房地产财税高手训练：增值税时代房地产清算管理（2016年11月24日西安）

听懂税法不等于学会税法；
学会税法不等于会实务操作；
实务中的简单账务处理不等于预先财税筹划！
知易行难，只有将学习、操作、筹划三者融会贯通，才是真正的财税高手！

特邀房地产财税专家，集多年培训和咨询经验，推出国内唯一的房地产财税高手实战训练营，打破传统培训学习模式，将知识学习和财税实际工作有机结合，并在相互研讨中深层次交流，纳入真正的筹划思路和筹划方法，形成学习、操作、筹划三位一体的实战训练模式！

【本课背景】
本次进阶课程为房地产清算管理实战训练，以一个真实的房地产开发项目为例，提供房地产项目开发四年中的全部财税数据，包括收入、成本、费用、税金等，进行项目清算管理的系列训练。

【训练营系列4大特色】
一、三位一体的独特训练模式。区别于传统授课模式，国内率先采用学员分组讨论、实战训练、专家总结的三位一体训练模式，学员真正学以致用，旨在培养真正的财税高手！
二、四大进阶课程循序渐进。覆盖房地产开发全过程，涵盖项目全程所有财税重难点问题，提纲挈领，轻松把握房地产财税核心，助您全面提升财税处理能力和筹划思路！
三、60人高端小班授课。每次课程仅限60人，保证学员的操练时间和专家指导深度，坚决捍卫课程品质！
四、分组探讨智慧碰撞。训练期间学员分成6组，组长牵头组织队员探讨、演练，碰撞智慧的同时增进友谊，后根据每个主题的得分情况评选冠军小组，颁发荣誉证书及奖品。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2016年11月24-25日 西安（详见报到通知）
【培训费用】5960元/人（含培训费、午餐费、资料费）住宿代订，费用自理。
【咨询电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
李老师，经济学硕士，全国著名的实战派财税专家，北京财税研究院研究员，北京税务经理税务会计资格考试研究院研究员，陕西西秦税务师事务所副所长。专长于：从事企业财务管理、税务管理十余年，对企业的战略定位、财务分析、纳税筹划有丰富的经验，全国首创“财税高手训练营”系列课程受到学员热捧。
学术成绩：著有畅销财税类书籍《企业纳税战略管理》、《房地产企业纳税战略管理》等专著。
目前担任多家公司财务、税务顾问和战略顾问，为近百家公司提供过财税咨询、诊断服务和相关筹划。多年来在全国各地开展财税培训，培训企业高管、财务上万人，同时为三十余家集团公司提供财税方面内训。

【培训内容】
一、房地产企业所得税预缴实操训练
1、所得税预缴申报表填列方法
2、所得税预交中的扣除项目把握

二、房地产项目完工前所得税汇算清缴实操训练
1、所得税汇算清缴表格填列方法
2、预售阶段各类收入处理方法
3、预售阶段成本处理方法
4、预售阶段费用扣除疑难与方法
5、预售阶段税金扣除疑难与方法

三、房地产项目完工年度所得税清算实操训练
1、所得税汇算清缴表格填列方法
2、完工阶段各类收入处理方法
3、完工阶段成本处理方法
4、完工阶段与预售阶段所得税问题衔接
5、完工年度所得税清算要点与技巧

四、粗放成本管理下全建筑面积法土增清算训练
1、土地增值税清算表格填列方法
2、土地增值税清算收入处理方法
3、粗放核算中土地增值税成本分摊方法
4、地下车位清算处理技巧
5、土地增值税清算扣除疑难与方法

五、精细化成本管理下的精细化土增清算训练
1、土地增值税清算表格填列方法
2、土地增值税清算收入处理方法
3、精细化核算中土地增值税成本分摊方法
4、地下车位清算处理技巧
5、土地增值税清算扣除疑难与方法

【延伸阅读】
2016年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流！

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