标杆房企住宅产品新技术新标准及设计视角成本优化实战培训（2018年4月14日南昌）房地产培训网
标杆房企的产品已经迭代升级到第三代产品（各公司叫法不同，例如BL叫第五代、WD叫第四代、BGY叫第六代劳斯莱斯级产品、LD叫经济型超高层公办、WK一般叫第三代等），尽管三代六代叫法不同，但都在产品的全龄化、绿色智慧化、全净化住宅、可变户型、产业化、精装化、精细化、人性化等方面进行了全面迭代升级。WK、WD、LD、BGY采用了哪些迭代升级技术？这些技术要花多少成本？性价比如何？怎样才能省下钱来迭代升级！设计成本有哪些关键控制点、关键控制标准、关键控制技术？
本课程就是解析标杆房企如何通过设计成本优化管控省下钱来进行产品及技术迭代升级！。 【2017年在济南、青岛、武汉、南京、南昌、重庆举办6期】
【课程收益】
1、了解万科、保利、绿地、碧桂园等房企新一代产品
2、了解万科、保利、绿地、碧桂园等房企迭代升级使用了那些技术
3、了解迭代升级新技术性价比？成本投入？
4、了解迭代升级新技术适应在什么情况下应用
5、了解住宅及社区商业标杆企业新关键设计标准及关键成本控制技术
6、了解设计各阶段容易出错的成本风险点及控制流程、技术标准
7、通过大量正反案例解析如何提高住宅及社区商业溢价去化及控制成本
8、中海、万达、恒大、万科关键设计成本控制点及控制技术标准
【课程对象】
房地产企业董事长、总经理、项目总、设计副总、设计经理、设计管理人员、成本副总、成本经理、成本管理人员、工程副总、工程经理、工程管理人员、营销策划人员、以及设计院设计师、专业总工等
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2018年4月14-15日 南昌（详见报到通知）
【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【 官方客服】QQ：1905774068 微信：fdcpxw
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
团队报名可享优惠。或办理房地产学习卡优惠学习。
【特约导师】
王老师：15年设计加16年设计管理经验，具有万科万达住宅商业双重经验，掌握万科万达住宅商业双重标准，北大清华房地产总裁班特聘讲师，现任某大型上市房地产集团设计副总
近5年岗位职责： 负责领导该集团标准化设计室及总工办建立健全集团产品线标准化设计体系，负责对该集团产品设计进行成本及效益优化。
服务企业：公开课：包括绿地、华润、金地、融创、新城、金融街、阳光100、融侨、亿达、中南、旭辉、金科等全国各地房企学员及深圳市建筑设计院、中外建等设计院及优化公司，内训包括：保利、绿地、建业、中建、电建地产、深圳地产、天健、鲁商置业、金泰、首地、银丰、古井、弘阳、粤海、康桥、正华等一线房企和设计院，以及北大清华总裁班，所有培训均受到企业及学员高度评价：非常实用、接地气、个别企业非常重视内训两次，个别学员二次听课
【培训内容】
一、房地产可研阶段成本控制关键点与设计标准化及新技术应用
1、可研阶段关键控制点及关键控制标准
2、案例与解析：“XXX第六代产品”“XX第五代产品技术特征”“WK工业化体系推进办法A1”“新一代产品增加成本项目及增量参考”“设计成本控制关键项”“土地污染案例”“容积率优化案例”“产品与容积率一般关系”等
二、房地产概念阶段成本控制关键点与设计标准化及新技术应用
1、概念阶段关键控制点及关键控制标准
2、案例与解析：“总图定位关键”“商业现金流与回正案例”“万达决策指标表”“ABC三型社区商铺比选”“宗地研究关键”“规划结构比选”“几个总图优化案例”“产品与组合关键”“基本盈利模式”“规划设计溢价榨取技巧”“风水忌讳”“精装导向的户型优化”“WK定型产品”“偷面积与新面积计算规则”“公办项目与超高层得房率控制关键技术”“社区商业设计要点”“风格与成本控制关键”“公办与超高层成本控制关键”“新户型新产品新技术”“产品线规划”
三、方案阶段成本控制关键点与设计标准化及新技术应用
1、案例与解析：“报规报建关键技术”“玄关厨房卫生间优化”“精装成本控制关键技术”“公办与超高层设计成本与品质控制关键技术”“社区商业设计要点”“万达商业限额设计标准”“山地建筑成控案例”“规划成控关键技术”“含钢量控制关键技术”“立面造价控制技术”“某集团ABCD级产品产品线规划与级配标准”“规划设计成控技术”“山地与地下室优化”“几种新材料新技术”“6个方案成本控制案例”“常见优化案例及常见错误”等
四、扩初阶段成本控制关键点与设计标准化及新技术应用
1、扩初阶段关键控制点及关键控制标准
2、案例与解析：“叠合会审”“餐饮设计关键技术”“2层3层商铺设计关键技术”“WKWD设计成本控制关键点与关键标准”“总图设计成本与品质控制技术”“两种剪力墙控制技术”“WK新一代产品结构技术”“WKWD公办及超高层得房率控制关键”“地下四大块控制技术与标准”“幕墙成本与品质控制技术”“外立面关键部品成控标准”“75％节能新形势下门窗与外墙优化”
3、专题解析：
地下室与地下车库设计阶段设计成本控制与标准化
大量案例解析如何将单车位面积控制在30平米左右，将钢筋控制在90公斤左右，将层高控制在3.6米、3.3米、2.8米，将优化公司所有关键技术标准化表格化
【延伸阅读】
2019房地产培训学习卡计划暨房地产培训全流程解决方案
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、社区商业、写字楼）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇（田园综合体）、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！
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