社保个税改革下：建筑业税务筹划与风险控制暨个税、社保实务培训（2019年3月14日成都）房地产培训网
【适合对象】
1、建筑安装、劳务业老板、财务总监、税务总监、合同管理、票据管理、法务部负责人、财务经理、税务经理；
2、各会计师事务所、税务师事务所、代理记账公司和涉税咨询顾问公司的负责人及其工作人员；
【授课特色】紧扣施工企业需求，无缝贴近工程实践，突出实际操作！！！
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2019年3月14-15日 成都（详见报到通知）
2019年3月16-17日 北京（详见报到通知）
【培训费用】2980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
郑重承诺：对课程质量不满意现场全额退费！！！
【特约导师】
李老师，北京财税研究院研究员；管理学博士；注册会计师；担任会计学硕士生导师，MBA导师，工程硕士（项目管理领域）导师；主要研究领域：建筑安装企业财务管理、税务筹划；具有近20年的实践教学经验、理论研究和财务咨询背景；
李博士先后发表建筑工程学术论文六十余篇；李博士编辑出版建筑施工方面的著作20余部（各大书店均有售）；
近年来为铁建股份公司、铁建港航局、铁建电气化局、中铁航空港北京公司、中铁大桥工程局、中铁上海工程局、中铁隧道集团、中铁建工集团有限公司、中铁投资集团北方公司……;四川交通投资建设集团、四川广通建设有限公司、成都倍特建筑安装工程有限公司、重庆鼎豪建设有限公司、重庆市实力公路开发有限公司、贵州新联爆破工程有限公司、贵州桥梁集团、贵州公路工程集团、云南省公路开发投资有限责任公司、昆明一建集团等多家国内知名大型建筑施工企业集团或其子公司提供过财会、税务方面的咨询辅导；
李博士近年来为全国建筑施工企业授课上千场；数万家建筑施工业直接受益，李博士所授课程均来自一线咨询辅导经历。
【培训内容】
一、2019年新税收政策对建筑业的影响分析
1、当前税制改革的主要方向及影响；
2、国地税合并对建筑企业财税管理的要求；
3、税务监控的方法及案例；
4、近期营改增新政策的解读及应用案例分析；
5、近期企业所得税新政策解读及应用技巧；
6、新个人所得税法的主要变化及应用策略；
二、2019年后建筑业的社保问题；
1、员工社保缴费基数如何确定；
2、公司缴费基数如何确定；
3、特殊情况的缴费基数确定方法；
4、社保缴费基数上中下限规定的应用；
5、建筑业非全日制用工、劳务派遣人员、退休返聘人员社保问题
6、建筑业临时工、季节工社保问题及财税处理；
7、建筑业不签订劳动合同、不交社保能否列工资表处理人工费用？
8、社保相关的滞纳金、罚款风险条款规定
三、建筑施工项目采购环节的财税筹划
1、建筑业采购比价原理及采购决策方法；
2、“三流一致”的政策分析与实际应用；
3、园林绿化施工中进项税额的特殊抵扣方法；
4、建筑业砂石料采购与发票管理；
5、建筑业混凝土的采购与筹划；
6、建筑业分期付款采购或赊购会计核算与税务处理；
7、建筑业费用性支出的会计核算与所得税税前扣除；
8、建筑业企业购买的名贵木材制品进项税额能否抵扣？
9、自产苗木用于本公司绿化工程如何实现抵扣？
四、建筑工程分包及劳务费用财税处理
1、总分包模式下一般计税与简易计税的财税差异；
2、哪些情况下差额纳税时材料费用可以扣除；
3、核定征收中总分包业务处理；
4、“违法分包”业务的税务处理；
5、劳务分包、劳务派遣涉税风险分析；
6、异地工程作业人员个人所得税的征管；
7、临时工、季节工、劳务派遣费用的财税处理；
8、不签订劳动合同、不交社保能否列工资表处理人工费用？
9、国地税合并后企业面临的社保风险及规避；
五、施工项目投标环节的财税筹划
1、施工项目简易计税与一般计税方法的评价与选择筹划；
2、甲供工程合同的签订、税务与会计处理；
3、投标报价的原则与方法；
4、简易计税时为什么要按照10%的税率计算造价；
5、项目部与分公司会计核算、增值税、所得税政策比较；
6、异地施工分（子）公司设置的筹划；
7、如何避免被地方政府强制设立分（子）公司？
8、设立直管项目部涉及财税业务如何处理？
9、增值税纳税义务时间与销项税额计算、发票开具的协调；
10、企业所得税中应纳税收入的确认；
11、提前开具发票后对增值税和企业所得税的影响；
12、增值税、所得税、会计收入差异比较；
13、挂靠、资质共享模式的政策比较与筹划；
14、挂靠方如何提取项目利润；
六、特殊情况销售业务的财税处理
1、混合销售业务的税务规定与会计处理；
2、销售自产货物同时提供建筑服务的税务与会计处理；
3、EPC总承包的增值税处理与会计核算；
4、配备操作人员与不配备操作人员设备租赁的税务与会计；
5、出售使用过的固定资产与旧货的区别；
6、能否超范围经营并向客户开具发票？
7、“转供“水电如何操作？
8、不同施工项目间预缴增值税额、进项税额、差额纳税的规定；
9、利用包工头资金涉及到的税务风险分析；
10、股东借款涉及到的主要风险；
11、企业间占用、拆借资金取得的收入增值税处理；
12、企业间、个人与企业间无息借款的财税处理；
七、现场咨询答疑（每天下午16:30直到答疑结束）
【延伸阅读】
2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、新农业、美丽乡村、乡村振兴）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！
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