REITs投资价值分析与资产管理沙盘推演（2023年6月17日深圳）房地产培训网

自首批公募REITs试点推出，截至2022年底，我国共有25只基础设施公募REITs获批注册，其中24只REITs已上市交易，累计募集规模783.61亿元。
不动产私募基金试点推出后将改变地产行业的生态，传统意义上的开发商的角色将发生变化，从成熟市场的经验来看，“小开发+大资管”是未来的市场趋势。
REITs市场已开启，躬身入局的你是否已做好迎接的准备？
下一个REITs操盘手就是你！

【课程对象】
房地产和基础设施投资等不动产持有和运营企业高管、资管团队
银行、证券、保险、基金、信托等致力于开展REITs业务的金融从业人员
想了解、学习REITs并拥有或接触大量不动产项目的人士

【课程价值】
了解 REITs 市场估值核心要素分析
掌握中国C-REITs的价值评估体系与风险评估体系
了解主动资产管理核心动作要点
了解PRE-REITs阶段的4个核心准备工作及如何进行资管架构搭建

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2023年6月17-18日　深圳（详见报到通知）
【培训费用】6800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006　王老师，刘老师　
【官方客服】微信：1905774068

【特约导师】
Allan Wu，曾任职和记黄埔（HWPG），CPA、CFA，毕业于北京外交学院，麻省理工学院（MIT）房地产硕士专业
◆负责凯德置地开发及运营管理天津津汇广场、上海来福士广场、北京来福士广场、上海长宁、西安、杭州、宁波来福士广场
◆负责新加坡政府投资公司（GIC）在阳光新业（000608）的战略投资管理业务，在北京、天津、青岛、西安、沈阳等城市成功收购、开发，改造了20多个商业地产项目
◆长期为万科、招商蛇口等国内多个标杆房企和金融企业梳理投资战略、搭建资产管理和风险管理体系，并对一些大型综合体项目进行回报优化操作与指导

【培训内容】
主题一：中国、香港、新加坡REITs市场发展差异比较分析
国际通行REITs投资价值分析体系
沙盘推演案例：丰树商用REITs上海资产估值计算复盘与合理性评估
1、商圈市场评估
2、参数合理性设置
3、动态估值法
4、静态估值法
5、比较估值法
6、估值合理性评估

主题2：中国C-REITs的价值评估体系分析
沙盘推演案例：
1、招商蛇口的香港REITs资产和A股C-REITs资产的反差表现分析；
2、资产估值与市值的关系；

三、REITs资产管理:主动资产管理与现金流上升通道管理
沙盘推演案例
1、产业园区现金流滚动预测
2、模拟现金流预测与滚动现金流预测的差别与使用场景
3、如何通过主动资产管理动作，让资产保持在长期现金流上升的通道上

四、PRE-REITs阶段的准备工作与资产管理架构搭建

五、国际通用资产估值系统
六、工作坊/学员互动讨论

【延伸阅读】
2023年房地产企业培训计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！）
含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！

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