严重过剩下商业地产开发招商策略与运营变革实战培训（2017年6月10日重庆）

近年来各地商业地产开发如火如荼，常常出现一个50万人口城市开发有10多个大型商业地产项目的情况，大部分项目因无法成功招商变成烂尾，个别项目侥幸开业后但运营举步维艰。课程由原万达集团高管开发，深度破解新形势下商业地产招商与运营策略，对于各地开发企业招商运营实操能力具有切实的帮助。所选案例鲜活生动，可立即借鉴。

【课程收益】
1、了解国内商业项目经营现状
2、找到商业项目突破招商的首选策略与次要策略
3、学习商业项目突破招商的4种新型实战技巧
4、掌握商业项目运营突破运营6大核心策略
5、了解商业未来5-10年变革方向

【课程对象】
1、房地产开发公司董事长、总经理；
2、商业管理公司中层以上管理干部，招商运营从业人员。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2017年6月10-11日　重庆（详见报到通知）
　　　　　　2017年10月28-29日 济南（详见报到通知）
【培训费用】5800元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068 微信：fdcpxw

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
张老师，现任律腾（）商业机构董事，北大、浙大等高校地产总裁班客座教授，搜房、腾讯等地产节目演讲嘉宾；历任原万达商管集团总部南方区域副总，某外资企业投资集团副总裁，某集团旗下集团商业投资管理中心总经理。
专业特长：商业地产实战型专家，万达轻资产经营管理体系奠基人“4+2商业地产开发模式”创立者。15年50多个商业地产项目深度涉猎，项目涵盖1-4线城市不同地段，业态包括大型综合体、购物中心、主题市场等不同类型，行业内罕见的商业地产产业链各岗位操盘经验，并作为万达集团商管总部营运中心核心人员，从无到有组建并开发了全球大的连锁购物中心经营管理系统，新成功杰作是用一年时间以一己之力盘活深圳市中心十年烂尾商业-皇庭广场。张老师在商业地产全程开发、购物中心招商运营等领域积累了丰富的实战经验，其根据实践总结的“商业地产36个风险点”深受学员好评。
授课风格：实战型讲师，互动性强，能够带动课堂氛围，落地性强。

【培训内容】
一、国内商业项目的经营现状（1小时）
1、的3次城市化与商业发展简史
2、商业项目形态及分类
3、商业项目经营的失败原因
4、传统各类型商业业态2017年品牌拓展趋势
5、商业项目经营成功9大法则

二、商业项目突破招商的首选策略-跨界（2小时）
1、奠定鲜明的经营主题与跨界思路
2、跨界之游乐业态的方式与落位技巧
3、跨界之生活服务业态的方式与落位技巧
4、跨界之体育运动业态的方式与落位技巧
5、未来可能进入商业地产项目的其他业态

三、商业项目突破招商的次选策略-自营（2小时）
1、适合开发企业自营的商业业态选择
2、自营业态的落位技巧与资产处置意见
3、自营业态的管控方式与管控要点

四、商业项目突破招商的4种新型实战技巧（2小时）
1、运营前置
2、创业基金
3、短租承包
4、场景驱动

五、商业项目运营突破运营6大核心策略（4小时）
1、VI品牌策略之一心三核四大体系
2、PR集客策略之脑洞大开
3、SP促销策略之循环消费
4、MS媒体策略之高效应用
5、空间美陈策略之氛围营造
6、会员拉动策略之OTO升级
7、总结：商业体活动营销成功的8条绝密真经

六、商业未来5-10年变革方向（1小时）
1、WIFI智能化全景商城
2、社交型购物中心
3、零售业转型
4、商业团队职能分化与整合

【延伸阅读】
2017房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、社区商业、写字楼）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇（田园综合体）化、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、绿色节能、精装修、bim新技术、国内外考察交流！

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