《建设工程施工合同司法解释（二）》条文解读与适用暨施工合同50个关键风险点防控与纠纷解决实务培训（2019年4月26日兰州）房地产培训网
当前，我国建筑业投资经营方式和监管政策发生变化，工程实践中建设工程施工合同纠纷案件数量和涉案标的额大幅上升，新类型纠纷、新问题不断涌现。2019年1月3日，《高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》正式公布，自2019年2月1日起施行。
为帮助广大建筑业企业及相关从业人员准确理解《司法解释二》中施工合同纠纷的法律适用，并以此指导工程施工合同及项目管理实务，发挥行业主流对口期刊在专业引领、信息集散、专家资源等方面的优势，房培网决定举办“《建设工程施工合同司法解释(二)》条文解读与适用暨施工合同50个关键风险点防控与纠纷解决实务培训班”。
【适合对象】
建设单位、施工企业、项目管理企业董事长、总经理、总工程师及项目管理、法律合同等相关专业人员；高等院校建筑经济与管理教学和科研人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年4月26-27日 兰州（详见报到通知）
【培训费用】2800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
一、《司法解释二》出台背景与条文解读
1、《司法解释二》的地位、作用与适用范围；
2、背离中标合同实质性内容的认定；
3、无效合同下损失赔偿的认定；
4、挂靠人与被挂靠人连带赔偿责任的承担；
5、开工日期的认定；
6、工期顺延及相应索赔期间的认定；
7、质量保证金的返还及其与工程保修的关系；
8、非强制招标工程的结算；
9、多份合同无效时的工程价款结算原则；
10、一方当事人委托造价咨询的法律效力；
11、鉴定的申请、释明及鉴定材料、鉴定意见的质证；
11、建设工程价款优先受偿权的主体及成立条件；
12、建设工程价款优先受偿权的行使范围及期限起算；
13、实际施工人的代位权诉讼；
14、反诉与抗辩的处理等。
二、施工合同签订前期风险防控与纠纷解决中《司法解释二》的适用
1、施工合同签订前的主要风险点，风险点的识别、风险预测、风险分析，涉及不规范招标、招投标前签订合同、模拟清单招标、联合体投标、中标后拒绝签订合同的后果等；
2、施工合同签订前期“精细化”管理要点；
3、施工合同签订前期的法律纠纷的典型案例与解决实务。
三、施工合同主要条款风险防控与纠纷解决中《司法解释二》的适用
1、施工合同主要条款中的主要风险点，风险点的识别、风险预测和风险分析，涉及取消合同备案的影响、黑白合同问题、工程质量标准、价款确定方式、工期、人材机价格波动、索赔期间、工程量清单错漏项的处理、“背靠背”条款、违约金的约定、质保金的返还、工程结算等；
2、施工合同签订过程中“精细化”管理要点；
3、施工合同签订过程中的法律纠纷典型案例与解决实务。
四、施工合同履行阶段风险防控与纠纷解决中《司法解释二》的适用
1、施工合同履行阶段的主要风险点，风险点识别、风险预测和风险分析，涉及挂靠、违法分包、内部承包、扩大劳务分包、实际施工人的权利义务、项目经理的权限管理、表见代理的认定、工程签证管理、履行抗辩权的正确行使（发票的出具、资料的提交、工程的移交）、竣工验收、缺陷责任期与保修期、优先受偿权等；
2、施工合同履行阶段“精细化”管理要点；
3、施工合同履行阶段的法律纠纷的典型案例与解决实务。
五、建设工程施工合同纠纷的主要类型及解决实务
1、工程造价纠纷及解决实务，包括工程量的认定、结算方式的确定、与审计和财政评审的关系、造价鉴定等；
2、工程质量纠纷及解决实务，包括质量责任及保修责任的认定、保修期内的通知义务、质量鉴定等；
3、工期纠纷及解决实务，包括开竣工时间的确定、工期索赔等；
4、工程建设纠纷的解决途径及选择。
【延伸阅读】
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