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“强制规范”背景下房地产建安纳税管理与筹划实战培训(2017年1月6日西安)
——财务高手的七种武器:优秀财务人员必备工作思路、技巧与方法

奉献给真正“有想法”的财务人员。
——如果你只想在会计岗位上混混日子,不需要关注本课程;
——如果你只想拿一份稳定工资,没有自己的长远职业生涯规划,不需要关注本课程;
——如果你只想将财务当做一项谋生的工作,而不是一项热爱的事业,不需要关注本课程。

【课程背景】
作为财务负责人,工作中重要的不是具体会计核算和报税工作,而是工作思路和方法,尤其是看问题的角度。如何成为一个优秀的财务负责人,是所有企业财务都在思考的问题。
尤其是,在2016——2017年税务机关强制规范背景下,房地产和建安企业首当其冲,传统的被动式、核算式财务工作方式面临重大挑战,如何应对这一重大改革?这更是房地产建安财务人员的重大挑战!

【课程特色】
1、完全来自企业实务与中道咨询实务,不仅告诉你问题在哪里,更重要的是告诉你可以怎么做;
2、将税法、会计、管理和运营彻底打通,避免普通所谓纳税管理和筹划难以落地的致命弱点。

【课程对象】
房地产建安企业财务总监、财务经理和财务人员

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2017年1月6日 西安(详见报到通知)
【培训费用】1980元/人(含培训费、资料费)食宿代订,费用自理
【报名咨询】010-68011791,62202006 王老师,李老师 官方客服QQ:1905774068

下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
李老师,全国著名的实战派财税专家。陕西西秦税务师事务所副所长,经济学硕士。从事企业财务管理、税务管理十余年,对企业的战略定位、财务分析、纳税筹划有丰富的经验。
著有《企业纳税战略管理》、《房地产企业纳税战略管理》等专著。
目前担任多家公司财务、税务顾问和战略顾问,为近百家公司提供过财税咨询、诊断服务和相关筹划。 多年来在全国各地开展财税培训,培训企业高管、财务上万人,同时为三十余家集团公司提供财税方面内训。

【培训内容】
一、税法、会计、管理和运营夹缝中的纳税管理空间

二、房地产建安企业精准化会计核算
1、房地产建安企业核算的特色与风险
2、会计核算中关键节点的精准把握
3、会计核算的重要证据链条
4、特殊状态和业务的核算衔接

三、房地产建安企业资产布局与转移
1、实务中常见的资产布局问题和风险
2、房地产企业土地使用权取得与布局
3、房地产企业在建项目重新布局与转移
4、房地产开发产品的资产布局方向与策略选择
5、其他资产的个人持有与公司持有的选择

四、房地产企业资金管理与融资
1、房地产企业经营活动的资金管理
——收入现金流管理与设计
——成本支出资金流管理
——费用支出及隐含费用资金流管理与设计
2、房地产企业融资活动资金管理
——银行及金融机构借款资金管理
——关联方与民间借贷资金流设计
——企业资金池设计
3、投资活动的资金管理
——抽逃与虚假注资的风险
——委托持股的风险
——投资与借款的相互转化

五、房地产企业均衡型成本管理
1、成本迷局的破解与成本均衡点的选择
2、不同产品成本分割的技巧
3、成本结构的变异与设计

六、七种武器之五:合同管理与设计
1、合同与税——爱恨交织
2、合同六大关键要点与财税风险

七、有效的沟通策略
1、究竟什么是有效沟通?
2、财务同老板沟通的技巧与方法
3、财务通其他业务部门沟通的重要节点
4、财务通税务机关沟通的主要原则

八、房地产系统化预算管理
1、项目税负预算
2、项目进度预算
3、项目资金预算
4、公司年度预算
5、实务中的预算问题与破解方法

【延伸阅读】
2017年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(共600余门房地产专题课程,只为地产人服务!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划(营改增)、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业)、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新(棚户区、旧城、城中村改造)、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

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