党建引领，创新社会治理
从“红色物业”走向“红色家园”专题培训及考察（2022年9月24日郑州）房地产培训网
物业管理作为城市社区管理工作的重要组成部分，是体现城市发展品质、服务内涵的窗口，与市民生活息息相关，是群众关注的焦点，也是基层治理的难点。
近年来，各地认真贯彻《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》，强化党建引领，把支部建在物业上，建立健全社区“两委”、业主委员会和物业服务企业议事协调机制，推动物业服务企业党的组织和工作有效覆盖，不断提升基层治理水平，提高群众满意度。
物业党建是城市基层党建新的重要领域，探索党建引领物业服务融入基层社会治理新路子，既是发挥党组织引领物业服务作用的重要举措，也是助推“物业革命”、营造“共建共治共享”社区治理格局的有力抓手。
【培训对象】
1、各房地产企业分管物业领导及物业公司总经理、副总经理、总监、区域总经理、市场总监等，项目负责人 、客服负责人、管家/物 业管理者、社区经营负责人、渴望自我提升的物业从业者等。
2、各企事业单位、政府、学校、医院以及军政机关从事物业及后勤管理的负责人；资产经营管理公司等。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2022年9月24-25日 郑州（详见报到通知）
【培训费用】1680元/人（含培训费、资料费、考察费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约物业导师】
鲁老师，沈阳师范大学管理学院教授
社会保障专业硕士生导师、MPA硕士导师
全国市长研修学院物业管理(房地产)专业客座教授
国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院教授
现任中国物业管理协会人力资源发展委员会副秘书长、法律政策工作委员会委员、标准化委员会委员、产学研委员会委员；现任辽宁省侵权责任法研究会副会长；辽宁省房地产行业协会监事、专家委员会副主任、物业专业委员会副主任；辽宁省物业管理行业协会政策研究室主任；辽宁物业学会副秘书长；沈阳市业主委员会协会常务理事；沈阳市皇姑区物业管理协会理事；沈阳市房产局特聘学术顾问，参与《辽宁省物业管理条例》《沈阳市物业管理条例》修订稿起草、论证；大连市人大立法委特聘为“制定《大连市物业管理条例》专家顾问”，参加起草、论证工作；主持并执笔《辽阳市物业管理条例》文本起草工作；沈阳市皇姑区委组织部“红色物业”工程特聘专家顾问；沈阳市皇姑区非公党建促进会特聘顾问。
【培训内容】
一、社会治理背景与理论知识
1、社会治理理论对社区治理实践的指导要义
2、中国特色社会治理体系的七大要素之解析
3、中共中央国务院党建引领、社会治理方面精要文件解读
4、住建部《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》内涵解读
二、红色物业的基本要义
1、“红色物业”精髓概括与价值体现
2、“红色物业”政治性与市场化相结合内涵
3、“红色物业”党建引领与物业管理的关系
4、打造“红色物业”实战经验
三、社区党组织在基层党建引领中的定位
1、社区党组织属地管理责任主体的效能：主导、纽带
2、社区党组织在“红色物业”核心机制中的联结作用
3、社区党组织党建引领的主要工作思路与途径
四、物业服务企业党建工作要点
1、物业服务企业党建引领的价值认识
2、党建引领对企业文化、企业发展战略的积极作用
3、物业项目管理处党组织建设难题的解决思路
4、问题导向思维：物业项目管理处立足稳身之关键
5、管理服务提升：物业项目管理处长效发展之根本
五、从“红色物业”走向“红色家园”
1、“红色家园”的涵义与建设背景
2、“红色家园”建设的根基：业主组织的党组织建设
3、“红色家园”建设的强引擎：行政组织与党组织的“双三方联动”
4、“红色家园”建设的稳定器：业主委员会自律与他律：
5、“红色家园”建设的粘合剂：“小区命运共同体”意识
6、“红色家园”建设的制度基石：整合社会资源，推进民主协商
六、物业项目考察-圆方集团（半天）
【物业管理培训计划安排】
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下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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