2022年建筑企业常见税务风险评估及应对指引培训（4月14日西安；4月27日榆林）房地产培训网
紧密结合建筑企业的行业特点和实际工作，全面梳理行业常发生、易发生的各种涉税风险点，逐一解读风险背后的法理、法规，揭示引发风险的源头，并提供合理化建议，做好风险评估与应对工作。
课程结合当前税务机关的风险评估指标，从建筑企业财务指标引发的涉税风险展开，包含了简易计税政策运用错误、代扣个税风险、外部用工票据风险、未及时预缴或缴纳税款、差额计税的关键政策解读、建筑公司异地项目部、跨区分公司的涉税处理、房抵工程款的纳税建议、施工现场常见的热点问题、旧资产处置税务风险、利息费用税前扣除、股东分红涉税风险及税收筹划等十余个板块。
本次课程，附带大量案例，以强化培训效果。就外部用工政策及票据获取渠道风险分析、个人津补贴及福利纳税争议、工程挂靠的税务管理、股东分红的个税管理等多项热点话题展开分析，并且专门开设“现场专项答疑”环节！增强课程的实用性和操作性。
授课讲师具有较好理论水平和丰富的税务实务经验。其培训的课程逻辑严谨、结构合理；授课风格深入浅出、风趣幽默；授课态度认真负责，富有激情；善于将复杂的法条简单化、情景化，学习效果良好。
【培训对象】
房地产建筑行业总经理、高管、财务总监、税务经理、办税员，税务师事务所从业人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房地产培训课程
【时间地点】2022年4月14日 陕西西安（详见报到通知）
2022年4月27日 陕西榆林（详见报到通知）
【培训费用】1980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约讲师】
李刚：中共国家税务总局党校、国家税务干部学院副教授（兼职）；中国企业财务管理协会专家团成员；北京财税研究中心特聘研究员；西安财经大学特聘教授、西北大学、陕西省税务干部学校、西安市税务学校等多所院校特聘教师；陕西省房地产行业协会税务顾问。研究领域多元化、教学经验丰富、注重理论联系实际。
【培训内容】
一、财务指标背后可能存在的税务风险分析与案例
二、简易计税政策运用错误的风险
1、可以选择简易计税的业务
2、必须选择简易计税的业务
3、政策的转化适用与税收筹划
三、未依法代扣代缴个人所得税
1、工资薪金部分
（1）应税的保险费
（2）免税的津补贴
（3）免税的福利费
2、劳务报酬抵扣个税的问题
3、外部用工票据涉税风险点分析
（1）农民工工资支付条例的相关问题
（2）自然人代开发票的相关问题
（3）通过个体工商户/个人独资企业组织形式提供发票的风险分析
（4）劳务派遣形式用工的涉税风险点分析
（5）灵活用工平台隐藏的涉税风险分析
4、偶然所得未扣未缴个税风险
（1）何谓偶然所得
（2）经营中易发生的偶然所得未扣缴个税的风险
四、未及时预缴或缴纳税款的问题
1、收到预收款未及时预缴增值税
2、发生纳税义务未及时预缴增值税
（1）无需预缴的情形
（2）预缴税款能否抵减销项税额
3、未及时申报增值税
4、未及时缴纳企业所得税
五、差额纳税的常见问题
1、跨项目扣除分包款
2、未按规定留存备查资料
3、违法分包能否享受差额征税的分析
4、分包开具材料票，能否享受差额征税的分析
5、印花税如何缴纳
六、异地项目部的企业所得税问题
1、本市项目如何处理
2、跨市项目如何处理
七、异地分公司的企业所得税处理
1、本市项目汇总缴纳
2、跨市项目就地预交
八、施工挂靠引发的涉税风险分析
1、施工挂靠，被挂靠方是否属于虚开增值税发票
2、被挂靠方成本严重缺失
3、挂靠方合同、资金、账务的监管问题
4、挂靠方提供票据的风险与管理
5、挂靠方提供票据不具合理性的风险与管理
6、双方就税收负担发生争议，谁是纳税人
九、房抵工程款后二次处置引发的不动产交易税负分析
1、产权登记的合理化建议
2、处置房屋引发的各项税费
3、综合分析，房屋登记至个人还是公司
十、施工现场常见业务及税收处理
1、奖励与处罚，处理有技巧
2、水电费，应该如何处理
3、施工现场的房屋，到底要不要缴纳房产税
十一、旧资产处置增值税计税与开票
1、处置旧固定资产如何计税开票
2、处置旧物如何计税开票
3、什么是处置旧货
4、旧固定资产处置的税收筹划
十二、利息费用的税收政策解读与风险提示
1、利息费用所得税扣除之利率限制
2、利息费用所得税扣除之债资比限制
3、无偿借贷的税收风险及应对
十三、股东变相分红引发的税收风险
1、个人股东借款不还
2、个人股东公款消费
3、企业股东分红免税待遇与税收筹划
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