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社保改征与个税新法后2019年房地产企业的痛点及用人成本管理优化方案解析培训(1月17日广州)房地产培训网

在国家全面推行个人所得税改革、金税三期等政策背景下,企业运营尤其是财务工作面临翻天覆地的变化,很多以往的日常操作习惯都需要改变。企业的发展面临严峻考验,经营成本居高不下,人力成本与日俱增,企业压力大;而另一方面,员工的薪资、奖金、劳务费发放税负高,员工入账少抱怨多;企业的发票、报销、流程烦不胜烦,成本控制依然不明显。
《个人所得税法实施条例》已颁布;10月起调个税起征点;2019年1月1日修正案正式实施;
金税三期上线,个税报表改版;员工薪酬策略面临优化难题?
社保五险并四险,社保费率调整;企业社保审计该如何应对?
五证合一,个税社保紧密相连;人力资源从业人员如何突破传统的薪酬管理模式、求新求变,新形势下,企业如何合理优化经营成本?如何突破传统薪酬管理模式?如何控制金税三期下的经营风险?

【适合对象】
企业总经理、人力资源负责人、财务负责人,(建议:企业总经理、人力资源负责人、财务负责人一起参加)

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2019年1月17-18日 广州(详见报到通知)
【培训费用】4800元/人(含培训费、资料费)食宿代订,费用自理
【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 
【官方客服】微信QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【培训内容】
一、新纳税征管环境给企业用人成本带来的影响分析
1、社保由税务部门统一征收的大环境、给企业带来的影响分析
2、国地税合并的影响
3、社会保险由税务部门征缴的影响

二、税务机关与人社部门对接,社保秋后算账谁说了算?
1、税务部门征收社保与人社部门征收社保的口径有何差异?
2、新征收模式下对企业不规范经营带来的影响
3、新征收模式下企业原来少缴、没缴社保的问题是否会被追责?
4、企业不缴纳社会保险费的劳动争议案例
5、新征收模式下,合规化缴费,职工成本要承担多少?
6、按照低基数与实际薪资缴纳社保的差距(新税法标准)

三、老板与企业,如何应对“不实”的后果与责任?
1、社会保险缴纳方式的趋势——《关于建立企业职工基本养老保险基金中央调剂制度的通知》
2、如何界定因“社保缴费基数不实”的企业责任?
3、这里各位boss就需要注意了!不帮员工买社保,不让你上飞机!
4、人社局公开曝光社保违规企业
5、税务给欠保企业后警告!
6、严社保监管时代,来了!
7、请禁止这7种个税避税方式!

四、新征收模式下,如何解决企业的“欠缴、漏缴、应缴未缴”情况?
1、如何解决试用期员工“社保欠缴”情况?
2、如何解决“应缴未缴”情况?
3、如何解决因人事变动而出现的“社保漏缴”情况?
4、社会保险缴费基数、住房公积金缴费基数与工资薪金不匹配带来的影响

五、降低社保缴费基数的5种有效办法
1、工资总额≠个税基数≠社保基数
就直接按照发给员工的每月工资计算社保缴费基数?
社保缴费基数是按应发工资还是实发工资?
下列各项个人所得,免征个人所得税
17个不列社保入缴费基数的项目
2、新个税修正案政策梳理与分析
收入及免税=收入额+税款负担方式+免征所得+税前扣除项目
个税缴费基数与社保缴费基数的区别
案例分析:
专项附加扣除信息的提供与确认:(子女教育、赡养老人、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金)具体操作前瞻
3、优化薪酬结构
新的个人所得税政策带来转变和调整
薪酬模式重组,发挥每一笔钱的大能量
案例解析企业优化薪酬结构策略
选择不同工作时间制度依法降低加班工资支出
4、取消年终奖,设立特殊贡献奖
年终奖的存废变数与支付设计,避免全员社保基数增加
年终奖:发的不是钱,是智慧
年终奖的两面性
案例分析:任正非:我坚决反对年终奖的制度,年终奖制度是落后的制度
5、用工思维的革命——多元化用工
“灵活用工”的用工模式能否为企业带来更低的用工成本和更高的产能效率?
企业人力资源外包中存在的风险及对策
灵活用工有新解:劳动关系→非标准劳动关系→非劳动关系

六、新征收模式下,员工福利补贴如何再设计策略
1、如何调整员工部分补贴支出形式?
2、弹性福利计划的优缺点
3、弹性福利计划实施中应注意的问题

七、新征收模式下,企业年金、商业健康保险、劳务费转化再设计策略
1、企业年金能给企业及职工带来哪些实惠?
2、缴纳年金后,未来将如何领取?
3、商业健康保险附表
4、劳务报酬表

八、如何解决好薪酬设计与企业发展之间的关系
1、薪酬设计关键所在
2、合法降低社保成本前提条件
3、薪酬制度制定契约化的三要素
4、降低薪酬福利总体成本,使薪酬福利体系激励性更强
5、形成对外有竞争力且内部公平的薪酬福利体系
6、薪酬与所得税的关系
7、综合所得税
8、节税筹划方法

九、三个月内的过渡期内,企业可以如何提前做好布局工作?
1、社保缴费基数、住房公积金和个税的金额是否要统一起来?
2、残疾人就业保障金征收可以避免吗?
3、企业应对策略

【延伸阅读】
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含:房地产运营管理、投资融资(ppp)、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划(营改增)、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺、新零售)、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿(民宿、酒店开发)、特色小镇(田园综合体)、城市更新(棚户区、旧城、城中村改造)、长租公寓、绿色节能、产业地产、法律风险、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流!

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