房地产培训
房地产培训
 
 

职业资格系列远程课程

 房地产经纪人

 房地产估价师

 土地登记代理人

 投资项目管理师

 CCIM商业地产投资师    

 全国环境影响评价工程师

 注册一级建造师

 注册二级建造师

 注册监理工程师

 注册城市规划师

 物业管理师

 注册岩土工程师

 注册一级建筑师

 注册二级建筑师

可免费在线试听

 当前位置: 首页 > 城市更新税务筹划培训

新形势、新政策、严征管下房地产企业城市更新与税务稽查的税务风险管控培训(2019年4月20日深圳)房地产培训网

招拍挂买地又贵又难,地产界完全进入城市更新时代。不懂城市更新,就无法在地产界立足。不懂城市更新中的税收政策,可能会造成无法挽回的税收风险。城市更新项目开发模式应该如何选择?拆迁赔偿应该如何进行安全可靠的税务处理?城市更新项目到底应该怎么样巧妙的进入?怎么样完美的退出?
为了帮助广大房地产企业对总局出台的重要的文件以及广东省的城市更新税务文件进行有效的梳理,轻松的学习,利用这次企业所得税汇算清缴时间改正存在的问题,防范未来税务稽查的的税务风险,特举办本次高级培训班,诚邀您参加!

【专题收益】
1、掌握房地产城市更新政策的重点难点;
2、掌握房地产税务稽查的重点和难点。

【适合对象】
房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2019年4月20-21日 深圳(详见报到通知)
【收费标准】3680元/人(含培训费、资料费)食宿代订,费用自理。
【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 
【官方客服】微信/QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
钟老师:网名云中飞,资深税务稽查官员,全国主流税务培训讲师,广东省级税务干部学院教师,熟悉了解广东省本地企业税收情况的财税专家,注册会计师协会教育培训委员会委员;丰富的税务稽查经验与熟练的业务技能,精通税务机关稽查模式与方法,具有丰富的房地产税收筹划经验,熟悉旧城改造与资本运作的控制风险。《税务信息网》、《会计视野》、《房地产企业管理教育网》签约税收实务专家,《税网》涉税风险研究室特邀税务专家。个人新浪博客《云税务》访问量超过百万次,在网上具有广泛的影响力。曾任各地方国税局及税校的特约培训讲师,并参与过国家税务总局教育中心标准化课程编写。长期为各地税务稽查系统做查前培训,经常为广大企事业单位授课,授课内容精彩,实战经验丰富,实操性强,信息量大,受到各方好评!

【培训内容】
第一部分:城市更新的税务风险控制
一、城市更新项目收购主要方式的税务风险控制
1、收购方式:资产收购的税务风险控制
2、收购方式:股权收购的的税务风险控制
3、收购方式:土地房产出资+股权转让的税务风险控制

二、城市更新项目退出主要方式的税务风险控制
1、特别讲解:1元股权退出的税务风险与规避路径

三、《广东省“三旧”改造税收指引》(粤地税发[2017]68号)与新的替换税收政策动向分析
1、城市更新的分类和模式
2、不同改造模式土地流转的税收差异分析
3、拆迁补偿收入的税务处理

第二部分:房地产业税务稽查的的税务风险控制
一、房地产企业收入的税务风险控制
1、房地产收入确认与成本结转会计与税法的核心差异分析,案例讲解为什么交楼和竣工报备如果不是同一个年度后果很严重的税务稽查案例。
2、房地产企业可以计提土地增值税来少缴企业所得税吗?
3、为什么实际毛利小于预计毛利不退税

二、房地产企业成本费用的税务稽查风险
1、国税总局2018年28号公告企业所得税税前扣除凭证管理办法几大税务稽查风险分析
2、期间费用税务稽查风险分析
3、房地产企业计税成本的税务稽查风险分析

第三部分:专家现场与您答疑互动,学员问老师答,疑难问题不带回家。

【延伸阅读】
2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(共600门房地产专题课程,只为地产人服务!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售)、旅游地产(田园综合体、休闲农业)、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿(民宿、酒店开发)、特色小镇(田园综合体、新农业、美丽乡村、乡村振兴)、城市更新(旧城、旧村改造)、产业地产(产业园)、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

房地产培训网 房地产培训服务机构;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:yingfu88@vip.sina.com.cn