个税、社保新政下：建筑企业社保、个税管理与农民工工资专户管理的财税风险化解培训（2019年3月26日济南）房地产培训网
2019年度，随着新个人所得税法及其配套的税收法律法规的贯彻落实和社保政策的出台，将影响建筑企业的管理和利润！建筑企业如何合法的处理好不同用工形式下的社保和个税的协同管理？如何加强农民工工资专用账户管理下的财税风险规避？如何合法节约劳务公司的社保费用？如何防范和化解建筑企业挂靠劳务公司开具发票的法律和财税风险？如何处理建筑企业存在的工资发放与社保缴纳不在一个单位的协同管理？
【主要内容】
一、建筑企业不同用工关系的社保、个税管理之道
二、建筑企业的社保与个税协同管理之策
三、农民工工资专户管理的财税风险化解
四、建筑劳务公司的财税、社保管理之策
【课程特色】
紧扣施工企业需求，无缝贴近工程实践，突出实际操作
【适合对象】
各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员、注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年3月26-27日 济南（详见报到通知）
【培训收费】2980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信/QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
肖太寿老师，经济学博士，是我国第一个法律凭证、会计凭证和税务凭证等“三证统一”筹划理论和“合同与账务税务处理相匹配和合同与发票开具相匹配”的合同控税新理念的提出者。精通税法，具有较深的财政学、会计学、税收学理论水平和丰富的税收筹划实践经验。
【培训内容】
一、建筑企业不同用工关系的社保、个税管理之道
（一）缴纳社保费用的基数
1、职工缴纳社保费用的基数：下限、中限和上限
2、企业缴纳社保费用的基数
（二）企业职工申报缴纳个税的工资总额与企业缴纳社保的工资总额的关系
1、企业职工申报缴纳个税的工资总额与企业缴纳社保的工资总额一致必须满足的2个条件
2、企业职工申报缴纳个税的工资总额与企业缴纳社保的工资总额不一致的6种情况
（三）企业用工关系的分类与个税的处理
1、企业用工关系的分类及其内涵
2、劳务关系的特征及其个税的处理
（四）企业不同的用工关系与社保的协同管理
1、劳务关系与社保的4种协同管理之策
2、劳动关系与社保的3种协同管理之策
（五）建筑企业使用“农民工”过程中的财税处理和社保费用处理
1、建筑企业与劳务公司签订劳务分包合同的用工形式财税处理、社保费用处理；
2、建筑企业项目部直接雇佣农民工的用工形式的财税处理、社保费用处理；
3建筑企业与劳务派遣公司签订劳务派遣合同，农民工为劳务派遣人员用工形式的财税处理、社保费用处理；
4、建筑企业与个人包工头签订建筑劳务承包经营合同，农民工为个人包工头队伍的用工形式的财税处理、社保费用处理；
二、建筑企业的社保与个税协同管理之策
（一）工资发放单位与社保缴纳单位不是一单位的工资与社保协同管理
1、建筑行业中存在的建筑企业给挂证人缴纳社保，而在另一单位上班发放工资的工资与社保协同管理
2、建筑企业总公司（母公司）招标，分公司（子公司）施工存在的项目部管理人员和技术人员的工资发放单位在分公司（子公司），社保费用在总公司（母公司）缴纳的协同管理
3、委托社保代缴单位缴纳社保与工资发放单位不一致的协同管理
4、存在两处工资收入，一处缴纳社保，一处发放工资的协同管理
（二）农村居民和城镇居民在户口所在地社保所缴纳社保，在另一单位发放工资的社保与工作的协同管理
1、农民在户口所在地购买新农合（新型农村合作医疗），进城务工的社保与工资的协同管理
2、农村居民和城镇居民在户口所在地社保所按照“灵活就业”形式缴纳农村社保保险，进城务工的社保与工资的协同管理。
三、农民工工资专户管理的财税风险化解
（一）农民工工资专用账户管理制下的财务处理
1、建筑总承包方与建设单位或业主与之间的会计核算
2、建筑企业总承包方与建筑劳务公司或建筑专业分包方之间会计核算
3、劳务公司或建筑专业分包方与农民工的劳务结算的会计核算
（二）农民工工资专用账户管理制下的税收风险及化解之策
1、 存在的税务风险
2、涉税风险化解之策一：合同控税策略
3、涉税风险化解之策二：建立农民工工资涉税管理内控制度
四、建筑劳务公司的财税、社保管理之策
（一）劳务公司节约社保费用的4种秘诀
1、秘诀一：法律依据、操作要点
2、秘诀二：法律依据、操作要点
3、秘诀三：法律依据、操作要点
4、秘诀四：法律依据、操作要点
（二）建筑企业挂靠劳务公司开具发票的法律风险、税收风险及应对之策
1、建筑企业挂靠劳务公司开具发票的现有操作版本
2、建筑企业挂靠劳务公司开具发票的法律风险
3、建筑企业挂靠劳务公司开具发票的税收风险
4、建筑企业挂靠劳务公司开具发票的风险防范之策:合同和内控制度
（三）建筑劳务公司委托包租组长或包工头代发农民工工资的管理策略
1、合同策略
2、内控制度策略
（四）劳务报酬的增值税、个人所得税处理
1、劳务报酬的增值税处理
（1）小额零星业务支出的税前扣除凭证的法律依据：国家税务总局2018年公告第28号文件第九条和《税务登记管理办法》（国家税务总局令第36号）
（2）不属于应税项目支出的税前扣除凭证的处理
（3）小额零星经营业务支出的税前扣除凭证
（4）劳务报酬按次支付500元以下的增值税处理
（5）劳务报酬按月20000元（含20000元）以下的增值税处理
（6）劳务报酬按次500元（不含500元）以上和按月20000元（不含20000元）以上的增值税处理
2、劳务报酬的个人所得税处理
（1）劳务报酬个人所得税的扣缴义务人
（2）劳务报酬的个人所得税的扣缴办法
（3）劳务报酬的个人所得税汇算清缴的处理
【延伸阅读】
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