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PPP项目融资、PPP落地实施方案、产业基金和PPP模式在片区开发运用实战培训(2017年8月17日长春;8月25日乌鲁木齐)

2016年7月18日,中共中央、国务院《关于深化投融资体制改革的意见》(以下简称《意见》)正式公布实施。这是改革开放30多年来首次以中共中央文件名义发布的投融资体制改革方面的文件,《意见》明确了深化投融资体制改革的总体要求、改革方向和重点任务,显示了深化投融资体制改革是加强供给侧结构性改革的重要内容,意义重大。《意见》的发布对于以企业投资为主体,以放宽放活社会投资,激发民间投资潜力和创新活力的PPP模式,提供了广阔的空间。同时,2015年11月12日下发的《政府投资基金暂行管理办法》将政府产业基金形式作为当前重要投融资方式。虽然PPP模式和产业基金已经上升到国家发展战略,但由于社会各方缺乏对PPP模式融资工具和产业基金模式的了解和运用, PPP项目和政府产业基金的落地依然是“融资难”。为了帮助政府有关部门、企业、金融机构及投资类企业学习掌握投融资体制改革意见、PPP模式融资工具和政府性产业基金和PPP模式在片区开发中的应用。

【参会人员】
各地方政府部门(财政、发改、金融、建设、市政、水务、交通、环保、农业、产业园区等部门)相关负责人;地方政府融资平台公司(城投、建投、交投、文投、产投、水投、国有资产运营公司、国有资本经营中心等)、 证券公司、商业银行、借贷公司、基金公司、担保公司、评级公司、会计师事务所、律师事务所等单位的主管人员。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2017年3月11-12日 成都(详见报到通知)
      2017年3月25-26日 昆明(详见报到通知)
      2017年4月15-16日 长沙(详见报到通知)
      2017年4月28-29日 厦门(详见报到通知)
      2017年5月20-21日 西安(详见报到通知)
      2017年6月10-11日 贵阳(详见报到通知)
      2017年6月24-25日 青岛(详见报到通知)
      2017年7月21-22日 呼和浩特(详见报到通知)
      2017年7月28-29日 大连(详见报到通知)
      2017年8月17-18日 长春(详见报到通知)
      2017年8月25-26日 乌鲁木齐(详见报到通知)
【培训费用】2800元/人(含培训费、资料费)食宿代订,费用自理。
【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 官方客服QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【拟邀专家】
拟邀请国家发展改革委宏观院、财政部财科所、银行间交易商协会、商业银行、证券公司、私募基金创始人等专家讲课,并安排交流研讨。

【培训内容】
一、相关政策解读
1、《关于深化投融资体制改革的意见》要点解读
2、财政部《政府投资基金暂行管理办法》及发改委《政府出资产业投资基金管理暂行办法》解读及区别要点解读
3、财预[2016]175号、银监发〔2017〕6号、六部委《关进一步规范地方政府举债融资行为的通知》(财预〔2017〕50号)等文件对PPP、平台公司融资、产业基金运作等带来的影响
4、投融资体制改革其他相关政策要点解读

二、投融资体制改革背景下对PPP项目融资带来的影响
1、PPP 融资结构分析
2、PPP模式融资框架
3、PPP项目融资需要解决的核心问题
4、多元金融工具组合下PPP项目融资结构设计
5、投融资体制改革背景下PPP项目新型融资模式

三、化解PPP项目“融资难”分析及PPP案例分享
1、PPP项目的融资特点与需关注的问题
2、PPP项目风险类型及控制措施
3、有限追索项目融资的特征和程序
4、项目融资的风险分摊与信用保证结构
5、运用产业基金、银行贷款、发行债券等金融工具推进建立多元化及可持续PPP项目资金保障机制实施方案及案例剖析。

四、政府性产业基金(包括引导基金)运作模式
1、政府性产业投资基金概述
2、政府性产业基金募集程序、渠道、技巧及应注意问题
3、政府性产业基金收益分配方式和激励机制设计
4、政府性产业基金运营及管理
5、融资平台发起的基金示例
6、政府引导基金典型案例分析

五、产业投资基金参与PPP项目的运作及案例
1、产业投资基金参与PPP项目公司运作架构分析;
2、产业投资基金投资PPP项目的选择标准建议;
3、新形势下产业基金介入PPP项目的方式及优势分析;
4、产业基金期限与PPP项目期限错配的问题和解决思路;
5、增信主体缺失的问题和解决思路;
6、资金成本偏高及合作方出资比例冲突的解决思路;
7、PPP基金的同质性与PPP产业多样性之间存在矛盾及解决思路;
8、PPP项目债务融资困境及通过基金模式解决的思路;
9、PPP收益交易结构分析、融资难点及应对措施;
10、商业银行等金融机构作为优先级LP与劣后级LP出资的杠杆比及运作方式;
11、产业投资基金非标转标准化退出PPP项目的方式及案例解析(以资产证劵化为主);
12、金融机构解决央企等产业资本投资PPP项目并表问题的方式;
13、产业投资基金以股权或债权介入PPP项目公司方式比较及案例分享;
14、政府PPP引导基金与城市(产业)发展基金的区别;
15、金融机构作为配资方参与PPP项目的角色转变。

六、产业投资基金参与土地一级开发项目的创新模式实务及案例
1、土储新政(财综[2016]4号)解读
2、土储新政后的土储基金模式实务及案例

七、PPP模式在片区开发中的应用
1、PPP模式在片区开发中的可行性和必要性;
2、PPP模式在片区开中政府与社会资本方的职责分工与资源配置问题;
3、PPP模式参与片区开发的开发模式解析;
4、片区开发的土地规划和配置问题;
5、片区开发中投融资体系搭建与融资方案设计;
6、PPP模式+PPP产业基金模式在片区开发中的应用;
7、PPP模式在片区开发中应用的主要风险及控制解析;
8、典型案例解析。

八、PPP项目全过程操作政策依据及实务技巧
1、PPP基本理念与操作程序要点
2、PPP项目实施基本问题与过程控制实务

九、融资平台转型及建设项目财务管理相关制度解读
1、融资平台以政府信用为基础的债务融资模式与前景分析;
2、在新规下以项目价值为基础的资本运作模式解析;
3、投融资平台转型路径;
4、融资平台参与PPP应符合标准及优势条件;
5、融资平台作为劣后级LP产业基金的运作模式。
6、《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》及建设项目财务管理相关制度解读。

十、PPP实施方案与项目合同起草核心利益保护与争议问题解决
1、PPP实施方案中相关利益方的具体利益保护
2、PPP实施方案中相关风险预防及其具体的管控措施
3、PPP实施过程中的关键节点设置及进度安排与管理
4、PPP项目合同起草时双方主要的焦点问题及其解决办法
5、PPP项目合同中双方风险及其利益边界厘清与权限设置
6、PPP实施方案和项目合同在规范化PPP操作中的意义

十一、PPP项目实践中存在的关键问题梳理及解决
1、PPP实践中存在的问题汇总与梳理
2、土地的合法使用和所有权问题
3、项目公司是否对资产享有所有权问题
4、PPP项目公司成立前后相关费用的财务处理与承担方归置
5、PPP核价体系中不包括建设期融资成本
6、PPP投融资策略中的债权融资、股权融资、混合融资
7、 PPP项目案例介绍

十二、PPP项目甄别与物有所值评价、财政承受能力论证标准与方法
1、PPP的风险识别、评估、管理标准与方法
2、实施PPP项目的重要评估要素
3、PPP项目实施的程序设置及具体环节的工作内容
4、PPP项目物有所值评价体系建立背景及其具体公式的解读与选择技巧
5、PPP项目物有所值评价的内容和指标体系,以及基于战略、经济、财务、商业及管理等五大维度的物有所值评价分析框架
6、PPP项目可行性(Viability)、需求性(Desirability)和可实现性(Achievability)物有所值定性评价方法及案例
7、PPP项目公共部门比较基准(PSC)、竞争性中立成本(Competitive Neutrality)、转移风险成本(Transferred Risk)和保留风险成本(Retained Risk)等定量分析方法及案例应用
8、PPP项目识别、决策、采购及实施不同阶段物有所值评价重点、方法、指标及案例剖析
9、财政承受能力评价解析。结合具体项目案例,对PPP项目全生命周期各阶段财政支出责任,包括股权投资、运营补贴、风险承担、配套投入等的认定、测算方法及评价报告的编写。


【延伸阅读】
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