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社区商业与商业街操盘实战培训(2016年9月24日杭州)房地产培训网

当下,国家加大对住宅房地产调控,商业地产越来越受到开发商的重视与青睐;问题却也应运而来:如何商业精准定位?选择何种开发模式?建设、工艺怎么达标?怎样保证长期持续收益?本次课程将针对社区型商业地产提供全方位、全流程的解决指导!

【课程收益】
汲取一流商业地产项目的成功经验,现场破解项目实践难题
体验“社区型商业地产全流程解决方案”的全新魅力
获得国内先进的商业长效运作、地产开发以及企业实效管理等方面的指导

【课程对象】
房地产企业董事长、副总裁、副总经理等公司决策层领导
房地产企业项目总、营销部、设计部、招商部等业务层相关领导

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2016年9月24-25日 杭州(详见报到通知)
【培训费用】4800元/人(含培训费、资料费)食宿代订,费用自理。
【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,李老师 官方客服QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
孙老师,购物中心产业资讯中心、中购联购物中心发展委员会专家委员、社区商业委员会专家委员、获得中购联购物中心2013年度精英人物称号、获得2013年度全国社区商业突出贡献(个人)奖项。
1993年,远赴匈牙利,负责开发匈牙利Serenia度假村,任总经理;2003年正式回归地产领域,任深圳新世界集团江苏房地产有限公司副总经理、五洲集团无锡中南置业有限公司总经理,负责开发“新东坊商业街”、“新世界纺织城”、“五洲工业博览城”等项目;2007年至今,开发了哥伦布系列项目,引起业内瞩目。

张老师,澳大利亚柏涛区合作机构、上海柏涛事业合伙人,上海柏涛景观总经理、上海品林董事长、武汉科技大学建筑学学士;曾任职于金地集团;绿地、中信、华润等标杆地产主创设计师;资深标杆企业项目经理、主创建筑师、就职于城市规划设计院、澳大利亚墨尔本柏涛建筑设计咨询有限公司、金地集团、美国howardJohson 酒店管理集团(世界500强)等海内外著名设计机构。
擅长领域:对站在开发商思路下的项目规划设计以及建筑方案设计等尤其擅长。

【培训内容】
第一部分:社区型商业地产开发模式
1、社区商业的定位及分类
2、商业地产负面现象
3、商业地产趋势分析
4、社区商业地产开发模式
5、哥伦布社区商业的总体规划
6、社区商业的租售策略:哥伦布模式

第二部分:社区型商业地产开发流程
1、社区型购物中心的分类
2、社区型商业地产开发的工作内容
3、社区型商业地产开发进度模型解析
4、项目实战案例借鉴

第三部分:地块项目落地性的定位及商业价值分析
一、地块商业价值分析
1、商业价值4大决定性外部因素
2、商业价值4大决定性内部因素
3、案例分析

二、项目商业定位
1、社区商业的定义
2、社区商业的分类标准
3、社区商业的分类
4、社区商业细分
5、项目的预计建设商业体量

三、社区型购物中心的商业定位
1、什么是商业定位?
2、商业定位的本质
3、商业定位案例讲解

第四部分:招商策划的研究方法
1、研究模型
2、建筑方案分析
3、铺位划分分析
4、品牌落位分析
5、租赁条件分析

第五部分:社区型购物中心的设计管理
一、商业设计的理念
商业建筑的定义、分类及属性
二、商业设计的属性
1、讲解投资性、功能可变性、空间标识性、设计前瞻性
2、案例分析

三、商业建筑的设计流程
1、对比商业和住宅的设计和开发流程
2、分享租售性商业的设计流程
3、讲解哥伦布的商业集成设计及视觉集成设计
4、讲解铺位划分的一般流程

【延伸阅读】
2016年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(共600余门房地产专题课程,只为地产人服务!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新(旧城改造)、产业地产、建筑风水、绿色节能、精装修、bim新技术、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

房地产培训网 始于2001年,专注于房地产专业化和精细化实战培训
TEL:010-68011791;62202006 E-mail:yingfu88@vip.sina.com