以数治税模式下建安企业全税种低税负运营与纳税筹划培训（2023年2月25日西安）房地产培训网
税收大数据分析、全电发票试点、分类精准监管都全面预示着以数治税时代的到来，广大建安企业如何在低税负运营的同时，确保财税工作健康发展，提高建安企业财税管理精细化水平，向税收管理要效益？
为解决广大建安企业的广泛关切及实务运用，特邀税务专家何博士举办《以数治税模式下建安企业全税种低税负运营与纳税筹划新思维》高级培训班。课程将围绕建安企业涉及的11大税种及社保费、残保金等，深入挖掘政策红利，结合建安企业经营实际，详细讲解可落地能操作的合理避税、健康纳税的筹划方案。
【主要内容】
一、建安企业增值税实操与筹划
二、建安企业所得税实操与筹划
三、建安企业个人所得税实操与筹划
四、建安企业其他税费实操与筹划
【适合对象】
建筑企业财务总监、财务经理、税务经理、项目财务主管、项目税务主管、等办税人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房地产培训课程
【时间地点】2023年2月25-26日 西安（详见报到通知）
【收费标准】2800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约税务导师】
何广涛博士，中国建筑财税深耕者，中国人民大学会计学博士，高级会计师，注册税务师，中国建设会计学会建筑会计学术委员会首席专家；北京理工大学、首都经贸大学、北京工商大学、沈阳建筑大学校外研究生导师；上海何博财务咨询中心总经理。
何博士曾在北京大型双特级资质建筑集团从事财税实务工作十余年，历任国家体育场“鸟巢”项目财务主管，特大型项目部总会计师，集团公司税务负责人等多重岗位，具备完整的建安行业全流程全税种财税实操经验。
何博士多次参与住建部、财政部相关政策研讨，深度参与建筑房地产企业营改增进程。
【培训内容】
一、建安企业增值税实操与筹划
1、建筑服务税目
（1）混合销售与兼营原则
（2）专业分包、劳务分包、EPC总承包
（3）机械设备租赁
（4）甲方要求将承包合同中的材料或者设备按照13%开票有政策依据吗？
2、建筑服务计税方法选择
（1）一般计税和简易计税
（2）应纳税额和预缴抵减
（3）老项目、清包工、甲供工程，如何在合同条款中体现才能被税务机关认可？合同约定简易就可以简易计税吗？
3、工程款项增值税管理
（1）预收款
（2）进度款
（3）质保金
（4）农民工工资预储金
（5）预缴的时间、申报的时间
4、工程结算价款调整应对
（1）计税方法不一致引起的调整
（2）税率或征收率变动引起的调整
（3）审计或财政评审结果造成的调整
5、增值税税负与税收现金流量管理
（1）在进项税额留抵的情况下，能否停止预缴税款？如何降低预缴税款现金流出？
（2）如何办理留抵退税？留抵退税是否会造成多交附加税？
（3）既有留抵又有欠税，留抵税额是否可以抵减欠税？
6、增值税纳税人身份管理
（1）小规模纳税人登记为一般纳税人之后，超标销售额是否需要补税？
（2）小规模纳税人期间取得的进项税额，登记为一般纳税人以后还能否抵扣？
7、增值税常见税收优惠
（1）项目免税
（2）小微免税
（3）免征政府性基金
（4）特定情形即征即退
（5）加计抵减
（6）减征增值税
（7）特定事项扣减增值税
8、建安企业增值税筹划点
（1）分包款
（2）农产品
（3）融资租赁
（4）税收洼地
二、建安企业所得税实操与筹划
1、核心概念
（1）权责发生制
（2）相关性、合理性
（3）应纳税所得额
（4）亏损的运用
2、税前扣除凭证
（1）凭证类别
（2）业务匹配
（3）取得时间
（4）补救措施
3、税会差异及纳税调整
（1）会计收入、成本、费用
（2）所得税收入、成本、费用
（3）纳税调整
4、资产税务处理
（1）计税基础
（2）折旧与摊销
（3）一次性扣除
（4）资产损失
5、母子公司总分公司
（1）内部交易
（2）人员借调
（3）上交管理费
6、总分机构所得税处理
（1）独立纳税
（2）汇总纳税
（3）跨省项目
7、建安企业所得税优惠
（1）小型微利
（2）加计扣除
（3）免税收入
（4）所得减免
（5）税额抵免
（6）西部大开发、海南自贸港
（7）高新技术企业
8、建安企业所得税筹划点
（1）无票费用
（2）敏感费用
（3）股权架构
（4）企业重组
（5）资产划转
三、建安企业个人所得税实操与筹划
1、用工模式与个税缴纳
（1）直接用工农民工个人所得税
（2）班组用工班组长个人所得税
（3）代开发票个人所得税
（4）异地施工个人所得税
2、个税特殊收入
（1）年终一次性奖金
（2）员工离职以后奖金
（3）解除劳动关系、提前退休、内部退养等一次性补偿
（4）退休再任职
3、分类所得个税实操
（1）利息股息红利
（2）财产转让
（3）财产租赁
（4）偶然所得
4、常见个税税收优惠
（1）差旅费津贴
（2）交通补助、通讯补助
（3）生活困难补贴
（4）特殊群体个税优惠
四、建安企业其他税费实操与筹划
1、房产税和土地使用税
（1）纳税人、征税范围
（2）征税方法
（3）纳税义务起止时间
（4）承租集体建设用地的特殊规定
（5）税收优惠
2、印花税
（1）征税范围
（2）计税依据
（3）核定征收
（4）税收优惠
3、契税
（1）计税依据
（2）纳税义务发生时间
（3）税收优惠
4、耕地占用税
（1）纳税人
（2）施工临时占地
（3）复耕退税
5、残保金
（1）缴费人
（2）税收优惠
6、社保费
（1）固定员工社保
（2）农民工社保
（3）建筑企业工伤保险
【更多房地产课程安排】
2023年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、新农业、美丽乡村、乡村振兴）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
|
