职业资格系列远程课程

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通过本课程的学习了解新形式下房地产融资、资产证券化和轻资产管理的具体操作方法。掌握房地产融资、资产证券化和轻资产管理创新方式的建立与实施。促进企业内部专业协同，达成和提升运营目标。

【适合对象】
1、房地产开发公司（含住宅、商场、办公楼、酒店、物流仓储、产业园区、公寓等）、持有型物业招商和运营商、资产管理、银行、私募和公募基金、信托、证券公司、保险公司、财富管理、投资公司、评估公司、评级公司、律师事务所、房地产中介、投资监理、工程建筑、设计院、物业和设施管理、软件服务商等相关企业人员；
2、房地产行业及金融机构的战略、市场、投资、运营、资金、财务、经营和资产管理等部门人员；
3、各类从事房地产投资和拥有存量资产的国企、民企和外企相关人员；
4、需要通过形势分析来进行日常决策的房地产行业及金融机构人士；
5、已在房地产行业从业多年，但想恶补系统的专业知识，查缺补漏。

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2021年12月11日　广州（详见报到通知）
【培训费用】3800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006　王老师，刘老师　
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约讲师】
张老师：资深房地产投融资和战略专家、全国房地产投资基金联盟副会长、国家发改委最早一批备案的股权基金管理人，近年参与管理投资项目18个（包括万科、麦格理等）、资金量超过100亿（包括东方资产和信达资产及信托资金等）；熟悉民企、国企和外资房地产投融资方式和各类机构运作。曾任职全球最大的房地产开发和投资集团之一的联实集团（Lend Lease）、澳大利亚最大的投资银行麦格理银行（Macquaire Bank）和盛世神州基金，长期担任房地产和金融企业高级管理职位。在房地产投资拓展、管理、市场和研究、开发、金融和战略方面有20多年经验。
为碧桂园、万科集团、万达集团、保利发展、绿地商业、华润置业、华侨城、世茂集团、金地集团、招商蛇口、复星集团、中南置地、富力地产、金融街、绿城中国、远洋地产、华夏幸福、雅居乐、陆家嘴集团、红星美凯龙、大悦城、水游城、天河城、卓越商业、苏宁置业、中冶置业、电建地产、中国建筑、中国铁建、中国中铁、中交地产、葛洲坝地产、中国银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、中国人寿、阳光保险、麦格理银行、北京大学、清华大学、浙江大学、同济大学、上海交通大学等培训和授课。毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学，专著有《房地产投资》、《房地产投资策略分析》和《房地产资产管理、基金和证券化》等八部。

【培训内容】
第一部分：房地产企业融资创新和实务
一、房地产行业现状和发展趋势及转型
二、房地产金融内容及我国的现状和前景
三、房地产股权、夹层和债权的特点和使用
四、不同房地产产品投资策略
五、房地产企业银行贷款和债券
六、房地产企业上市和外资
七、房地产私募基金
八、信托和资管计划
九、房地产民间融资和互联网金融
十、保险资金房地产投资
十一、房地产并购和股权转让及项目转让等

第二部分：房地产资产证券化和轻资产管理的内容
一、我国房地产资产证券化的背景和现状
二、房地产证券化的内容和分类（含股权和收益权）
三、房地产资产管理的内容（物业、设施、资产、基金和开发型管理）
四、我国和海外的房地产投资信托基金
五、中信起航、 招商创融等偏股权的资产证券化案例分析
六、世茂资产证券化、鹏华前海万科等偏收益权的资产证券化案例分析
七、我国房地产资产证券化的特色和前景
八、房地产存量资产的盘活和变现
九、房地产轻资产管理的内容和分类
十、房地产投资和运营管理的轻资产管理（含开发阶段和持有阶段）
十一、房地产行业轻资产投资和运营管理模式设计和方法