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2017区域型购物中心与社区商业规划设计、优化运营、创新业态落位实操研讨(4月21日北京)

标签:趋势定位 创新模式 业态布局 运营策略 规划设计 升级改造 社区O2O 创新业态
随着国民经济的发展和制造业的壮大,随之而来的则是近几年商业地产的爆发性增长,商业地产的存量和增量同时到达高点,距离城市饱和的临界点越来越近。而优质土地资源稀缺,产品同质化严重,加上电商的不断冲击,导致了近年来行业洗牌的加速推进。但是挑战往往伴随着机遇,如何在商业地产的“去库存”大潮中让自己保持在领先的位置不被时代所淘汰,是所有开发商、投资者共同面临的问题。将存量资产通过再开发,再设计,改造升级,管理升级,从而提升项目的整体价值成为了必不可少的手段。
为学习行业先进实战经验,针对家庭消费型业态如何与购物中心、社区商业如何共存共赢?二三四线中小体量商业如何打造差异化特色定位?购物中心业态如何组合配比?如何提升社区商业地产资产价值?购物中心和社区商业如何解决招商和运营?三、四线商业体如何解决持有与销售?如何打造体验式商业?创新业态如何落位?等诸多问题。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2017年4月21-22日 北京(详见报到通知)
【培训费用】4800元/人(含培训费、资料费、午餐费、考察费)住宿代订,费用自理。
【咨询电话】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 官方客服QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
注:3人以上95折优惠;

【参会对象】
房地产企业负责人;购物中心、社区商业和创新业态董事长;顾问设计机构核心高管等

【会议形式】实操经验分享+互动交流+资源对接+项目考察

【研讨内容】
板块一:购物中心策划定位与规划设计
主题1:从购物中心到美好生活中心
周睿,盈石(北京)资产管理有限公司副总裁

主题2:社区商业核心操作模式及案例分享
李永乐,汉博商业研发中心总监

主题3:IP社区商业的新触点
崔崇彦,RET睿意德策略顾问部高级助理董事、副总经理

主题4:“体验娱乐”成为购物中心关键词
Michael C.Mitchell,美国MCM国际集团总裁

主题5:购物中心及社区商业:方向与策略
宋若嘉,天华迈卓副总经理

板块二:购物中心开发运营、升级调整与品牌落位
主题6:绿地缤纷城招商及运营实践
王彦,北京房山绿地缤纷城购物中心总经理

主题7:购物中心开发运营管理与业态升级调整实践
祝林,原华润五彩城总经理、龙湖大兴时代天街购物中心总经理

主题8:详解凯德晶品升级调整成功经验
胡泊,凯德商用凯德MALL翠微路购物中心总经理

主题9:社区型商业地产赢利模式解析
孙旭东,哥伦布商业股份有限公司董事长

主题10:社区商业资产变现与增值
陶亮,万街商业 CBO

主题11:新荟城改造运营和招商成功经验解析
余劲锋,同昌盛业(北京)资产管理有限公司資產管理部高級副董事

主题12:为社区创造快乐 为商业改变生活
崔明军,上海瑞商联城商业投资管理有限公司董事总经理

板块四:体验式业态组合与创新
主题13:室内运动主题乐园如何与购物中心联动
沈宝宽,乐图室内运动主题乐园经理

主题14:锐力卡丁车——让购物中心动起来
朱勇,锐力体育文化发展有限公司副总经理

主题15:蓝卡模式助推社区商业新发展
何小建,蓝卡国际健康集团副总裁

主题16:飞行主题项目为儿童体验业态的创新带来的新思路
孙丽红,飞行家(北京)投资管理有限公司总经理

主题17:2017购物中心聚客新航母——从沃尔玛到空气湃室内运动嘉年华
曹健,Super fly亚洲区执行董事、CEO

主题18:老牛儿童探索馆运营经验与创新思考
宗丽娜,儿童中心老牛儿童探索馆运营总经理

主题19:新东方教育科技综合体、韩国运动业态-酷跑运动汇落地实操分享
金成勋,韩国(株)时空科技公司区负责人

【考察项目】
考察项目一:北京飞行家太空体验馆
飞行家(北京)投资股份有限公司是一家专业从事航空体育赛事活动;航空娱乐飞行体验馆的研发、设计、投资与运营;跳伞运动员的培训;航空旅游、航空会展展示活动的组织和咨询服务;航空体育文化主题乐园的策划投资与运营的投资公司。
北京飞行家太空体验馆位于顺义区中粮祥云小镇南区的中心位置,总建筑面积2850㎡,投资5000多万元,是集体验、休闲、娱乐、赛事、科普、培训、餐饮于一体的综合体验场馆,该场馆是北京目前唯一一家室内跳伞体验馆。公司计划三年内在国内投资完成20个娱乐飞行体验馆,一个航空体育文化主题乐园

考察项目二:房山绿地缤纷城
房山绿地缤纷城购物中心由综合地产领军企业--绿地集团巨资打造,商业面积7万平方米,地下三层地上四层,是集购物、餐饮、娱乐、亲子为主要商业定位的房山首座一站式家庭生活休闲购物中心,其一站式全业态规划填补了房山商业综合体的空白。商业紧邻长阳大街、昊天北大街,10多条公交线路贯穿于此,20分钟直达北京市中心。绿地缤纷城汇聚了大型现代化超市、上影国际影城、品牌餐饮、儿童教育娱乐及潮流服饰等,打造以顾客为中心的人性化购物环境及服务形式,让消费者在绿地缤纷城享受完美的购物体验。同时,该项目与住宅、写字楼、酒店形成良好的互动,构成统一的城市综合体发展格局。

考察项目三:乐图室内运动主题乐园
Latitude,是一所研习了墨尔本运动风的运动主题馆,并根据国内人群的运动习惯进行了系统优化。其项目包括“蹦床”、“蜘蛛侠”、“梅花桩”、“弹跳扣篮”、“高空速降”、“躲避球”、“障碍闯关”、“平衡木”、“角斗士”等等。作为目前国内具规模的室内运动主题场馆,Latitude在场馆选址之初就融入了安全性,娱乐性,竞技性,舒适性四大用户需求。在运动产品专业品质上,严格按照欧洲场馆标准设计。Latitude首家店址位于:北京市顺义区枯柳树环岛国门1号。总经营面积约为6000平米,蹦床、攀岩活动面积超过3000平米的场馆,将成为国内具规模的运动主题乐园。配套附属设施包括澳洲主题餐饮区、水吧、咖啡区、停车场等。

考察项目四:老牛儿童探索馆
儿童中心老牛儿童探索馆(简称探索馆)坐落在儿童中心园内,是儿童中心、老牛基金会、北京师范大学公益研究院三方合作在建立的第一家融合国际先进儿童博物馆教育理念和运作模式的公益性儿童探索馆。探索馆总建筑面积约2,400平方米,展项面积约1,800平方米。探索馆按照活动主题,分为城市广场、开心市集、繁忙小镇、阳光之谷、科学天地、主题空间和4D影院(建设中)等七个展厅。展区设计贯穿了传统十二生肖的元素。探索馆主要面向0-7岁儿童开放,遵循动手做、玩中学的教育理念,倡导亲子互动,提倡孩子们自由活动、自主参与、自我探索、动手动脑,为孩子们提供全感官学习的环境和机会,让他们放开手脚去触摸实物、认知世界、体验感悟、快乐成长,从而促进儿童身心全面和谐发展,培养幸福健康人格的目标。

【延伸阅读】
2017年房地产培训课程计划(共600余门房地产专题课程,只为地产人服务!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新(旧城改造)、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

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