社区型商业地产全方位全流程解析与价值创造研讨（2015年8月28日上海）房地产培训网

当下，国家加大对住宅房地产调控，商业地产越来越受到开发商的重视与青睐；问题却也应运而来：如何商业精准定位？选择何种开发模式？建设、工艺怎么达标？怎样保证长期持续收益？
作为开发商的您，是不是也正被这些类似问题所扰？
正基于此，一个定位于专门为商业地产精英开设的高端培训：北京君安益得咨询集团?公开课应运而生！
本次公开课宗旨是为社区型商业地产提供全方位、全流程的解决指导！

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2015年8月28-29日 上海（详见报到通知）
【培训费用】2880元/人（含培训费、资料费）住宿代订，费用自理。团队报名可享优惠。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师　官方QQ客服：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【课程收益】
课程充分利用多位商业地产专家操盘商业地产项目积累的全流程实战经验，结合合作机构的先进管理理论，通过一系列讲座、培训、公开课及并不定期开展学员联谊活动，传播实操性专业知识，讲解行业规范流程，全方位解析商业地产开发和经营过程中的理念、流程、趋势。
在此，您将：
汲取一流商业地产项目的成功经验，现场破解项目实践难题
体验“社区型商业地产全流程解决方案”的全新魅力
获得国内先进的商业长效运作、地产开发以及企业实效管理等方面的指导。

【课程对象】
房地产企业董事长、副总裁、副总经理等公司决策层领导；
房地产企业项目总、营销总、设计总、招商总等核心领导；

【培训内容】
第一部分：社区型商业地产的赢利模式
1、商业地产常见问题及原因分析
2、社区购物中心的定义
3、社区商业地产开发的赢利模式剖析
5、哥伦布社区商业的总体规划
6、社区商业的租售策略：哥伦布模式
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第二部分：地块商业价值分析及项目商业定位
1、项目开发常见问题 案例分析
2、购物中心发展趋势
3、需求研究分析模型
4、供给研究分析模型
5、投资研究分析模型
6、商业定位案例模型

第三部分：社区购物中心的产品化设计
1、商业建筑设计的现有问题
2、商业建筑的产品化设计理念
3、商业建筑的产品化设计方法
4、商业建筑的产品化落地

第四部分：社区商业经营创造价值
1、经营的目标
2、经营的评价
（1）购物中心经营评价模型
（2）经典案例分析
3、经营的核心能力
（1）打造“客户体验”的能力
（2）建立“客户关系”粘度的能力
（3）控制营运成本的能力

第五部分：沪上经典购物中心案例考察

【特约导师】
孙老师：购物中心产业资讯中心、中购联购物中心发展委员会专家委员、社区商业委员会专家委员；1989年，毕业于南京理工大学计算机专业，后研修于北大光华管理学院MBA、上海交大房地产CEO研究班、上海交大企业融资及上市高级研究班，拥有极丰富的商业地产运营经验。1993年，远赴匈牙利，负责开发匈牙利Serenia度假村，任总经理。
2003年正式回归地产领域，任深圳新世界集团江苏房地产有限公司副总经理、五洲集团无锡中南置业有限公司总经理，负责开发“新东坊商业街”、“新世界纺织城”、“五洲工业博览城”等项目，2007年至今，首创“哥伦布开发了哥伦布系列项目，引起业内瞩目。2014年，公司登陆国内新三板，引领国内服务业企业首破资本运营市场。

顾老师：ICSC国际购物中心协会会员；现任商业策划公司副总经理，主要负责项目商业定位以及主力店招商工作，拥有丰富的房地产开发经验。擅长商业定位与建筑平面前瞻性融合及提高商业定位的可实现性。曾为绿地集团、绿城集团、金地集团、吉宝置业、中航里程……等多家知名房地产公司的几十个商业项目提供项目前期咨询、商业定位及主力店招商，对于项目成功开发发挥了至关重要的作用，在行业内具有很高的知名度。

唐老师：国家高级工程师、国家注册建筑师；租售型商业建筑设计的探索者和实践者、长期从事购物中心的规划、建筑设计的工作，擅长商业动线规划、商业铺位划分、商业空间主题设计。主持设计的项目多次获得中购联和建筑学会的设计奖项。 主持设计过江苏苏州繁华中心、江苏红豆城市广场、内蒙古海悦时代广场、安徽绿地芜湖新都会、江苏广益哥伦布第一、二期、江苏无锡新区哥伦布广场等多个城市综合体项目，曾获中购联购物中心“设计创新奖”、“城市推动奖”。