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| 商业地产开发运营经验分享及新模式研讨（含考察2012年3月24日深圳）房地产培训网 标杆：城市综合体 专业市场开发 主题商业开发 城市化进程的加快，住宅市场的调控，导致国内外资本不断涌向商业地产，使得2011年成为“商业地产年”。刚刚迈进2012，全国各地对商业地产的热情有增无减，但普遍存在诸如开发理念延续住宅地产、前期定位和策划环节专业度不高甚至缺失、项目招商难、运营管理混乱等问题。 【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 【时间地点】2012年3月24日-25日 深圳（详见报到通知） 【培训费用】3800元/人（含天培训费、午餐费、资料费、考察费）酒店代订，费用自理。 【咨询电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【会议形式】主题报告+研讨互动+项目考察 【课程特色】 分享商业地产开发运营创新案例与经验教训，共同研讨商业地产开发运营实战技巧和创新模式。 提升学员商业地产开发运营理论知识与实战能力。 现场案例教学，安排考察，由深圳优秀商业地产项目高管带领大家实地观摩学习，通过亲身感受与现场交流，让参会人员实地感受与吸取成功案例的优点。 【参加对象】房地产开发企业、商业地产顾问机构、设计机构等相关人员等 【培训内容】1.5天 主题一：城市综合体的开发与运营经验解析 1、城市综合体发展与创新 2、城市综合体的策划与定位 3、二三线城市综合体开发与运营 [特约导师] 穆健玮，北京和美商业地产运营机构董事长，曾任国家商业部处长，深圳铜锣湾集团执行总裁、东方伟业（）投资控股有限公司执行总裁，国内知名“商业+地产+资本”复合型实操专家。在北京、上海、福建、江苏、浙江、内蒙、河北等地实操商业地产项目建筑面积超过1000万平方米，代表性的项目：北京金源新燕莎 MALL、北京国瑞城购物中心、上海南翔东方伟业城市广场、徐州正翔沃尔玛商业广场、内蒙巴彦淖尔红星美凯龙城市综合体、内蒙呼和浩特金桥闻都城市广场等。 主题二：专业市场开发与运营解析 1、专业市场综述 2、专业市场—商业地产新的掘金地 3、专业市场开发与运营新模式 [特约导师] 常涤非，香港金太阳集团常务副总裁，北京大学人文经济研究中心主任、商品交易市场专家指导委员会委员。香港金太阳集团为多元化发展集团，涉及商业地产开发、建材生产经营等多个领域，在江苏、安徽、福建、海南、湖北等地开发多个专业建材家居市场，位于安徽滁州总占地面积2000亩，建筑面积100万平方米，总投资13亿元的金太阳装饰城为其杰作。 主题四：影院的选址及标准（影院与地产的关系） 1、电影市场总体走势及潜力 2、影院与院线的产业关系 3、影院投资市场概述 4、影院投资趋势及盈利模式 5、多厅影院选址标准和要求 [特约导师] 黄巍，北京大学金融学硕士，北京博纳国际影院投资有限公司董事、总经理。擅长多厅影院投资管理，近10年从事影院产业，成功签约60多家影院项目，在北京、上海、深圳、成都等地投资建成并开业30多家现代多厅影院；博纳国际影院投资管理有限公司在北京、上海、深圳、天津、石家庄、西安、重庆等城市大力拓展影院业务，已投资建设15家五星级多厅影院，110块银幕，15000余个座位。 主题五：商业地产新模式探究 [特约导师] 陈智，深圳市铜锣湾集团董事长，香港铜锣湾广场连锁事业集团有限公司总裁，商业联合会副会长。陈智董事长在开创全新商业模式——Shopping mall，并建立铜锣湾集团，曾经在全国开建近60家“铜锣湾百货”、“CMALL铜锣湾广场”。近年，他再次带领铜锣湾集团踏上新一轮Mall拓展之路，在湖北、江西等地陆续开建铜锣湾广场。 主题六：主题地产开发与案例分析 1、主题产业城区发展策划理论 2、商业地产的产业集群主题选择 3、产业综合服务平台的构建 4、深圳葡萄酒城实践与商业地产营运 4、深圳葡萄酒城的资本运营模式 [特约导师] 陈维勤，深圳国际葡萄酒文化产业城总经理；拥有多年商业地产运作的丰富经验，尤其在专业市场领域声誉卓著，先后运作了佛山华夏陶瓷博览城、杭州纺织采购博览城、广西玉林国际中药港等项目。 深圳国际葡萄酒文化产业城位于深圳龙岗，商业面积4万平米，总投资10亿元人民币，随着项目成功运营，有望成为全球的葡萄酒城。项目按国际顶尖标准打造成集采、购、展、销等于一体的全产业链高端服务平台，开创独特的“市场+展会”模式，实现了葡萄酒产业与房地产的完美结合。 【商业地产考察项目】0.5天 1、深圳欢乐海岸 欢乐海岸位于深圳湾商圈核心，占地面积约125万平方米，其中商业面积30万平方米，是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地，是华侨城集团继成功领跑主题地产、主题酒店、消费电子以及文化创意产业之后，全面提升深圳滨海生活品质的全新商业地产项目。 2、京基100 京基100，由深圳京基集团开发，楼高441.8米，共100层，是目前深圳第一高楼、内地第三高楼、全球第八高楼。集甲级写字楼、KK- MALL，五星级酒店（St. Regis）于一身。KK mall定位于“国际时尚精品购物中心”，致力于打造一个以集国际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的高品质国际购物中心。 3、深圳葡萄酒城 深圳葡萄酒城商业面积4万平米，总投资10亿元人民币，分为会展会所、产地使馆、采购交易、酒吧餐饮、文化博览五大功能分区，配套完善，功能齐全，是国内原瓶进口葡萄酒一级批发市场及产业综合服务平台。 【延伸阅读】 2012年房地产培训计划暨房地产全流程培训解决方案（共300余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投融资管理、项目策划、设计管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财税管理、物业管理、商业地产、人力资源、中介经纪、景观设计、批量精装修、旅游地产、养老地产、楼盘考察等。 下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua-2012.htm |
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