2015中心商业、社区商业儿童主题设计开发与招商运营专业研讨会（9月18日深圳）

2015年，对众多已经落成的商业项目来说都面临招商难、销售难、开业难、经营难等问题，许多创新型企业追求差异化、主题化、体验式商业运营。在大体量的购物中心受到电商强烈冲击之时，“小而美”的社区型购物中心被越来越多的房企关注；但对众多商业地产的开发企业来说，在商业市场已经成熟的情况下如何更好的做好差异化和主题化、体验式商业？ 为让大家更好的交流差异化和主题体化的新案例，并促进双方友好交流，整合搭建合作发展平台。奇点智库、全经联商学院将于9月18-19日深圳举办“2015中心商业、社区商业设计开发与招商运营专业研讨会”。

【会议形式】主题报告+研讨互动+招商合作+项目考察

【会议亮点】2个社区商业（星河Coco city、京基百纳广场）；4个儿童主题（君昂童子军、星河COCO童堡、猪猪侠童话世界、反斗城乐园）

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2015年9月18-19日 深圳（详见报到通知）
【培训费用】3800元（含培训费，资料费，午餐费，考察费）3人及以上九五折 食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【参会人员】100人
商业地产投资开发、策划招商、运营管理、设计公司、顾问单位及相关企业

【研讨安排】
主题一：如何破解购物中心“同质化”经营
邱志东，花样年集团商业 总经理

主题二：社区型购物中心如何突围？
扶金龙，京基百纳广场 总经理

主题三：“小而美”的社区商业新模式
杨卫东，东莞万科商管公司总经理

主题四：以运营为导向的商业设计案例解析
华镭，英国查普门-泰勒建筑设计咨询有限公司 执行董事

主题五：购物中心如何让利吸引更好品牌进场
王韦钦，观澜湖新城MH MALL总经理

主题六：商业地产中的娱乐开发
王晓，AECOM资深经济规划师

主题七：商业招商可续性及电商冲击应对
王德平，汇诚行房地产顾问有限公司

主题八：儿童主题购物中心如何持续保鲜
林思颜，重庆世纪金源童兜天地购物中心副总经理

主题九：创新型家庭娱乐观光体验馆购物中心新动力
黄信彰，台湾观光工厂体验馆顾问

主题十：打造蓝色迪斯尼全产业链
吴顺茁，大白鲸世界文化发展有限公司 副总经理

主题十一：儿童乐园的创新生态规划与营运管理
黄堃，猪猪侠童话世界 总经理

主题十二：儿童娱乐与商业地产合作及成功运营的关键
李强，西安君昂户外运动俱乐部有限公司 董事长

主题十三：悠游堂对商业主题公园的开发经验分享
陈笑凡，悠游堂 执行董事

【考察项目】相关负责人陪同考察交流
1、星河coco city社区商业代表项目
河COCO City是继星河COCOPark、星河第三空间之后打造的另一个商业品牌；是社区商业里儿童业态做的比较有特色的购物中心，星河COCO City引进君昂童子君，猪猪侠童话世界，还特地开辟5000平方米的COCO童堡齐聚教育亲子机构、儿童服饰、儿童书店等，打造深圳面积大、功能全的儿童亲子乐园；另将女性内衣馆作为一个专门的区域，为都市女性提供时尚臻爱之选，让体验感渗透于休闲购物的每一个细节中。

2、星河COCO童堡（星河集团旗下家庭娱乐主题自有品牌）
星河cococity5000平方米的“大自然”梦幻乐园，囊括了儿童乐园、儿童玩具、儿童书店、儿童摄影、儿童益智、儿童教育等一站式的生活体验。有小猪班纳、安奈儿、魔法学园、铅笔俱乐部、博亚儿童馆等十多个儿童明星品牌。而在童堡的设计上也充满了童趣，在欢乐广场上，云朵变成了小动物，神奇的树木会发光，还有漂亮的南瓜椅和热气球，让小朋友感受大自然与新科技的完美融合。

3、君昂童子军 户内外中庭儿童挑战型代表项目
君昂童子军，产业链涵盖儿童拓展乐园、儿童户外教育、亲子互动类的城市营地以及户外露营基地等多个项目;其中君昂童子军乐园，主要利用商场有挑高结构的中庭或有高度的门店，占地约在150~300平方米以上。针对的年龄层阶段为3—12岁儿童，家庭式消费为主体消费客群,以单次门票和会员卡模式运营.君昂童子军乐园的足迹已遍布全国22个省、自治区、直辖市，店面数量目前已多达60余家。

4、猪猪侠童话世界（咏声文化旗下动漫主题乐园）
猪猪侠始创于2005年，是一个综合电视动画、电影、舞台剧、游戏、主题乐园、衍生产品等多类产业模式的著名动漫品牌。至今，猪猪侠已发行了8部动画长片、2部大电影、3部动漫舞台剧、3套动漫系列图书，开办了3个大型主题乐园，拓展了数百款周边产品。同时还推出“猪猪侠”品牌各类婴童护理产物，为小伙伴制造一个健康平安、益智风趣、欢喜无限的大型儿童游乐场，搭建一站式亲子互动平台。预计2015年在广东拓展15家，目标是全国30家。

5、京基百纳广场（区域商业成功转型社区商业的典范代表）
京基百纳广场是京基集团首个自主运营的购物中心，总建面达12万方，从“区域型购物中心”定位转变为“社区型购物中心”，来了个180°转换。虽然这种转换，使得半路杀出的南山京基百纳在社区型购物中心不断增多的今天稍显“另类”，却也让它找到了“突围之路”。现在业态上有了鲜明的社区型购物中心的特点，在社区型购物中心看重的餐饮及儿童等体验业态上，南山京基百纳的比例超了50%。

6、反斗城乐园（儿童一站式体验）
玩具反斗城是全球大的玩具及婴幼儿用品零售商，通过整合各类品牌，向消费者提供全方位及一站式的购物体验。在美国和波多黎各的873家玩具“反”斗城和宝宝“反”斗城的店铺销售，还在其他国家拥有600多家店铺，并在35个国家和地区超过140家特许专卖店。玩具“反”斗城每间分店都会分为7个主题区域，不同区域都有不同主题颜色。男孩的动感地带，区内有超级英雄模型、首办模型、电影和卡通主角、遥控车、模型车、玩具卡车、玩具飞机、玩具直升机、玩具组合等。

【延伸阅读】
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