房地产并购重组涉税分析与税务筹划沙龙（2018年11月30日深圳）房地产培训网
近年以来，房地产拿地方式出现了很多变化，并购重组此起彼伏，2018年，房地产企业之间的并购合作会越演越烈。在实际操作中，无论选择项目的收购、股权层面的并购还是其他形式的企业重组并购，都面临不同的税务问题。
收购兼并中的巨额股权溢价如何消化？
如何合作才能达到合作双方共赢的目的？
在房地产企业并购和拿地过程中都面临大量的此类税务问题。智慧源《房地产并购重组涉税分析与税务筹划沙龙》与您共同探讨。
【课程对象】
房地产企业董事长、总经理、投资总监、拓展总监、财务总监、税务总监、财务经理等！
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房地产培训课程
【培训时间】2018年12月30日 深圳（详见报到通知）
【培训收费】免费
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信/QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
翟老师，资深房地产税务专家、注册会计师，20年行业从业经验，参与并主导房地产税务筹划、土地增值税清算、尽职调查项目逾100个。
服务的项目业态含住宅、商业、城市综合体、旅游养老地产等。服务企业包括：广州万科、天津万科、招商地产、龙光地产、远洋地产、中洲地产、合正地产、广州正域、福建正荣、福建世欧、浙江龙都、深圳泰富华、深圳地铁、华盛置地、兰江集团、岁宝集团、祥琪集团、襄阳彩城、合肥皖投、广州创城、昆明鑫海汇、长安汽车、河北澳林、山东兴唐、河南楷林等。
【培训内容】
第一部分：资产取得方式的主要类型
1、投资
2、资产收购
3、股权收购
4、分立
5、合并
6、划转
第二部分：不同资产重组方式具体涉税问题解析
1、收购资产与收购股权的税收比较
2、以股权转让方式转让土地房屋、资产应如何运作？
3、股权平价转让，税局纳税评估能通得过吗？
4、自然人转让股权计税价格偏低如何进行调整？
5、先分配利润再转让股权还是直接转让股权？
6、“先增资扩股再平价转让股权”是好的筹划思路吗？
7、股权转让到底要不要交土地增值税吗？如何回避？
8、企业转让股权纳税义务发生时点的确认
9、统一集团内平价转让股权是否需要进行纳税调整？
10、利用境外转让股权，降低地产企业税负？
11、企业资产收购的税收分析
12、利用企业合并降低税负
13、利用企业分立降低企业税负
第三部分：问题探讨交流
【延伸阅读】
2018房地产企业培训计划（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇城镇化、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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