贯彻落实新《安全生产法》暨物业管理安全生产风险识别与防控专题培训（2021年12月24日济南）房地产培训网
2021年9月1日，新《安全生产法》正式施行。该法规定了重大事故隐患排查治理情况报告等重要制度，健全了地方政府、监管部门、企业主体安全生产责任体系，强化了有关新问题、新风险的防范与应对，加大了对违法行为的惩处力度。对广大物业企业来讲，强化安全生产监督管理，准确识别风险并进行有效防控，是当前一项十分迫切的任务和要求。
学法：是物业管理企业开展安全生产的基本要求
懂法：是物业管理企业履行安全责任的技能底线
依法：是物业管理企业开展各项工作的行为准则
安全：是物业管理服务不可触碰的红线
帮助广大物业企业深入学习贯彻新《安全生产法》中的新内容和新理念，健全完善企业安全生产规章制度及安全标准，规范并提高企业应对风险和事故防范的专业能力，进一步提升企业安全管理水平。业内权威专家将从物业管理现场各类风险防控实际案例出发，解析不同业态物业风险防控能力的标准化建设关键要点。
【适合对象】
1、物业服务企业总经理、副总经理、项目经理、工程部、品质部等相关人员。
2、房地产开发企业工程部、设计部等相关人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年12月24-25日 济南（详见报到通知）
【培训费用】2880元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【课程咨询】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
在线报名：http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
杨燕玺老师，现任北京一级物业企业副总经理兼总工程师。高级工程师、高级技师、物业管理师、行业专家组成员、内审员；中物协2011年“物业服务企业资深经理人称号”，连续多年评为万科集团最高级别“黑带”讲师；
1970年参加工作，有着近50年的工作经验，在万科物业工作16年，退休后又返聘两年。
从事机械制造业、第一家五星级外资北京建国饭店、光大集团总部大厦工程设备管理维修负责人；万科物业不同业态项目经理、公司品质部经理、公司技术部经理、万科物业总工程师；
课程结构严谨务实，始终关注学员的实际需求和感受，培训紧扣主题，擅长将理论知识和业务概念结合现场工作实际，将多年的从业经验和工作体会融入到培训讲堂，给学员以指导、启发和帮助。
培训风格幽默、言辞犀利，富于哲理，案例丰富，全场互动、答疑解惑、课题气氛活跃，深受学员欢迎。
【培训内容】
第一部分：物业管理风险识别与风险等级
1、危险源：是可能导致人员伤害、财产损失或这些情况组合的根源或状态。
2、危险源识别：认知危险源的存在并确定其特性的过程，也可称危险源辨识。
3、风险：是某一特定危险情况发生的可能性和后果的组合。
4、风险评价：评价风险程度的全过程。
5、危险等级：从发生可能性、暴露程度、发生后果严重性三个纬度对危险源进行综合评价后，综合确定的危险等级。在DS模式中分为危险级、中危险级、高危险级、重大危险级、灾难级五个等级。
第二部分：物业企业落实安全生产的九个关键点
1、建立物业企业内部安全生产工作机构；
2、制定相关的工作方案，明确分工及职责；
3、培训学习政府和属地安全生产相关标准；
4、针对标准进行企业内部的自检自查整改到位，文件修订到位；
5、制定整改措施，并保证措施有效和资金投入；
6、企业内部全覆盖整体排查隐患，建立隐患台账；
7、再次对标，确保措施到位；
8、认真核对文件与现场的一致性；
9、明确持之以恒的完善方法和监督手段。
第三部分：有的放矢解决物业管理现场安全隐患问题
1、房屋本体安全隐患的排查与有效解决措施；
2、消防设备设施的安全隐患排查与火灾隐患的防控；
3、供配电设备设施安全隐患排查与解决措施；
4、电梯设备设施的安全管理与故障隐患的及时消除；
5、有限空间风险识别与安全防控（水箱清洗与化粪池清掏）；
6、小区水系风险识别与安全防控措施；
7、外墙清洗、高空作业与员工安全生产与操作要点；
8、如何守住业主居住与办公安全这条红线的管理要点。
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