2021年标杆物业游学：康桥悦生活多种经营考察交流及物业租售中心及存量资产（车位、尾盘、商铺）实操培训（2021年5月8日郑州）房地产培训网
物业多种经营，已经成为物业企业最后一根稻草，在最后一公里都被疯狂抢夺的情况下，充分发挥物业最后一道门的优势，依托强大的业主流量，发现并构建客户多方面的需求，并寻找合适的供应商，为业主提供优质的服务，从而提升物业服务满意度，相辅相成。
其它企业在做什么？哪些项目做得好？具体是如何运营的？不去参观不去交流只能自己琢磨，啥时候是个头呢？物业多种经营项目里最赚钱的房屋租售中介是如何赚钱的？物业独家生意—存量资产（车位、尾盘、商铺）是如何与开发商谈判并进行快速去化的？两天时间，全部搞定！
【适合对象】
物业企业高层管理、多种经营条线高层管理、租售条线管理层及一线同事。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年5月8日-9日 郑州（详见报到通知）
【培训费用】3880元/人（含培训费、资料费、住宿费、午餐费、考察费）
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约讲师】
刘老师：物业行业市场拓展及多种经营实战专家；
二十余年外资企业销售及管理经验；英国皇家房屋协会特许会员；
AACTP国际注册培训师；中国注册房地产经纪人；华中科技大学工商管理硕士。
孙老师：西安交通大学MBA，康桥悦生活租售中心总经理；21世纪不动产郑州区域总经理；香港避风塘集团总经理；中国物业行业的实战派、落地派专家；
中国物业行业及租售中介结合得最紧密的创新者；
【参观企业】康桥悦生活
康桥悦生活服务集团有限公司（简称康桥悦生活）成立于2007年，国家一级资质企业，中国物业管理协会理事单位，河南省物业管理协会副秘书长单位，郑州市物业管理协会副会长单位。
康桥悦生活已发展成为知名品质物业企业，业态涉及住宅、商业、写字楼、公共物业。康桥悦生活坚持全国化布局之路，深耕河南，并逐步将业务拓展到其他重点地区，包括浙江省、江苏省、河北省、湖北省、广东省、山东省及陕西省，服务覆盖八个省的28个城市。
河南予禧房地产营销策划有限公司成立于2018年3月14日，注册资金1000万。康桥悦生活服务集团全资子公司。定位于一家专注于社区资产经营管理的经纪代理机构，致力于打造一家新型的的社区物业租售联盟。
主要经营业务范围：
社区租售：二手房屋、车位、储藏间租赁买卖
社区金融：现房抵押贷款、二手房按揭贷款、个人信用贷款、企业贷款
小资产代理：车位销售代理、储藏间销售代理
新房分销代理：新房分销、尾盘包销
2021年康桥悦生活租售中心300+人团队将为公司带来1.2亿元的营业额。
【行程安排】
第一天：考察+物业租售中心沙盘演练
上午：乘坐大巴车前往康桥悦生活项目
具体参观、考察、交流、拍照
与多经高管及相关落地人员沟通，交流，答疑
下午：物业租售中心沙盘推演，实操演练
选址原则、人员招聘、指标激励、日常管理
课后交流：与刘老师1VS1沟通解决企业痛点，请您提前准备好问题
第二天：物业企业租售中心实操培训
一、物业租售中心的落地原则
1、物业自身运营租售中心的SWOT分析
2、物业开展租售业务的四种模型及分析
3、租售中心的选址、招聘、开办、筹备等方法
4、租售中心不同阶段的战略规划
二、解密物业租售中心的业务链条
1、租售业务：具体实操及风险点
2、金融业务：具体实操及风险点
3、新房业务：渠道的谈判及梳理
4、存量资产业务：车位、商铺、尾盘的谈判
5、法拍房业务：可遇见的风险规避
三、开发商车位销售金牌实操策略
1、探询开发商车位销售规律、方法及成本
2、寻找开发商销售车位的难点和痛点、制定方案，构建需求
3、从节省成本带来更多利润角度详述方案
4、如果与开发商进行合作谈判，拿下订单
5、中介代理、全价买入、溢价或佣金的SWOT分析
6、目前行内价格谈判的行情标准
7、合理避税的方法及交易流程优化的方法
8、针对B端如何销售车位（针对大买家、其它中介、全体同事）
9、针对C端销售车位的重点（针对业主）
10、节段性开展集中发售的方案制定
11、项目各部门同事在车位销售方面的配合
12、车位销售激励佣金的分配原则
13、引导业主购买车位的十大法宝
14、车位贷款银行的选择及贷款方式的选择
【更多物业管理培训课程安排】
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下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm |
