国家税率大改下：房地产企业全程税负测算与盈利预测实操技术解析培训（2019年6月27日长沙）房地产培训网
房地产企业全程税负测算，您会吗？
房地产企业财务总监或财务人员必备的能力，一个项目拿地前就应该进行税负测算与盈利预测，并且随着开发进程中的销售价格与成本的变化，要进行实时动态测算，才能准确控制房地产项目的开发利润。
【适合对象】
房地产企业老板、财务总监、税务总监、财务高管、财务经理、税务经理、主管、会计等各类人员；
会计师事务所、税务师事务所相关专业人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年4月26-27日 成都（详见报到通知）
2019年5月23-24日 广州（详见报到通知）
2019年6月27-28日 长沙（详见报到通知）
【培训收费】3980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信、QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
蔡老师，税收筹划专家，国际高级注册会计师，被业界誉为“用三种眼光看税收筹划”，担任国内多家房地产企业财税顾问，担任多家上市公司独立董事。现担任中央财经大学教授、博导，税收筹划与法律研究中心主任，兼任税务学会学术委员，国家税务总局“全国税务领军人才”培养导师，出版《卓越税控——新常态下的税务管理实战》《房地产企业全程会计核算与税务处理（第四版）》《房地产企业八个税收筹划方案》《避税那些事儿》等畅销书，讲座深入浅出，幽默风趣，实操性强，在业界有着广泛深远的影响。
【培训内容】
一、新政策解析：国家税率调整
1、增值税税率下调的税务影响
2、建筑行业税率下调下的全税种综合分析实例解读
3、建筑行业实名制正式实施企业如何有效应对
4、未来增值税改革效应分析
二、企业税负测算基础理论
1、企业税负的影响因素分析
2、企业税负的决定理论
三、房地产企业税负测算基本原理、流程与方法
1、房地产企业税负测算基本原理
2、房地产企业税负测算流程与方法
步骤1：【涉税因素识别】：阐释涉税因素，如何反馈指导业务模式
步骤2：【税负决定判断】：剖析税负情况，如何掌控法律依据
步骤3：【税负测算方案】：如何建立测算工具，如何呈现勾稽关系
步骤4：【分析税负结构】：如何分析税负结果，如何控制税负
（1）【典型案例评点】
（2）【模拟演练】
四、房地产税负测算实操技术
1、增值税税负率测算技术
2、土地增值税税负测算技术
3、企业所得税税负测算技术
4、其他税种税负测算技术
（含契税、印花税、土地使用税、房产税、城建税、教育费附加、车船税、个人所得税）
房地产企业综合税负率测算与分析
五、房地产盈利预测实操技术
1、房地产收入预测
2、房地产成本、费用预测
3、房地产企业盈利预测
4、项目盈亏平衡点与敏感性分析
六、房地产项目税负测算与盈利预测综合案例
1、税负测算案例的资料搜集与准备工作
2、税负测算案例的数据整理与建模
七、税负测算与盈利预测实战演练
1、实战案例演练与分析：如何学会税负测算
2、实战案例演练与操作：如何学会盈利预测
八、税负测算与盈利预测的全盘规划与实操指导（总结）
【延伸阅读】
2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业、乡村振兴）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、新农业、美丽乡村）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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