2021年物业项目多经业务经营策略与落地执行培训及万科物业项目考察交流（12月24日成都）房地产培训网
0.5天“万科物业”项目考察与交流+1天专题培训
老话新说，物业项目多经业务并不陌生。但当前众多物业企业折戟在开展多经的道路上，大多数没有实现有效突破。面对新的市场环境，如何围绕物业服务开展具体与有效的多经业务？如何选择符合自身实际及合理规划可运行的多经业务？如何更好的落地执行及构建有效执行的机制与模式？如何管控经营风险？这将会决定项目开展多经的成与败！
【课程收益】
专项研讨：通过实操案例分析，结合讲师多年实战经验，系统梳理物业项目多经业务痛点与难点；
总结提炼：了解与借鉴标杆企业多经业务开展方式方法与经营策略、管理要点；
自我延伸：举一反三并结合自身实际，寻求物业项目多经业务的突破口；
交流学习：同行企业项目参观交流与学习，共同进步；
【适用对象】
物业项目经理及管理团队；多经业务团队；
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年12月24-25日 成都（详见报到通知）
【培训费用】1680元/人（含培训费、资料费、考察费）食宿代订，费用自理
【课程咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
在线报名：http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约讲师】
曾老师：
注册物业管理师，物业行业资深经理人，具备物业管理从业经验20年。
曾供职于三家物业标杆企业，历任物业项目经理、区域总监、分公司总经理、区域公司副总等高级职务，主持及操盘多个项目，涉及多种物业业态类型，并曾带领团队在物业项目服务满意度及经营指标上创下了多项记录。
曾老师在物业项目客户满意度、现场服务品质监督与整改落实、物业多种经营及增值业务拓展、物业费提价与项目风险防控等方面具有丰富的实操管理经验，熟悉不同业态物业项目全程运营及管理要点，对物业管理的各阶段工作均有很深的个人见解。
【物业考察安排】
11月5日 下午14：00-17：00
“万科物业”项目考察交流
万科锦园：万科集团致敬成都东进战略规划之作，本项目位于成都东三环,成华区龙潭新城区，属于成都主城宜居板块。目前龙潭寺区域周边地铁8号线二期及17号线规划中，其中8号线二期龙潭寺东站TOD是成都全市13个示范TOD站点中成华区示范站点，距离本案直线距离约1公里，实现地铁接驳，交通便利。项目距离近3000亩北湖公园约1.9公里（直线距离）,自然资源优越，是主城区纯粹的无底商洋房社区。
占地面积：54710.45平方米 建筑面积：158427.8平方米
容积率： 2 绿化率： 41%
停车位： 1314个 楼栋总数： 21
总户数： 953 物业费： 3.7元/平方米.月
【培训内容】
2021年11月6日9：00-17：00
物业项目多经业务经营策略与落地执行专题培训
课程导入：
1、基础运营单元面临的挑战
2、标杆物业集团物业经营数据表
第一部分：物业多经业务概述
1、多经业务的概述及分类
2、不同项目业态多经关注的重点
3、多经业务的拓展与孵化
第二部分：物业多经业务法规
1、民法典对多经业务的影响
2、《物业管理条例》对多经业务的规定
3、多经业务合同条款要求
4、侵权责任风险防控
第三部分：物业多经业务创收案例解析
一、公共场地经营（全面开拓）
1、公共建筑本体的场地经营
2、公共设备设施的场地经营
3、客户动线上的场地经营
4、公共场地和空间的经营
二、资产运营管理（中介服务、资产运营）
1、房屋租售业务的开展
2、房屋托管服务业务的开展
3、装修、拎包业务与美居业务的开展
4、房屋银行资产与运营业务的开展
三、生活需求服务（全方位的生活管家）
1、生活服务（社区团购/代购/旅游/教育/保险金融......）
2、需求服务（家政/维修、装修/二装......）
3、更多业务（健康管理/托老服务......）
第四部分：物业多经业务经营风险防控
1、公共场地经营权的风险防控
2、公共场地经营收益分配、使用的风险
3、多经业务投入设备设施归属权的风险
4、多经合同应收账款资金安全方案
5、多经业务合同及履约防控
第五部分：多经业务开展案例推演（实操）
1、多经服务业务需求的识别（如何寻求适合自身的业务）
2、多经服务业务的可行性分析（如何开展切实可行的业务）
3、多经服务业务的实施与改进（如何构建可运行的业务模式及管控体系）
4、多经服务业务的梳理与策划（突破与创收）
【2021年物业管理培训计划】
2021房地产企业培训学习卡计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！）
含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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