新形势下房地产融资创新与操作实务培训（2018年4月21日北京）房地产培训网

【适合对象】
房地产企业董事长、总经理、副总及投融资负责人等企业核心高管

【课程特色】
1、深入理解我国房地产企业融资的现状和前景
2、掌握各种房地产企业融资方式的优点和风险
3、认清自己企业的融资需求
4、把握房地产投资和融资产品创新及机遇
5、根据情况制定房地产企业的佳融资方式

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【培训时间】2018年3月21-22日 厦门（详见报到通知）
【培训费用】3380元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师
【官方客服】QQ：1905774068　微信：fdcpxw

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
张健，资深房地产投融资和战略专家、全国房地产投资基金联盟副会长、国家发改委早一批备案的股权基金管理人、盛世神州基金合伙人、瑞轼投资总裁，近年参与管理基金数量超过35个、投资项目18个、基金的资金量超过100亿；熟悉民企、国企和外资房地产投融资方式和各类机构运作。曾任职于全球大的房地产投资集团之一的联实集团（LendLease）、澳大利亚大的投资银行麦格理银行（MacquaireBank）和盛世神州基金，长期担任房地产和金融企业高级管理职位。在房地产市场、投资、管理、开发、金融和战略方面有20多年经验。
为万科集团、碧桂园、万达集团、华润置业、世茂集团、保利置业、富力地产、建筑、华夏幸福、招商蛇口、金地集团、金融街、华侨城、远洋地产、中南置地、红星美凯龙、海航地产、雅居乐、蓝光地产、电建地产、中冶置业、铁建、佳兆业、银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、天津银行、上投摩根、广州金控、东莞信托、麦格里银行、上海市委组织部、北京大学、清华大学、人民大学、浙江大学、上海交通大学、同济大学、中山大学、武汉大学、上海市委组织部等培训和授课。毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学，专著有《房地产基金》《房地产金融》和《房地产投资》等七部，合著《领导干部学金融》

【培训内容】
第一部分：新形势下房地产融资创新
一、房地产金融内容及我国的现状和挑战及前景
二、房地产公司银行贷款、债券、上市和外资
三、房地产私募基金、房地产信托和资管计划
四、房地产保险资金、融资租赁、民间融资和互联网金融
五、房地产资产证券化
六、房企融资风险分析
七、不同房地产产品投资和融资策略
八、房地产企业资本结构及权和债权融资优点和风险
九、房地产夹层融资
十、为什么企业投融资是战略问题？
十一、怎样认清自己企业的投融资需求
十二、房地产融资的几项基本原则、关键环节和陷阱包括各类案例分析和互动问答环节

第二部分：新形势下房地产股权和资产并购
一、房地产并购的形势
二、房地产并购的内容和战略动因
三、获得土地或项目的不同方式（含股权和资产并购）和案例分析
四、房地产并购流程及国有企业并购的特点
五、尽职调查和案例分析及主要风险
六、各类重要文件介绍包括各类案例分析和互动问答环节
七、估值、对价和溢价处理和案例分析
八、融资和支付方式
九、审计的关键作用
十、法务的关键作用
十一、房地产并购后运营整合要点和案例分析
十二、房地产并购和轻资产管理包括各类案例分析和互动问答环节

【延伸阅读】
2018年房地产培训学习卡计划暨房地产培训全流程解决方案（600余房地产课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！

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