听懂税法不等于学会税法；
学会税法不等于会实务操作；
实务中的简单账务处理不等于预先财税筹划！
知易行难，只有将学习、操作、筹划三者融会贯通，才是真正的财税高手！

你知道营改增后成本管理发生什么重大变化吗？
你能熟练掌握项目开发成本会计核算吗？
你清楚开发成本入账的证据链条准备要点吗？
你了解税务机关对于成本检查的关键要素和步骤吗？
你擅长处理以成本管理为核心的税收筹划吗？
房地产企业会计配比和税收配比中，核心决定因素都是成本！
毫不夸张的说：成本的风险是房地产财税风险的核心！成本的核算是房地产会计核算的核心！成本的管理是房地产纳税管理的核心！

房地产培训网集多年培训和咨询经验，推出国内唯一的房地产财税高手实战训练营，打破传统培训学习模式，将知识学习和财税实际工作有机结合，并在相互研讨中深层次交流，纳入真正的筹划思路和筹划方法，形成学习、操作、筹划三位一体的实战训练模式！

【训练特色】
1、三位一体的独特训练模式。区别于传统授课模式，国内率先采用学员分组讨论、实战训练、专家总结的三位一体训练模式，学员真正学以致用，旨在培养真正的财税高手！
2、四大进阶课程循序渐进。覆盖房地产开发全过程，涵盖项目全程所有财税重难点问题，提纲挈领，轻松把握房地产财税核心，助您全面提升财税处理能力和筹划思路！
3、60人高端小班授课。每次课程仅限60人，保证学员的操练时间和专家指导深度，坚决捍卫课程品质！
4、分组探讨智慧碰撞。训练期间学员分成6组，组长牵头组织队员探讨、演练，碰撞智慧的同时增进友谊，后根据每个主题的得分情况评选冠军小组，颁发荣誉证书及奖品。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2016年9月8日-9日 西安（详见报到通知）
【培训费用】5960元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
李老师，经济学硕士，全国著名的实战派财税专家、北京财税研究院研究员、北京税务经理税务会计资格考试研究院研究员、陕西西秦税务师事务所副所长
从事企业财务管理、税务管理十余年，对企业的战略定位、财务分析、纳税筹划有丰富的经验，全国首创“财税高手训练营”系列课程受到学员热捧。
学术成绩：著有畅销财税类书籍《企业纳税战略管理》、《房地产企业纳税战略管理》等专著。
目前担任多家公司财务、税务顾问和战略顾问，为近百家公司提供过财税咨询、诊断服务和相关筹划。多年来在全国各地开展财税培训，培训企业高管、财务上万人，同时为三十余家集团公司提供财税方面内训。

【训练内容】
训练一、土地成本归集
1、土地成本列支内容与入账凭据训练
2、土地出让金优惠与返还案例训练
3、三种情况下的货币拆迁补偿案例训练
4、房屋安置补偿案例训练

训练二、前期工程费案例
1、前期工程费列支内容与入账凭据训练
2、境外设计费案例训练

训练三、建安工程费案例
1、建安工程费列支内容与入账凭据训练
2、实际操作中的合同台账和工程付款审批单训练

训练四、基础设施建造费案例
基础设施建造费列支内容与入账凭据训练

训练五、公共配套设施费案例
1、有偿移交政府公共配套设施训练
2、转让公共配套设施训练
3、地下车位销售训练
4、地下车位租赁训练

训练六、开发间接费案例
1、开发间接费列支内容与入账凭据训练
2、项目部费用独立核算证据链条训练
3、四种营销设施建造费核算训练

训练七、利息涉税问题
1、房地产企业同关联公司之间的利息究竟如何设计？
2、各种特殊情况下的利息证据链条如何设计？
3、新金融模式下的混合型投资如何在税前扣除利息？
4、关联公司从银行借款转接给房地产公司如何设计资金流？

训练八、甲供材
1、五种常见情况下的甲供材风险与设计
2、营改增后甲供材的方向分析

训练九、成本对象与成本分摊
1、不同分期的成本分摊训练
2、不同成本对象的成本分摊训练

训练十、后续成本
1、税法完工标准与实际完工之间的关系如何看待与处理？
2、完工后重新发发生的成本如何设计与处理？

训练十一、房地产企业成本均衡管理
成本变动与税负变动之间的互动关系分析与训练

【延伸阅读】
2016年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、绿色节能、精装修、bim新技术、国内外考察交流！

下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm