财金[2019]10号文应对策略、园区融资平台市场化转型、PPP项目合规融资实务培训（6月12日呼和浩特）房地产培训网
开发区与工业园区是我国经济建设的重要支撑力量，是我国各地产业落地与发展的重要载体。然而，中央政府在当前严控地方债务风险的原则下，要求各地政府和园区的平台公司必须剥离融资职能实现市场化转型，规范未来的融资模式，因此，园区如何继续合规的进行园区开发建设，如何继续合规融资，已经成为了各园区为关注的焦点。
为支持开发区与工业园区创建与发展，切实帮助政府有关部门、园区平台公司、各金融机构及投资类企业系统学习掌握相关政策法规及创新投融资平台公司转型发展路径，提高开发区、工业园区等运用PPP模式以及其他合规模式进行未来园区建设项目的操作与融资，“财金[2019]10号文应对策略、园区融资平台市场化转型、PPP项目合规融资实务操作培训班”。现将具体事项通知如下。
【适合对象】
相关政府：各地发改委、工信局、经信委、财政局（政府购买服务）、建设局、市政局、水务局、交通局、环保局、城镇化建设办、新农村建设办、棚户区改造办等市政规划、建设、管理部门的领导和专业人员；开发区、高新区、边境经济合作区、工业园区以及特色产业园区管委会；新型产业集聚区、工业化产业示范基地等相关负责人。
相关企业：城市基础建设、城市供水、供暖、供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、医疗和养老服务设施、职业教育、文化体育旅游服务、商业与民居地产开发等领域相关企业的决策者和专业人员
金融机构：政府融资平台、城投公司、国有资产运营公司、商业银行、投资银行、信托公司、证券公司、公募基金、私募股权基金、产业投资基金、保险公司、担保公司、融资租赁公司、金融资产管理公司、财富管理公司等金融机构的专业人士
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年5月16-18日 成都（详见报到通知）
2019年5月23-25日 昆明（详见报到通知）
2019年6月12-14日 呼和浩特（详见报到通知）
【培训费用】2800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
国家发展改革委、财政部双库专家；PPP项目评审专家；政府及开发区、工业园区平台公司市场化转型专家
培训以专题讲座、案例分析、现场答疑学习相结合的形式进行讲解。园区现场参观交流（以实际安排为准）。
【培训内容】
一、财金[2019]10号文重点解读、影响分析和应对策略
1、逐条解读财金[2019]10号文，分析92号文以来我国PPP行业的政策导向、市场反应和趋势研判
2、全面分析财金[2019]10号文对PPP市场的影响，对重点条款和相关问题进行分析，如规范正面清单、整改负面清单、财承红线约束、项目入库路径、政府债务辨析、重点支持领域等。
3、近期PPP行业热点和实务操作难点的解读，如PPP项目再谈判和协议补签、项目保底量和固定回报的区别、PPP项目退库后的处理、项目联合体变更影响、PPP模式盘活存量资产等。
4、当前我国PPP市场的现状分析，PPP各利益相关方，如何应对当前形势和政策要求。
二、财金[2019]10号文对区域综合开发业务影响的解读
1、我国区域综合开发项目投融资模式的政策演进、一般操作流程和操作难点分析。
2、财金[2019]10号文中对区域综合开发业务的影响分析。
3、新政策约束下，区域综合开发业务实施落地的应对策略。
4、区域综合开发业务的案例分析。
三、国家关于政府债务风险防范的相关政策要点解读
1、中共中央国务院关于防范和化解地方政府债务的政策
2、关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知
3、其他有关政府债务、隐性债务监管与处置相关政策解读
4、土储新政解读
四、开发区、工业园区转型后的平台公司投融资模式创新
1、地方政府开展园区开发的困境分析；
2、平台公司的自身投融资模式；
3、平台公司开展单体公益性项目；
4、平台公司参与园区综合开发模式；
5、政府及园区平台产业投资基金运作模式分析
6、政府及园区投资基金政策要点和构架设计
五、开发区、工业园区平台公司市场化转型方案
1、融资平台转型的政策、背景和必要性；
2、地方政府及园区平台债务管控分析及化解处理
3、地方政府性债务审计
4、政府及园区专项债的实施要点和案例分析
5、政府及园区投融资创新机制问题与策略
6、园区平台战略发展规划实施步骤及重点工作分解
7、园区平台顶层架构设计及组织运营体系
8、园区平台人力资源管理发展规划设计
9、园区平台重点建设项目梳理、融资需求及解决方案
【延伸阅读】
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