物业企业资质取消后的市场化运作及应对措施实战培训（2017年12月22日哈尔滨）房地产培训网

2017年1月国务院以2017-7号决定的形式，决定取消二三级资质行政审批，9月6日再次以2017-46号决定，取消了一级资质核定，这两个文件的出台，无疑像两枚重磅炸弹在业内引起了强烈的震动。对于各地市物业管理行政主管部门来讲，对物业行业如何实施有效管理？管理的抓手何在？采用何种管理方式？对于物业企业来讲，取消资质究竟是利大于弊还是弊大于利？企业如何在今后的市场环境中有效生存？重重疑问困扰着各层次的相关人员……

【课程收益】
1、系统分析我国物业管理领域相关制度建设与发展的历史沿革
2、深入解读国务院两个决定及其带来的环境因素的变化
3、探讨我国今后物业管理发展环境的变化趋势
4、探索在新的市场环境中物业企业发展的应对措施

【课程对象】本次培训限额40人
1、各房地产企业分管物业领导及物业服务企业总经理、副总经理、总监、区域总经理、市场总监、品质总监、人力资源总监及物业企业其他中高层管理人员；
2、各企事业单位、政府、学校、医院以及军政机关从事物业及后勤管理的负责人；

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2017年12月22-23日 哈尔滨（详见报到通知）
【培训费用】2800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
汤老师，住建部干部学院特聘教师，中物协物业管理师师资库师资，中物协项目经理师资库师资，河北省招投标专家、河北省物专委培训专家。
1998年，组建学院物业管理专业，制定主要教学文件
2002年—2009年，从事劳动部物业管理师/助理物业管理师培训
2003年，参与劳动部物业管理职业培训大纲的审定
2006年开始，从事物业管理从业人员及经理岗位培训
2009年开始，从事全国注册物业管理师培训

【培训内容】
模块一：我国物业管理行业相关制度建设历史沿革及制度解读
一、2003年物业管理条例实施前的制度建设
1、制度建设的历史回顾
2、制度建设的特点
3、主要制度及内容

二、2003年—2007年物权法实施前的制度建设
1、制度建设的历史回顾
2、制度建设的特点
3、主要制度及内容

三、2007年后的制度建设
1、物权法之建筑物区分所有权主要内容解读
2、相关配套制度的建设

模块二：国务院两个决定的解读（重点）
一、国务院两个决定的背景
二、文件具体解读
三、事中、事后管理的含义

四、决定出台后的响应程度
1、政府行政管理VS市场监管
2、事前管控VS事中事后管理
3、行政主管部门VS行业协会

模块三：对今后物业行业管理模式的展望
一、今后对物业企业的管理的展望
1、从对企业的管理转变为对企业行为的管理
2、从对企业的管理转变为对项目的管理
3、从对企业的管理转变为对人员的管理
4、从行政主管部门的一方管理转变为多方共同监督管理

二、对物业管理从业人员管理的展望
1、行业对优秀物业管理人员的需求会剧增
2、物业管理人员的素质要求大幅提高
3、对综合型人才的需求增加

三、行业整体展望
1、行业市场竞争将会加剧
2、市场优胜劣汰或购并热潮将会出现
3、物业企业经营能力的提升将成为核心能力

模块四：物业企业在新的市场背景下的运作与应对措施探讨
一、物业管理服务品质的提升将成为前导
1、物业服务品质基础知识
2、提升物业服务品质的有效方法与途径
3、优秀项目分享

二、有效防范物业管理风险将成为企业保护利器
1、物业管理风险基础
2、风险与法律责任
3、物业管理常见风险的种类与成因分析
4、风险防控方法与途径

三、综合经营服务能力将成为企业核心能力
1、物业项目综合经营服务的类型
2、综合经营活动的开展与顾客要点
3、典型案例分享

【延伸阅读】
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