随着经济新常态不断向纵深推进，我国新型城镇化的发展正在发生深刻质变，在国家推行的要在2020年前培育1000个左右各具特色小镇的宏观政策引导下，各类房企在面临城市化进程接近尾声，传统房产市场竞争日趋激烈，融资、拿地、销售多重困境阴霾下，特色小镇建设犹如寒冬里的一丝暖风，吹遍了大江南北。特色小镇成为房企转型新风口。
“聚焦特色产业、产业链延伸、产业结构升级、产业集聚、产业协调”等要求的提出，让城市化发展的路径清晰可见，城市化进程下一站无疑将驶向特色小镇，特色小镇将成为新型城镇化的特色担当和发展新空间。而核心城市周边小城市或郊区的小镇开发也正在成为房企们战略转移的新据点。以碧桂园、时代地产为代表的科技型服务小镇，以绿城、蓝城为代表的农业小镇、以华侨城为代表的文旅小镇、以华夏幸福为代表的产业小镇等一批领先房企正在打造的“小镇计划”，探索用“造城计划”寻找新的利益增长点。
在这样的背景下，品牌房企如何抓住机遇促进转型升级？房企开发产业地产的运营模式如何从重地产转向轻重并举？如何避免简单房地产化、产业简单复制、一窝蜂兴建等现象；房企如何契合特色小镇所需的产业导入，以全面的产业开发及运营体系推动着特色小镇的建设？这一系列的问题将在1月启程的特色小镇建设与运营专题研讨会上得到解答。

【参会对象】
1、房地产企业总裁、副总裁、董事长、总经理及高层管理人员；
2、各大银行、信托公司、投资公司、基金公司房地产金融业高级管理人员；
3、各类有志于投身特色小镇开发运营的规划设计、经营管理机构、以及运营规划人员；
4、准备进军房地产界的企业经营者及高级管理者。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2018年1月12-14日 海口（详见报到通知）
【收费标准】8800元/人（含培训费、资料费、考察费）食宿代订，费用自理。
【报名咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师　官方客服QQ：1905774068　微信：fdcpxw

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
注：团队报名优惠：三人（含）以上团队8000元/人。
此活动应项目要求限额50人，请企业尽快报名！

【培训内容】
第一天：参加房地产业协会"第五届海南高峰论坛"
1、十九大关于房地产业发展的相关指示及内涵理解
2、房地产市场形势及走向
3、住有所居与住房现代化目标

第二天：特色小镇投资及运营模式创新
模块一：特色小镇定位与规划
1、特色小镇定位，如何挖掘特色
2、特色小镇建设规划顶层设计与政策导向
3、特色小镇申报流程及操作要点（住建、发改）
4、特色小镇建设标准与评价体系
5、特色小镇战略规划体系与基本方法（包括战略定位、概念性规划、产业规划、旅游规划、空间规划、项目策划、市场推广规划、城市设计等）

模块二：如何运用PPP模式打造特色小镇
1、特色小镇PPP融资模式的结合
2、PPP模式在特色小镇建设中的应用
（1）特色小镇与园区开发的相似与不同
（2）“特色小镇+PPP”的新理解及特点解析
（3）特色小镇PPP模式的操作重难点剖析
（4）专题基金在特色小镇PPP中的应用
（5）特色小镇PPP模式运作流程设计和运营模式
（6）特色小镇项目建设运用PPP模式创新（特色产业的选择、导入与培育）
（7）特色小镇PPP实操案例分析与经验借鉴

模块三：特色小镇投资与运营模式
1、特色小镇投资运营管理模式
（1）支持特色小镇建设的投资平台构建
（2）以项目为核心的投融资框架结构
（3）城市投资、旅游投资等实现深度融合
（4）特色小镇运营模式创新及实践
2、特色小镇一体化运营思路解析
3、特色小镇的品牌设计和产业培育

模块四：案例分享
1、样板特色小镇建设、运营与招商案例剖析
2、特色小镇案例交流分析

第三天：特色小镇实地考察
1、海口石山镇（第二批全国特色小镇）--特色农业产业小镇
2、海南博鳌镇（第二批全国特色小镇）--国际会议组织（博鳌亚洲论坛）永久性会址驻所，海南著名的“十大文化名镇”之一。

二、课程亮点及收益
1、政策与顶层设计
从房地产行业角度，分析特色小镇在十九大后背景下房地产行业的转型方向及运营模式创新；
2、产业整合＋智库跟踪+运营指导
由特色小镇顶层设计专家、中建政研集团PPP咨询专家、特色小镇项目投资机构负责人等导师全程辅导，辅助申报国家特色小镇，获取国家扶持基金；
3、一站式服务平台资源
共享特色小镇的投资机构、特色小镇开发商、运营商及小镇产品配套供应商等小镇生态系统资源。

【延伸阅读】
2018房地产企业培训计划（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、美丽乡村）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！

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