金融投资等机构的相关人员。 【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 【时间安排】2017年10月27-29日 太原（详见报到通知） 【培训费用】3280元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。 【会务咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068 微信：fdcpxw 【邀请专家】 拟邀请国家发展改革委，财务部， 住房和城乡建设部，全国律师协会等专家讲课，并安排交流研讨 下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【邀请专家】 拟邀请国家发展改革委，财务部， 住房和城乡建设部，全国律师协会等专家讲课，并安排交流研讨。 【培训内容】 第一部分：PPP方案设计与投资分析 一、PPP市场分析与趋势判断 1、新政策和会议精神解读； 2、政策分歧与市场处理原则。 3、PPP市场现状及发展趋势分析 二、PPP项目运作流程与实施关键点 1、PPP项目操作流程及各阶段重点工作建议 2、PPP的相关主体与合作范围设定 3、ppp项目运作模式与风险分配分析 4、ppp项目交易结构与回报机制分析 5、PPP项目边界条件设定 6、PPP项目招投标与评审注意事项 7、PPP项目绩效评估与支付 8、PPP项目移交方式和方案的设计 三、PPP相关典型案例分析 1、水务环境类项目案例分析 2、交通类项目案例分析 3、市政设施类项目案例分析 4、场馆类项目案例分析 5、园区类项目案例分析 5、社会事业类项目案例分析 四、PPP项目风险关注与投资建议 1、PPP项目的投资风险分析 2、PPP项目投资建议 第二部分：PPP项目协议编制与法律分析 1、PPP项目合同的合同主体 2、PPP项目合同的项目范围 3、PPP项目合同的合作期限 4、PPP项目典型纠纷及主要风险 5、PPP项目合同的项目用地 6、PPP项目合同的融资 7、PPP项目合同的项目建设 8、PPP项目合同的总体设计说明和各核心模块设计 第三部分：PPP项目融资实务与PPP基金操作 一、PPP项目融资模式 二、PPP项目融资工具 三、PPP项目融资模式与工具总结 四、PPP项目融资存在的问题与对策 五 产业投资基金参与PPP项目的运作及案例 1、政府引导型PPP基金结构及特点； 2、业务获取型PPP基金结构及特点； 3、项目融资型PPP基金结构及特点； 4、母子基金结构及特点（A、B两种） 5、债权型（明股实债）PPP基金结构及特点（A、B两种）； 6、同股同权型PPP基金结构及特点、 7、PPP基金（产业投资基金）的主要风险及其控制措施 8、PPP基金（产业投资基金）的案例及其评析 9、PPP基金（产业投资基金）存在的问题和解决思路 【延伸阅读】 2017年房地产企业培训全流程解决方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！ 下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm |
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