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金税三期与营改增后税务稽查与征管要求及企业应对方法解析培训（2017年5月19日黄山） 2017年税务稽查重点工作安排：税务总局稽查局针对建筑安装业、房地产业、生活服务业及交通运输业等行业，统一选取720户营改增行业虚开案源，下发各地组织检查。 税务机关为什么稽查你而不稽查别的企业？稽查哪些内容？税务风险有哪些？财务部门如何进行财税处理应对风险？对税务稽查应采取哪些应对策略？本次课题将对这些问题进行系统的梳理和提示，帮助企业防范未然，规避风险。 【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 【时间地点】2017年5月19-21日 黄山（详见报到通知） 【时间地点】4600元/人（含1天培训费、资料费、2天考察费）食宿统一安排，费用自理 【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068 下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc 培训费1天：1800元/人，含培训费、资料费 考察费2天：2800元/人，含食宿费用。 【特约导师】 景老师，注册税务师，注册会计师，中央财经大学税收与法律研究中心研究员，荣获“国家税务总局115工程稽查岗位专业骨干”荣誉称号。阳光财税课题组成员、《房地产智库丛书》编委；在税务系统从事多年税收征管和稽查工作，具有丰富的稽查和反稽查经验，参与税务系统多起大案要案的稽查工作，主持设计多项资本交易和房地产企业税收筹划方案。 【培训内容】 一、金税三期与营改增后税务管理和稽查的形势分析 1、2017年国家税务总局税务检查的重点； 2、营改增对税务检查的影响 3、金三系统对税务检查的影响 4、企业所得税移交传闻对税务检查的影响 5、第三方信息对税务检查工作的影响 6、国地税联合稽查和随机抽查对税务检查工作的影响 二、金税三期严征管下对税务风险的再识别 1、税务风险的认识 2、企业的税务风险 3、财务职业经理人的税务风险 4、税务风险识别、筹划、管控与应对的关系 三、税务稽查流程与方法 （一）税务稽查的机构设置与工作流程 （二）税务稽查稽查方法和手段的新发展 1、行业检查指南推广 2、省市局异地直查制度化 3、电子稽查技术普及 4、资金流追踪检查日益受重视 （三）税务稽查的相关处罚依据和具体尺度 四、税务稽查过程中税务机关检查的重点内容与企业应对方法 （一）收入的检查与应对 1、 低价销售给的税务检查及应对 2、视同销售的税务检查及应对 3、特殊营销方式的税务检查及应 （二）成本的检查及应对 1、土地成本的税务检查及应对：取得土地的基本形式和国家相关政策；拆迁补偿成本是否计入取得土地的计税成本？出让金返还如何处理，是否应扣减土地的计税成本？不同土地使用权取得方式下契税如何计算?房地产前期主要涉税风险分析? 2、开发成本的税务检查及应对：五大成本项目核算的范围和应用；建安成本税前扣除应关注哪些事项？公共配套设施税前扣除应关注哪些事项？ 3、成本结转的税务检查及应对：成本结转的方法，参数有哪些？如何运用达到佳税务目的？ （三）房地产特殊事项的税务检查及应对 （四）增值税的税务检查及应对 五、税务风险的成因及案例分析 （一）内因 1、所有者的风险意识 2、公司战略 3、税务筹划失败 4、内部控制失败-合同的风险 5、对税法认知的欠缺 6、职业疲劳 7、特殊交易 8、税负和经营数据的波动 9、企业核心人员流动 10、财务信息过于明细（印花税） 11、发票的合法性 12、信息披露混乱 （二）外因 1、国家政策 2、收入型税收-压库的困惑 3、不合理商业竞争 4、行业地位 六、企业防范税务稽查的建议 1、争取企业高层理解和支持 2、事前筹划，事中协调和控制 3、关注信息安全 4、关注所接受的发票真伪和适当 5、行事有度 6、关注会计信息明晰性的适度 7、充分研究与本企业有关的税法 8、资金流货物流和发票流的安排 9、纳税人权利：你知道的和不知道的 10、审慎使用纳税复议复议和诉讼 【延伸阅读】 2017新房地产培训课程计划（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、特色小镇、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流！ 下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm |
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